Аренда земельного участка под строительство гаража

Хочу купить капитальный гараж, гараж находится у продавца в собственности, а земля в аренде на 49 лет и есть свидетельтво о праве аренды, и еще договор аренды между администрацией города. как прописать в договоре купли продажи гаража, чтобы не возникло проблем при переоформлении участка под гаражом с администрацией города? спасибо

Добрый день, хочу узаконить участок перед частным домом и построить там гараж, до дороги 5 метров, мешать никому не будет.Реально ли это или можно узаконить по дачной амнистии... Дом и земля во дворе в собственности.

Добрый день. Мы сдали свой гараж в частном секторе Индивидуальному предпринимателю с разрешением делать мелкий ремонт авто. Договор аренды есть. Участок под ИЖС. Разрешение на строительство гаража есть. Чем нам грозит такое действие (сдача в аренду)? Могут нас оштрафовать за не целевое назначение участка? И есть ли статья ТК на которую можно ссылаться? К нам сегодня нагрянули из Управления по обеспечению архитектурного надзора и утверждают что надо переводить участок в коммерческую землю.

Здравствуйте ! я живу СПб купил гараж во дворе 30 кв/метров внешняя сторона , внутренняя 22 квадрата и оформил в Пибе удостоверение на гараж как временное сооружение , а землю в аренду под гаражом не дают говорят торги нужно проводить, был суд, судья говорит оформляйте гараж как недвижимое имущество, пошел в Пиб -говорят оформим только после того как собственность на землю будет. Как быть я инволид войны 2-группы.Гараж капитальный с фундаментом и блоками , перекрытие плиты , покрыт металлом. Когда оформлял куплю продажу . говорили ничего страшного оформим и 30 метров , это в 2014 года было . пока делали запрос во все инстанции прошел год , районные КУГИ развалились и перевели в смольный и сделали единую КУГИ (комитет Имущественных Отношений) а теперь пишут только через торги, и положено 24 метра. Половино дальнего востока Китайцам продали , ничего , а лишнии 6 метров /кв под гараж , это преступление. Как быть ???

Доброе утро! Мы с мужем хотим взять в аренду участок земли под строительство гаража. Подали заявление в администрацию (земельный отдел). Представители выезжали на данный земельный участок, осмотрели и сказали, что нужно делать межевание. Затем ждать торгов неизвестное время (сами не знают). Прошло где-то полтора месяца. Они говорят, что генеральный план не утвержден еще, и вообще может не они будут заниматься торгами. В общем отфутболили. И вот вопрос, в какой срок они должны дать ответ на мое заявление? И что нам теперь делать? Спасибо.

здравствуйте. мне нужно оформить в аренду земельный участок под гараж на территории городского поселения. все правоустанавливающие документы от администрации, комитета по управлению, планы, кадастровый номер и т.д. есть.. в регистрации от меня потребовали нотариально заверенное согласие супруги на аренду участка, причем, если мы придем в регистрацию вместе,это не будет иметь значения, - только нотариально заверенное согласие. правильно ли это требование. спасибо. александр иванович

Купил гараж, через несколько месяцев закончился договор аренды земли. Сразу заключить новый договор аренды не получилось. Сейчас в администрации говорят что для заключения договора аренды участок будет выставлен на торги. Разве в данном случае не действует п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса в части предоставления без проведения торгов земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений? Правомерны ли действия администрации?

Добрый вечер, необходимо ваша консультация. Необходимо строительство гаража (небольшая постройка для двух машин) для осуществления предпринимательской деятельности (установка сигнализаций и доп. оборудования) по началу без образования ИП (будет работать 2 человека) на земле индивидуального жилищного строительства. В выписки из кадастрового паспорта прописано что земля предназначена именно для ИЖС. На данной земле стоит жилой дом, который используется в качестве дачи. Данный дом, а также земля принадлежит 2 семьям и не приватизирована. Возможно ли строительство гаража для указанных целей на данной земле?Необходимо ли вносить изменения в части назначения земли в кадастровый паспорт?Обязательно ли постановка на учет небольшого гаража в администрации города ?Возможна ли постройка небольшого гаража без внесения изменений в документы?Спасибо.

