Аренда с залогом договор

Доброго дня. Собираюсь выставлять своё оборудование как рекламное в магазинах. Оборудование выставляю под залог его рыночной стоимости, а по прошествии 3 месяцев это оборудование автоматически должно отходить к магазину. Какой договор мне с ними необходимо заключить?

Добрый день! Я снимала квартиру в течение двух лет. В договоре указаны даты съема квартиры сроком на год. По истечении года договор продлен не был, но в приложении к договору ежемесячно отмечались внесенные суммы выплат по аренде квартиры. Должен ли наймодатель вернуть залог на основании данного документа? Или необходимо было переподписывать соглашение по истечении срока аренды, указанного в соглашении?

Приветствую! Возможно ли получение ипотеки/кредита при покупке земельного участка находящегося в долгосрочной аренде? Иными словами можно ли получить ипотеку или потребительский кредит при покупке земельного участка (ИСЖ) наводящегося в аренде на 49 лет? Может ли залогом выступать сам участок. Арендодатель: Администрация МО. Если такая возможность иметься то на основании каких положений?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Сняли квартиру в Санкт-Петербурге (старый фонд). Подписали договор на 11 месяцев. Договором предусматривается предоплата за аренду 50 тыс+залог 50 хозяйка разбила на 2 части. Предоплату и первую часть залога заплатили и заселились. Первую неделю температура в квартире держалась на уровне 18 градусов. В туалете +12 (т.к. летом в доме совершали замену труб, но хозяйка не посчитала нужным закрывать и утеплять дыры, ведущие практически на крышу). Через неделю добились, чтобы пришел сантехник, температура в доме около 20-21. В туалете также 11-12. В ванне (тк нет батарей-18). Я на 7м месяце беременности, естественно, хозяйка об этом знала. Для уборки квартиры пришлось привлечь клининговую компанию, т.к.при разборке нашлись жучки на кухонных полках и плесень в ванной (уверяли, что ген уборка ведется после каждого жильца). Ключи от закрытого двора не открывают двери. Код на воротах заедает, зайти могу только с мужем, сама не дотягиваюсь открыть через калитку рукой. Соседи шумят по ночам. Все в противоположность тому, что обещала хозяйка при подписании договора. Как правильно расторгнуть договор, не потеряв залога, если договором предусмотрено, что залог не возвращается, если съезжаем раньше, чем через 11 месяцев. Хозяйка утверждает, что всех этих проблем быть не может. Вторую неделю выходит, чтобы показать специалисту туалет для утепления. Не могу спать. Все эти проблемы могут отразиться на здоровье нашего ребенка. Спасибо! С уважением, Алена Шиве

Наниматель решил досрочно съехать с квартиры и расторгнуть договор аренды. Есть ли право у меня требовать у нанимателя залоговую плату за последний месяц в качестве штрафа? Договор прикладываю. Наниматель отказывается платить за последний месяц, говорит мол предупредил наймодателя за 30 дней и залоговую сумму хочет использовать как плату за оставшийся месяц. Можно ли привлекать нанимателя к ответственности и каким образом?

Здравствуйте! Будем заключать договор аренды помещения на 5 лет. Его нужно будет регистрировать. Помещение находится в залоге у банка. Нужно ли получать какое-то согласие банка на регистрацию договора аренды или еще что-то подобное? Или это будет обычная процедура и ничего не требуется.

Добрый день! Мы брали в аренду оборудование и вносили залоговую стоимость. Т.к. оборудование нужно было крайне срочно подписать и обменятся договором мы не успели перед началом всей процедуры. После использования оборудование вернули, нам поставщик выставил счет по факту дней аренды и сказали что залоговую стоимость вернут когда мы оплатим сам счет арены. Счет мы оплатили, но залог так и не возвращают. Дозвонится сложно, письма читают но не отвечают. По факту на руках есть только сканы закрывающих документов и переписка в почте. Подскажите, пожалуйста как поступить в такой ситуации. Заранее спасибо!

Здравствуйте! Вопрос такой: Я взял ипотечный кредит на строительство жилого дома (ИЖС) на земельном участке который у меня находится в аренде (40 тыс в год), Банк в качестве залога взял право аренды на весь срок кредитования (8лет). После того как строительство было завершено у меня появилась возможность переоформить договор аренды на более низкую стоимость (6тыс в год), но необходимо, что-бы банк на это дал согласие, чего добиться от него я не могу! Поясняя тем, что банк не может снять обременение пока оставшаяся задолженность не будет погашена! Как быть???

Здравствуйте ! Меня зовут Жанна ! У меня такая ситуация. я снимала квартиру у одной женщины. Договор мы не составляли, с меня взяли только расписку ! но квартира стала мне не по карману, из-за частых заболеваний младшего ребёнка. и я не смогла отдать деньги в срок. Женщина попросила в залог паспорт, и назначила новый срок. за это время я не нашла работы к сожалению и смогла занять только большую часть этой суммы! Она выселила нас и даже не отдала паспорт дала снова срок но мы с сыном легли в больницу! а когда выписались она пригрозила мне судом! подскажите что мне делать ???

Какой документ следует потребовать с арендодателя, если при сдаче квартиры в аренду он не хочет заключать договор о найме (боится, что мы обратимся с этим в налоговую и с него взыщут 13% налог), но при этом хозяин квартиры требует денежный залог в размере квартплаты (не предоплату, а именно залог)? Что следует написать в данном случае? Если расписку, то какое она должна иметь содержание?

Здравствуйте, я физическое лицо собственник небольшого помещения. У текущего арендатора возникли проблемы с ден средствами - начала поиск нового арендатора. Нового арендатора все устроило, арендатор сбросил свои паспортные данные (новый договор заключается между 2 физ лицами), запросил заполненный договор и четкую дату въезда. НОвому арендатору выслана расписка для внесения залогового платежа и платежа за 1 мес аренды. Текущий арендатор уведомлен о о расторжении договора. И вот накануне подписания договора с новым арендатором и внесения денег новый арендатор отказывается от заключения договора. Могу ли я требовать что -либо за срыв сделки: сумму залогового платежа/ упущенной выгода? Получается новый арендатор потребовал и текущего арендатора выселить для срочного заезда, и сам не въехал