Аренда парковки договор

Здравствуйте! Вопрос относится к парковке автомобиля во дворе под шлагбаумом. Двор в собственности администрации, шлагбаум установлен администрацией г. Москва. Происходит конфликт с управдомом на тему возможности парковки во дворе. Он утверждает, что жильцы в праве на собрании регулировать кто может ставить машину во дворе, а кто нет. Так ли это? У нас два автомобиля, мест действительно немного, но разве не действует в этом случае правило "Кто первый приехал"? На одну машину с трудом, но договорились (через месяц обещали брелок). Грозит, что если увидит две машины во дворе то брелок отключат. Прошу ответить на этот вопрос в двух случаях: если мы собственники жилья или если мы арендаторы с договором аренды. В ответе очень бы хотелось видеть статьи на которые можно ссылаться в разговоре с ним. Заранее спасибо!

Добрый вечер! Собираюсь приобрести машиноместо в надземном многоуровневом паркинге по ДДУ, который находится на этапе строительства сейчас. 1. Земля, на которой планируется возвести паркинг находится в аренде у застройщика, а не выкуплена. Чем я рискую при таком раскладе? Не получится ли потом история, что раз земля в аренде, а не выкуплена, то через какое-то время могут лишить нас парковки (как поступали в свое время с гаражными комплексами)? 2. При заключении сделки по форме ДДУ действительно ли перед продажей машиноместа я обязана буду оповестить всех совладельцев других парковочных мест или новый законопроект предполагает новые условия? К примеру, если общее число парковок 600, то я должна буду оповестить остальных 599-совладельцев?! 3. я не поняла о чем здесь речь: "Исполнение обязательств Застройщика, указанных в пп. 1-2 ч. 1 ст. 12.1. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с Договором обеспечивается залогом в порядке, установленном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с п. 1 ст. 65 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Участник долевого строительства выражает своё согласие на создание (возведение) Застройщиком на земельном участке, указанном в п. 1.1. Договора, иных объектов капитального строительства, помимо здания Автостоянки, по усмотрению Застройщика. Залог прав по договору аренды земельного участка, указанного в п. 2.2.1. Договора, возникающий на основании ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Договора, в котором Участник долевого строительства является залогодержателем, а Застройщик – залогодателем, не распространяется на объекты капитального строительства, создаваемые (возводимые) Застройщиком на указанном в п. 1.1. Договора земельном участке, за исключением здания Автостоянки."

Хочу купить машиноместо в паркинге, у продавца есть Свидетельство о государственной регистрации права, месту присвоен условный кадастровый номер, существующиих ограничений права нет (всё это в одной бумаге). Какие есть риски при покупке такого места. Как правильно и с какими документами оформить сделку. Нужно ли спрашивать разрешение на продажу у остальных собственников? Оформлять планируем через МФЦ.

Бизнес-центр ограничивает открытую парковку для сотрудников. Запрещено парковаться, установлен шлагбаум. Как можно повлиять на это? Плата не взимается, установлен лимит для корпоративного транспорта, хотя более половины площади простаивается.

Закончился срок аренды парковки у магазина в 2016 году январь, дальше не продлевают. Под магазином земля в собственности, парковку не получилось в собственность разделена газовой магистралью (подземной) . Что можно предпринять для дальнейшего использования земли?

ООО арендует ( договор на строительство) у города земельный участок площадью 11000кв м. . Назначение " Строительство АВТОСТОЯНКИ И МОДУЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ" . Построено и введено в эксплуатацию два здания "административное" и " здание обслуживания автомобилей". После ООО обращется в отдел архитектуры с просьбой выдать разрешение на строительство автостоянки площадью 7700кв. м. . Архитектура отказала, мотивируя тем что разрешение не нужно , т.к. стоянка является вспомогательным сооружением и что так же не требуется ввод в эксплуатацию. Стоянка построена ( плоскостное сооружение асфальтная площадка) , сформирован технический план и на основании декларации документы сданы в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет . Кадастровая палата пишет отказ и требует ввод в эксплуатацию и указывает что автостоянка не относится к вспомогательным сооружениям. Кто не прав и почему?

Добрый день! Ситуация такая, я в начале лета заключила договор с Торговым Центром, на аренду площади возле ТЦ, на уличной парковке, договор на 4 мес., договор заключала как ИП.(сейчас ИП уже закрыла). оплачивали всегда заранее, за месяц вперед. к концу третьего месяца я попала в больницу. Возможности связаться и предупредить ТЦ не было, мой муж об этом не подумал. Я только вышла с больницы. 15 октября так же закончился договор с ТЦ. И ко мне позвонили представители ТЦ, требуя оплаты за прошедший месяц. я объяснила ситуацию, спросила почему они сразу не позвонили как не было оплаты, а только когда месяц уже прошел(хоть связи у меня не было, они могли связаться с мужем) на это они не чего не смогли ответить. Вопрос мой вот в чем, обязаны ли мы оплатить за прошедший месяц, хоть и не работали или можно как то по другому договориться, предъявить мед.документы, так же у них по периметру камеры где можно убедиться в том что мы не работали? Могут ли они вообще подать в суд если мы просто не заплатим? (Дело еще в том что мы не арендуем конкретное место, а просто право работать по парковке)

