Акт приема передачи строительных материалов

Доброго времени суток. Подобный вопрос уже задавал (https://pravoved.ru/question/1043580/). Ситуация: Продавец хочет купить квартиру в др.регионе страны. Для этого ему нужен первый взнос (ипотека). Покупатель хочет купить квартиру (ипотека) и что бы основной долг перед банком был как можно меньше, предлагает Продавцу заключить договор безпроцентного займа (кроме договора КП от банка) по которому Продавец, после того как получит всю сумму по договору КП, займет Покупателю часть этой суммы. Вопрос. Какие подводные камни могут быть? На какие нюансы Покупателю необходимо обратить внимание?

Добрый день. Мне после смерти мамы необходимо оформить на себя дом и земельный участок. Из всех документов имеется только дарственная на дом, оформленная в 1985г. на маму. Других документов нет. За земельный участок она платила налог. Нотариус мне сказала,что надо принести выписку из ЕГРП и кадастровой палаты. Но я знаю, что мама не оформляла в собственность земельный участок. Как быть и какой алгоритм действий принять?

Здравствуйте! Вопрос следующий. В договоре ДДУ имеется такой пункт: «3.3. Указанная цена договора по инициативе Застройщика и по соглашению Сторон может быть изменена в соответствии с п.2 ст.5 Федерального закона: 3.3.1 в случае увеличения индекса потребительских цен более чем на 15% с момента заключения Договора Цена Договора может быть увеличена на 5% от Цены договора, указанной в п.3.1. Договора». Мой комментарий: в этом пункте 3.1 указана полная стоимость квартиры. Далее: «3.3.2. в случае увеличения стоимости строительных материалов, используемых для строительства Объекта более чем на 5% с момента заключения Договора, Цена Договора может быть увеличена не более чем на 5% от Цены договора, указанной в п.3.1. Договора. Общее увеличение Цены договора не может превышать 5% от размера Цены договора, установленной Сторонами на момент заключения Договора». В этих пунктах договора сказано «по соглашению Сторон». Как я, не юрист, это понимаю. Застройщик мне говорит: «Необходимо увеличить цену на 5%». Я отвечаю: "Не хочу. Не согласен, т.к. в договоре указано “по соглашению Сторон”». С другой стороны, я понимаю, что если бы вероятность вытянуть из дольщиков +5% равнялась нулю, этого пункта не было бы. Так в чем подвох? Как Застройщик сможет выудить из дольщиков дополнительную плату? И если может, то что тогда означает выражение «по соглашению Сторон»?

Добрый день. Ситуация следующая: есть квартира взятая в военную ипотеку (муж военный, служит более 10 лет). Мою квартиру (была оформлена на мою маму) мы продали, чтобы сделать ремонт в новой. У нас трое детей. Какова будет ситуация при разводе в плане недвижимости? Имею ли я право на что-то? Куда мне идти с тремя детьми после развода?

Мне нужно познакомится с человеком кто возьмётся судиться с банком Русский Стандарт. Готов пообщаться. Требование к юристу - работа в Москве и практика в подобных делах. Арбитраж можно вести только в г. Казань или г. Москва. В договоре записана обязанность арендатора производить текущий ремонт без указаний сроков, и возвратить помещение с учетом нормального износа, при передаче в аренду в акте приема передачи стандартная фраза передал/ принял в нормальном состоянии (арендовал 10 лет).

Добрый вечер. купили квартиру, а она оказалась вся в грибке после того как стали обои отдирать. Два года дому всего. Купили у грязнуль каких то видимо. Вызвали СЭС, акт о превышении нормы грибка в 10 раз на руках есть, подвал сухой. Насколько реально с продавца взыскать деньги потраченные на покупку ? покупали за наличку , в договоре сумма полная указана. я так понимаю, что он продал нам жилье не пригодное для жилья ?

Организация № 1 (УСН 15%) поставила товар (деревянная мебель) организации № 2 (строительная база) по договору комиссии (10%) на 15 000 р. Товар был продан и деньги в сумме 15000 р. поступили на счет организации № 2. Организация № 1 почти два месяца добивалась получения своих 13500 р. Отчаявшись получить деньги, договорились об оплате долга товаром (строительные материалы). Как все это оформить? Какие проводки? И что делать, если суммы не равны?

Здравствуйте! Арендатором земельного участка — юридическим лицом построено временное нежилое помещение — 2-х ярусный паркинг. В наличии имеются: -письмо БТИ о том, что 2-х ярусный паркинг является вспомогательным строением и для его строительства не требуется выдачи разрешения; — справка БТИ об идентификации объекта недвижимости, — экспликация, — поэтажный план, — заключение Комитета архитектуры о присвоении адреса объекту недвижимости, — договор аренды земельного участка сроком на 49 лет для эксплуатации комплекса. Подлежит ли такое временное строение государственной регистрации? Каким документом подтверждается право собственности арендатора на данное строение? Каков порядок регистрации?

Мы (Юр.лицо с оптовой торговлей строительными материалами) купили в ООО "Лукойл" топливо, в конце каждого месяца остаются несписанные остатки. Можем ли мы ежемесячно (из квартала в квартал) перепродавать эти остатки другому юр. лицу? Лицензии на реализацию ГСМ конечно никакой нет, не у первого юр. л., ни у второго. В ОКВЭДАх тоже нет ничего подобного связанного с ГСМ.

Здравствуйте! ООО на ОСНО, в начале своей деятельности не предполагает аренду офиса и склада. Учредитель один, он же и директор и в качестве "офиса" использует квартиру, где проживает, там же и адрес ЮЛ. Каким образом обосновать налоговой службе расходы на приобретение строительных материалов, мебели и ремонт комнаты в квартире, используемой для осуществления своей коммерческой деятельности?

Здравствуйте. Я задавала вопрос на сайте по передаче авто от ООО одному из учредителей. Склонилась к ответу передать по доверенности. Теперь, в связи с этим, у меня возник другой вопрос. Нужны ли путевые листы и мед.освидетельствование при использовании авто сотрудником? • Как все-таки правильнее поступить с наименьшим риском перед налоговой инспекцией и в то же время пользоваться автомобилем, как своим, не опасаясь придирок ГИБДД. Буду признательная за содержательный ответ. С уважением Татьяна

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какую систему налогообложения лучше выбрать при регистрации ООО, сфера деятельности - строительство (в основном водоснабжение, вентиляция, теплоснабжение). Заказчики - юр. лица. Что выгоднее ОСНО или УСН для ООО? Заранее благодарю!

Доброе утро! Организация (3 года) занимается капитальными ремонтами муниципальных учреждений и жилых домов, материалы списывались "котловым" методом, но ,если не ошибаюсь, материалы должны были списываться по объектам. Что об этом говорит законодатель? И какие штрафные санкции возможны?

У продавца есть два отдельных свидетельства о собственности : на дом и землю. Можно ли указать в договоре : "Продавец» обязуется передать в общую совместную собственность «Покупателям», а «Покупатели» обязуются принять в общую совместную собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: Земельный участок с кадастровым номером , , находящийся на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием (целевым назначением): для ведения садоводства, расположенный по адресу: и размещенный на нем Жилой дом, назначение: жилое, имеющий адрес: . Или необходимо заключать отдельный договор на землю и дом?