Аренда земельного участка с множественностью лиц

ЗДРАВСТВУЙТЕ.У меня в собственности пол дома,дом угловой вход отдельный с другой улицы один кадастровый номер.Хотел оформить землю в собственность,общая площадь земельного участка 620кв.метра.Приходиться выкупать,насчитали около 28000 руб.У соседа денег нет, а за него нет желания платить вопрос такой,могу ли я без него оформить договор аренды земельного участка с расположенным на нем зданием ?Все документы на землю и строение есть. Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/359767/

В общем дворе имею долю в размере 0,84 в жилом строении. Остальные 0,16 долей принадлежат единственному дольщику. Земля не приватизирована. При приватизации можем ли мы установить долевое соотношение не пропорционально долям в жилом доме, а по соглашению сторон и выдадут ли нам свидетельство на право собственности в регистрационной палате в тех долях, которые мы укажем в соглашении. Если можно мотивировать ответ ссылками на конкретные законодательные акты.Заранее благодарю.

Детали вопроса: Здравствуйте! Имеется здание под одной крышей.В нем расположены: частная квартира,частная аптека, частный магазин.Имеется земельный участок 1082 м кв. Этот участок является муниципальной собственностью и был арендован владельцем частной квартиры в 2001 году сроком на 5 лет. Договор аренды закончился в 2006 году,прошло уже 8 лет, но администрация не сняла его с регистрации в регпалате. В настоящее время земельный участок за владельцем частной квартиры не закреплен ни в кадастре , ни в госреестре. Земельный участок нарезан по всей длине здания включая аптеку и магазин без каких либо отступов от стены. Владельцы аптеки и магазина обратились в администрацию с заявлением о выделении земли вокруг принадлежащих им частей здания для обслуживания и ремонта. Но все уперлось в то, что владелец земельного участка против. Ответте пожалуйста. Являются ли вышеперечисленные фигуранты участниками долевой собственности? Правомерно ли было выделение и размежевание участка только одному собственнику? Возможно ли оспорить в настоящее время решение администрации и оформить землю пропорционально площади занимаемых помещений на долевой основе?

Здравствуйте!Администрация района вынесла постановление о предоставлении мне в аренду земельного участка, в кадастровом паспорте границы не установлены, договор аренды со мной не заключен. Вопрос:Кто должен определять границы участка: я или администрация района? Евгений, Красноярский край

Здравствуйте! Я две недели как устроилась юрисконсультом в организацию (без опыта работы) и сразу судебное дело. Подскажите, в каком направлении двигаться. К нашей организации предъявили иск о признании сделки недействительной. Нам (организации) в 2005 году принадлежал зем. участок в бессрочном пользовании. Затем в 2008 на основании Постановления главы Администрации заключили договор аренды этого же участка на 49 лет. На этом участке все здания принадлежат нам ( федеральная собственность) и только одно помещение в здании(баня) принадлежит истцу(ИП). Между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования земельным участком. Истец просит признать недействительным договор аренды земельного участка, ссылаясь на то, что в договор не содержит условий о множественности лиц на стороне арендатора, что противоречит статье 36 ЗК РФ. Прошу помогите разобраться в этом вопросе! Заранее спасибо!