Через земельный комитет администрации района оформила в аренду земельный участок 40 кв.м под строительство гаража (проведено межевание, постановка на кадастровый учет, оценка стоимости этого земельного участка). На данном участке стоят 2 металлических гаража, документы на землю у хозяев данных гаражей отсутствуют. Я встретилась с хозяевами этих металлических гаражей, попросила освободить участок, получила отказ с претензией на то, что я должна была их известить о своем намерении оформить участок и они сами бы оформили их для себя. Я сообщила им, что земельный комитет размещал извещение в районной официальной газете о возможном предоставлении земельного участка в аренду, но никто на это объявление не откликнулся.Теперь хозяева этих гаражей требуют с меня 50 000 рублей за то, что они уберут свои гаражи с этого участка. Правы ли они? Действительно ли я должна была ставить их в известность? Что мне теперь делать?

Полгода назад выиграл тендер на аренду земельного участка под строительство гаража. Земля муниципальная. Заплатил за первый месяц аренды. После обнаружилось, что на данном участке в самом центре закопан огромный бак для сбора воды. Раньше там находилась какая-то фабрика. Бак занимает 2/3 моего участка и заходит на соседний участок. Пришел в администрацию, объяснил, что там бак и строительство невозможно или потребует гораздо больших финансовых вложений. Там согласились и сказали, чтобы пришел расторгнул договор аренды. Но я замотался и забыл прийти, расторгнуть договор аренды. Прошло полгода, и меня вызывают на какую-то комиссию, где хотят потребовать, чтобы я оплатил аренду за 6 месяцев, которые прошли. Завтра иду, расторгать договор аренды. Что необходимо сделать, чтобы не платить эту аренду за 6 месяцев?

Здравствуйте. Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Администрация города собирается расторгнуть договор аренды участка земли под гаражами с кооперативом и передать этот участок в аренду другой организации под строительство жилого дома. Имеет ли администрация на это право и что будет с моим гаражом?

У отца был гараж, продал в 2008 году. На гараж было свидетельство о собственности. При продаже заставили оформить договор аренды на земельный участок под гаражом. Гараж он продал, а договор аренды не переоформил (и не расторг), как оказалось. Проверил по ЕГРП – договор действительно зарегистрирован на отца в настоящее время. В 2014 году комитет земельных отношений прислал письмо, в котором требует оплатить за аренду участка и пеню. Вопросы: 1) Согласно ст. 35 ЗК, при переходе права собственности на гараж, новый владелец приобретает и право использования земельного участка. Переходят ли также новому владельцу обязанности по договору аренды? 2) Является ли обязанностью нового владельца гаража переоформление договора аренды земельного участка? 3) Каким образом можно расторгнуть договор аренды земельного участка?

Добрый день. Имею в собственности капитальный гараж (свидетельство, паспорт и т. д.). Гараж не кооператив. как приватизтровать землю под гаражом? Насколько я знаю, срок приватизации до марта 2015 г. Мнения юристов на данный вопрос расходятся. Одни говорят о выкупе земли в собственность, другие об оформлении через суд, ссылаясь на дачную амнистию, действующую до марта 2015 г. С вариантом выкупа все понятно. Прошу проконсультировать по варианту судебного рассмотрения. Спасибо.

Добрый утро. Подскажите пожалуйста, есть железный гараж, стоит на земле города. Раньше землю под гараж арендовали, аренда была на отца инвалида 2 группы. Сейчас гараж перешел ко мне, аренду продлевать не хотят, могу ли я выкупить эту землю у города? Либо как то законно продлить аренду? Могут ли мне отказать в аренде?