Аренда земельного участка для строительства

здравствуйте!я хочу взять в аренду землю в парке,для спортивно-развлекательного комплекса..согласно кадастровой карте-категория земель:земли населённых пунктов,собственность публично правовых образований.

Добрый день! При оформлении договора ДДУ на приобретение квартиры,на сайте росреестра по кадастровому номеру участка выяснил,что на данный участок есть обременение Аренда. В договоре указаны следующее: Правовым основанием для заключения договора ДДУ является: договор аренды №17А земельного участка с правом выкупа от 29.01.2016 между ооо управляющей компанией и застройщиком. Стоит ли заключать данный договор и оплачивать цену недвижимости по ДДУ?Какие риски? Спасибо

Поменял НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, по постановлению Мера города о "Предоставлении земельного участка под индивидуальны жилой дом", получил РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО индивидуального жилого дома, пошел в городскую администрацию с разрешением на строительство и попросил заключить договор на ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО индивидуального жилого дома, администрация в устной форме сказала стройте дом, получайте свидетельство о собственности на индивидуальный жилой дом и только тогда приходите заключим с вами договор аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом. Я так и сделал, после получения свидетельство о собственности на индивидуальный жилой дом пришел в городскую администрацию написал заявление и они заключили со мной договор аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом на 10 лет. Но когда я написал заявление на покупку земельного участка по льготной цене 3% от кадастровой стоимости (http://docs.cntd.ru/document/465327306), городская администрация написала отказ в связи с тем , что земельный участок не ПРЕДОСТАВЛЯЛСЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО индивидуального жилого дома, то есть такой договор они со мной не заключали. На момент строительства на земельном участке стояло руинированное здание (собственность), договор аренды земельного участка на момент строительства - под руинированное здание. Претензий от администрации на момент строительства о не целевом использовании земельного участка не было. На основании того что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛСЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО индивидуального жилого дома, проиграл суд первой инстанции и апелляцию в части покупки земельного участка по льготной цене 3% от кадастровой стоимости. Вопрос 1 - Как доказать что городская администрация специально не заключила со мной договор аренды ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. 2 - Как доказывать другой момент,что в конечном итоге городская администрация признала строение как индивидуальный жилой дом, заключила договор аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом и по своей халатности пропустила договор аренды в ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО на момент строительства.

Получил разрешения на строительство ИЖС, обязана ли администрация города заключить договор аренды земельного участка под строительство ИЖС (Сейчас они отказали, сказали идите стройтесь потом по факту постройки приходите). В настоящий момент на земельном участке находится руинированное здание (в собственности), настоящий договор аренды также под руинированное здание, назначение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Получается можно стоится, а потом по факту постройки прийти в администрацию и сказать, а у меня новое строение и имеется свидетельство о собственности на ИЖС, давайте заключим договор на аренду земельного участка под индивидуальный жилой дом, или все таки администрация обязана заключить договор аренды под строительство ИЖС. Как правильно.

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Владеем земельным участком на праве муниципальной долгосрочной аренды. Договор заключен с администрацией города. Собираемся строить 3-х этажное административно-торговое здание, площадью 900м2. Правильно ли я понимаю, что после сдачи здания в эксплуатацию, мы получим свидетельство на право собственности на это здание? Что после этого происходит с землей? что если администрация откажется продлевать договор аренды по каким-то причинам? Что если я перестану платить арендную ставку за землю? Заранее благодраю за ответ! С уважением, Евгений

День добрый . Арендовал земельный участок под строительство СТО у государства в течение 10 лет , очень тяжелый случай создавались все возможные припоны и т.д. На сегодняшний день участок огорожен есть коммуникации , договор аренды истекает обратившись для продления мне предложили заключить договор аренды только лишь до 01 января 2017года ,за два месяца построить и ввести в эксплуатацию я КОНЕЧНО не смогу . Правомерно ли и существует соразмерность срока аренды с назначением земельного участка . Существуют угрозы что если не подпишу этот договор другого не будет и участок будет продан . У меня этот участок за весь период взял много сил и средств. Подскажите как правильно поступить. С Уважением,

Компания намерена заключить договор аренды земельного участка для строительства на нем вышки для размещения антенн при указанных ниже условиях. Какие специфические риски. 1.Контрагент - ФГУП, расположенное на городской территории 2.Контрагент – физическое лицо, которому земельный участок, расположенный на территории города, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 3.Контрагент – администрация сельского совета 4.Контрагент – медицинское учреждение, участок расположен на землях лесов

Заключен договор земельного участка под ИЖС в 2013 году на 10 лет, в настоящий момент строительство не начато, имеет ли право арендодатель расторгнуть договор раньше срока окончания аренды, а именно спустя 3 года?

Нашли участок земли в черте города, на первый взгляд пустующий, строений на нем нет. Фрагмент выписки из ЕГРН во вложении. Можно ли из этой выписки сделать вывод, что участок до сих пор находится в аренде? Где узнать на какой срок заключен договор аренды? Если на участке до сих пор не возведены строения, имеет смысл подать заявление на аренду этого участка? Где можно узнать и по какому запросу наличие земельных участков в муниципальной собственности в определенном районе, которые сдаются в аренду?

Живу в своем доме в деревне Хомутово Иркутская область Перед домом есть земля, точнее бывшее болото.. Как оформить ее под посадку картофеля, загородить для выгула домашней птицы, там имеется не большой пруд примерно 25метров в диаметре. Дом крайний. Соседей по трем сторонам нет. Участок который хотел бы оформить находится перед домом метров двадцать в ширину,(дальше сельская дорога) и метров 70 в длину. Под строительство не подойдет.(Всетаки бывшее болото, низина) В сельской администрации сказали, что только через аукцион, 20тысяч за сотку. Но для посадки картофеля это слишком большая сумма.

Здравствуйте ! я живу СПб купил гараж во дворе 30 кв/метров внешняя сторона , внутренняя 22 квадрата и оформил в Пибе удостоверение на гараж как временное сооружение , а землю в аренду под гаражом не дают говорят торги нужно проводить, был суд, судья говорит оформляйте гараж как недвижимое имущество, пошел в Пиб -говорят оформим только после того как собственность на землю будет. Как быть я инволид войны 2-группы.Гараж капитальный с фундаментом и блоками , перекрытие плиты , покрыт металлом. Когда оформлял куплю продажу . говорили ничего страшного оформим и 30 метров , это в 2014 года было . пока делали запрос во все инстанции прошел год , районные КУГИ развалились и перевели в смольный и сделали единую КУГИ (комитет Имущественных Отношений) а теперь пишут только через торги, и положено 24 метра. Половино дальнего востока Китайцам продали , ничего , а лишнии 6 метров /кв под гараж , это преступление. Как быть ???