у нас платная стоянка, частично ставят военные, воинская часть обратилась в прокуратуру о том, что с военных за стоянку незаконно берут деньги. Мы приобрели недвижимость 10 лет назад, есть постановление администрации о выделении нам земли вокруг недвижимости. Отчитываемся в ГНИ ежеквартально (ЕНВД), выписываем бланки строгой отчетности Вопрос: какие наши действия?

Общее собрание многоквартирного дома в Москве имеет разрешение на установку 3-х шлагбаумов при въезде во двор. Наша компания один из собственников. Нам предлагают заплатить за один из шлагбаумов, в ответ, обещают выделить 4 ключа и места во дворе для парковки наших авто. Вопрос: Как можно документально и правомочно зафиксировать выше указанные договоренности?

Вечер добрый. Я проживаю более 20 лет на территории жены. В квартире собственники - жена и ее родители, -мать, отец. Сейчас, чтобы подать документы в мфц на получение разрешения для парковки авто возле дома проживания (цао), мне, как собственнику авто сказали о необходимости временной регистрации по месту проживания на территории жены. Ок. Получил документ. Теперь, оказывается чтобы мне все же, что подать докты в мфц, надо еще предоставить договор найма!!! - обсурд!! Согласие собственников есть, врем.регистрация есть, и зачем договор найма??? О чем в этом договоре писать?, если мы живем все вместе и нет разделения ничего - ни комнаты, ни кухни, ... бред... Вопрос: В мфц сотрудники меня уверяют, что мне откажут в услуге, если мы подадим такие вот документы без договора найма. Как быть? Не уже ли они правы? Спасибо Завтра подаю докты, спасибо за оперативность.

Здравствуйте, я год работаю на производстве в крупном ОАО. Каждое утро приезжаю на работу на личном транспорте и ставлю машину на время работы на парковку на прилегающей к предприятию территории. Со вчерашнего дня администрация предприятия установила шлагбаум и ввела пропускной режим проезда и парковки на этой территории. Пропуска получила незначительная часть ранее парковавшихся сотрудников. И по каким критериям отбирались эти сотрудники не известно. Остальные были вынуждены парковать личный транспорт кто где может во дворах и на прилегающих территориях других предприятий. Пожалуйста разъясните законно ли ограничение пользования (проезда и парковки) личного транспорта на прилегающей к предприятию территории, являющейся объектом общего пользования? В каких случаях это законно и если это не законно, то какие действия можно предпринять, чтобы возобновить пользование данной парковкой всем сотрудникам предприятия?

Я коммерческий директор. Имею ли я право сдать в аренду два автомобиля в аренду собственной организации на возвездной основе без регистрации ИП. Являюсь одним из четырех учредителей. Какие плюсы и минусы?

Здравствуйте, про проектирование административных зданий. Я купил квартиру в новостройке по договору долевого участия. На рекламных буклетах были нанесены парковочные места вокруг нашего будущего микрорайона, всего более 650 мест. Сейчас, при сдаче нашего жилого комплекса оказывается что в распоряжение дольщиков переходят только 117 парковочных мест (на 1500 квартир)!!! Остальные парковочные места застройщик предлагает в аренду за приличную плату в месяц, мотивируя тем, что это его земля. На генеральном плане нанесены парковки как внутри землеотвода (117 мест), так и по периметру (более 600 парковочных мест вдоль подъездных дорог вокруг жилого комплекса. Получается что наш микрорайон из 9 новостроек со 117 парковочными местами замкнут внутри территории застройщика на которой тот расположил платную стоянку!!! Дома находятся на территории Новосибирской Области. Вопрос: какой коэффициент парковочных мест существует на сегодняшний день для Новосибирской области? Правомерны ли в данном случае действия застройщика, ведь он вынуждает жителей таким образом брать в аренду парковки на его стоянке? Куда нужно обратиться с данной проблемой, ведь 117 парковок для 9 домов (1500 квартир) это смешно?

У меня вот какой вопрос можно ли рядом с домом взять в аренду не большой участок земли для парковки личного автомобиля??? … 02 Мая 2013, 21:37, вопрос №77218 Сергей, г. Мурманск. Вопрос аналогичный, с небольшой лишь разницей - У нас управляющая компания "Севжилсервис" землей при доме не владеет, разводит при этом руками и путной информации не дает! Мы лишь хотим узнать, куда можно обратиться за информационной и практической помощью для разрешения этой "проблемы"? Ответ очень прошу скопировать или прислать на почту - Ladokat1@yandex.ru Заранее спасибо за ответ)