Аренда наследники

Доброго времени суток. У меня вопрос нестандартный. Соседский участок после смерти пожилого человека, которому он принадлежал превращается в заброшенный (вот уже три года). Я нашла предположительных наследников. На контакт они не выходят. И, судя по всему, в наследство вступать тоже не собираются. У участка есть дом под снос и, уверена, долги по налогам и долг за оплату электричества (там жила какая-то пожилая женщина, которую он пустил жить, пока сам жил , переехав в квартиру к другой женщине). Участой превращается в пристанище местных бомжей и пьяниц. Думаю, присоединить его к своей территории и вложиться, чтобы огородить забором и навести там порядок. На каких условиях я могу его выкупить или приобрести другим путем себе в собственность?

Мы с отцом занимались разделкой леса, лесной участок был взят по средством аукциона(торгов) в аренду на 49 лет, ип оформлено на отца,Отец скоропостижно скончался и завещание оформить естественно не успел, я бизнес бросать не хочу и не могу,это единственно что мы умеем и что нас кормило. Что бы продолжить бизнес,мне нужно переоформить муниципальный лесной участок на себя, но нотариус не внесла его в перечень наследства, сказала не имеет права, в министерстве лесном не против переоформить на меня договор при условии предоставления копии свидельство о наследстве с внесённым этим участком, как быть,что делать и куда идти в таком случае?!подскажите пожалуйста

Купил помещение с обременением в виде договора аренды, у продавца и арендатора договор зарегистрирован на 5 лет Арендатор(аптека) доп соглашение или новый договор со мной делать не хочет, говорит типа есть старый договор на 5 лет зареганный, он не подлежит изменениям Продавец мне отдал только копию этого договора аренды Арендатор просто просит выставлять счета ему с моими уже новыми реквизитами А мне как быть? Вдруг налоговая или банк потребует документы по этим приходам, что мне им показывать? эту копию договора и договор купли продажи? примут ли они копию?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли стать членом СНТ на основании договора аренды земельного участка. Наш председатель, чтобы стать легитимным заключил договор аренды с соседом, который владеет на праве собственности 2 участками и является членом СНТ

Аренда земли за 2014 составляла 25000 руб/мес, но арендатор оплачивал только 10000 руб/мес в течение 3 лет до марта 2016 (договор действовал до 01.03.16). Т.е. остаток задолженности составил 540000 руб. Арендатор умер, в наследство вступила его жена в феврале 2017. Вопрос 1: Перейдут ли долги жене за аренду земли? Существует ли срок исковой давности, с какого момента он наступает? Вопрос 2: если договор закончился в марте 2016, а жена вступила в наследство в феврале 2017. Переходят ли долги на жену арендатора за аренду земли в этом интервале с марта 2016 - февраль 2017?

Добрый день!По наследству досталась земля с\х на 49 лет.Вопрос как делиться аренда ,если наследники-жена,сын,мать.?Жена хочет уступить право аренды третьим лицам,мать занимается с\х.Должна ли жена умершего сначала предложить уступок матери умершего или сразу может передать третьему лицу? И есть ли судебная практика по этому вопросы,пленумы...Спасибо.

Здравствуйте! Следующая ситуация: квартира досталась по наследству двум гражданам, бывшим супругам (умер общий ребёнок). При этом наследник М. недееспособен, инвалид и пенсионер, у него есть опекун. Проживает в собственной квартире, не в той, в которой жил его ребёнок. Своего ребёнка содержал, платил алименты и очень любил. Наследник Ж. - пенсионер. Проживал совместно с ребёнком. Другого жилья не имеет и живёт в квартире, которая принадлежит ему и наследнику М. Фактически получается ситуация, при которой имуществом пользуется только одна из сторон. Разменять квартиру на 2 однокомнатные трудно-находится в престижном районе, но она 1-комнатная. Разменивать на 2 комнаты в коммуналке - вариант, но не лучший, при этом ухудшится положение наследника Ж. Хватит ли на 2 готовые студии-ещё неизвестно. У наследника Ж. единственный доход-пенсия, которой хватает на еду, но однозначно не хватит на оплату аренды части квартиры. Родственников, оказывающих материальную поддержку, Ж. не имеет. СХЕМА: 1. Заключается договор пожизненной ренты между наследниками М. и Ж.. При этом по договору Ж. ежемесячно получает, допустим, 8000 рублей. Когда наследник Ж. умрёт, его имущество получит наследник М. + 2. Также между наследником М. и Ж. заключается договор на аренду части квартиры, принадлежащей наследнику №1, и цена месячной аренды, допустим, те же самые 8000 рублей. Таким образом квартира принадлежит обоим наследникам, существенного ухудшения условий проживания наследника Ж не будет. Мне кажется, это для наследника М. такая сделка явно является более выгодным решением проблемы, чем тот ситуация, при которой наследник Ж. живёт там просто так. Также это защитит наследника М. на случай, если за наследником Ж. квартиру унаследуют другие граждане по закону или завещанию, и он снова попадёт в ситуацию, при которой в квартире снова кто-то поселится, он будет обязан платить часть коммунальных услуг, но выгоду извлечь из этого имущества вряд ли получится. Пока ни с кем схема не обсуждалась, хочу узнать мнение опытных профессионалов о: 1. Юридической возможности реализации схемы и о том, реализуемо это только в теории или на практике тоже? Если нет-может, кто подскажет другой выход из ситуации? 2. Возможно ли сделать это всё в одном договоре? Возможно ли прописать как-либо положение, согласно которому в случае, если Ж.отказывается от договора аренды (или от объединённого договора, если это возможно), то она обязана возвратить все деньги, полученные в счёт ренты? Если нет-может, кто подскажет другой выход из ситуации? Буду крайне благодарна за каждый ответ.

Добрый день, очень нужна консультация: Индивидуальный предприниматель умер. Деятельность: Сдача в аренду торгового павильона на арендованном земельном участке у местного муниципалитета. Имеются документы: Торговый павильон- только технический паспорт (Временное строение ) 2001 года, на ИП Земельный участок- договор аренды земельного участка от 2011 года, на неопределенное время. Какие права имеют наследники?

Добрый день! Я хотела бы сдать в аренду квартиру, собственником которой являлась моя мама. Она умерла в декабре прошлого года. Я знаю, что я единственный наследник. Но до вступления в наследство придется ждать еще несколько месяцев. Что мне грозит, если я начну сдавать квартиру уже сейчас? Какие документы можно оформить, что бы избежать проблем?

Добрый день. Ситуация : мама умерла 2 месяца назад. я и сестра подали заявление о вступление в наследство. у мамы был магазин. и мы так же будем вступать в наследство и на него (магазин сдан в аренду). арендатору нужно срочно заключать договор на продажу алкоголя так как у прошлого договора истек срок. наш нотариус говорит что на третье лицо мы можем сделать договор доверительного управления. как так!?*???? тоесть почему мы с сестрой не можем заключать договор а третье лицо с договором доверительного управления имеет право с арендателем заключать договор.??? какой то бред не кажется ли Вам?