Адрес тсж

В многоквартирном доме установлено оборудование трёх провайдеров (интернет, телевидение... ). С одним заключён договор по использованию общего имущества собственников на 2 тысячи рублей в месяц - т.е. провайдер ежемесячно платит в ТСЖ 2 т.р. С другим договорились и заключили договор на 4 т.р. в месяц. А вот третий предлагает лишь 1 т.р. - причём по факту к нему подключены большинство жильцов. А его оборудование было установлено при постройке дома. По поводу третьего было проведено общее собрание собственников - на котором было решено заключить ТСЖ договор с провайдером с ежемесячной оплатой 3 т.р. (более 2/3 собственников проголосовали ЗА). Но провайдер всё равно не желает заключать договор с такой оплатой и продолжает предлагать 1 т.р. А про 3 т.р. сообщает, что данная сумма не является "обоснованной и соразмерной". Что делать?... Имеет ли смысл обратиться в суд с вопросом об "обязании заключить договор на условиях, определённых общим собрании собственников" ? Сможет ли суд обязать заключить договор? Какие здесь шансы? Не получится ли так, что суд скажет "нет правовых оснований для обязания, договаривайтесь сами, а если не можете договориться - демонтируйте оборудование" - но демонтировать мы тоже не можем... как уже сказано выше - большинство жителей пользуются услугами данного провайдера...

Конкретно: мой муж призывается в армию на срочную службу, у нас один ребенок (год и 10 месяцев) ранее он не служил по объективным причинам - был иностранным гражданином до октября 18 года. Получив гражданство РФ, добросовестно встал на учет в военкомате. Законных причин к отсрочкам и признанию не годным к военной службе не имеет. На мой взгляд гуманно и справедливо мужчин имеющих детей (не важно в каком числе) автоматически зачислять в запас, как это делается с людьми имеющих статус ограниченно годных (категория В, по здоровью), то есть не служащих в мирное время но призываемых в условиях военного положения. Почему?: Мужчина с ребенком имеет большую ответственность - играет огромную роль в жизни маленького человека , который в силу возраста не способен понять законность длительного отсутствия родного и любимого папы, который до призыва, каждодневно находился рядом и вдруг исчезает, вводя ребенка в стресс. Обязанность отца пройти службу в армии затрагивает интересы ребенка, его права на общение с отцом, что не справедливо и не гуманно. Как можно протолкнуть этот вопрос ?

Доброго дня! Подскажите пожалуйста, может ли физическое лицо выставить счет за услугу на ООО? Если я произвел некоторые работы и представитель ООО (ТСЖ) просит счет, для отчета, есть ли какие-то варианты?

Добрый день. Вопрос по первому отключающему устройству холодной воды от стояка. На сегодняшний день в зоне чьей ответственности он находится? УК или собственника? При заселении монтажники при прокладке сетей поменяли эти краны. Сейчас один из них вышел из строя и не закрывается, и требуется демонтировать часть плитки короба и люк, что очень накладно. В интернете много противоречивой информации. Действует ли еще Постановление 491, по которому кран принадлежит УК? В приложении к Договору управления с УК их ответственность определена до крана, хотя договор не подписан, т.к. есть большое недовольство к этой УК со стороны жильцов.. УК управляет на основании победы в конкурсе отбора. Заранее спасибо.

Добрый день! Приобрёл в долёвку квартиру в новом доме. Дом сдан. В договоре с УК значилось, что котельная - общедомовое имущество. Но в ходе дела о низкой температуре горячей воды в доме случайно выяснилось, что помещение котельной принадлежит некому ИП и сдано в аренду теплоснабжающей организации. Какие документы необходимо запросить у застройщика, чтобы начать разбирательства по поводу правомерности частной собственности на помещение котельной? В договоре долёвки нет ни одного слова о котельной. Котельная установлена на крыше и отапливает только наш дом.

Здравствуйте. 2 года назад в нашем многоквартирном доме по областной программе капитального ремонта сделали капитальный ремонт крыши. В феврале 2018 на крыше стал таять снег, талые воды стали идти по стене. Поскольку гарантийный срок на ремонт 5 лет, то данному факту было сделано обращение в фонд капитального ремонта. По обращению на место прибыли сотрудник фонда и организации проводившей капремонт крыши, составили акт о необходимости осмотра в теплый период и указали возможную причину: УК не чистили крышу от снега — поэтому вас заливает ( я с этим не согласен). Через пару дней нашу квартиру на последнем этаже (и ряд соседних) залило талыми водами 3 раза: намокли обои на стенах, шла вода по трубам отопления и капала с потолка. По факту залива было обращение в УК с просьбой это зафиксировать и провести обследование крыши. Сотрудники Ук по первому обращению выезжали на место, но залив не зафиксировали — обои подсохли и ничего не было видно, два следующих обращения они проигнорировали — факт залива зафиксировали на видео + составили акт залива с соседями. О факте залива был проинформирован представитель организации проводившей капремонт. УК позже провела обследование, мне пришел ответ, что отливы на кровле установлены не по технологии. Фонд капитального ремонта позже прислал ответ, что водостоки установлены правильно, это подтверждается актом приёмки и результатами строительного контроля и во всём виновата УК, что не чистит снег на крыше. Поскольку подрядная организация и фонд капремонта ничего не делали, то было написано обращение в Государственную жилищную инспекцию (далее ГЖИ). ГЖИ дала отписку, что в её функции не входит строительный контроль капитального ремонта — обращайтесь в областное министерство строительства и ЖКХ. Сделал обращение в министерство, полностью описал проблему и задал ряд вопросов о проверке. Министерство переслало мою жалобу в фонд капитального ремонта… Прошло 3,5 месяца после пересылки обращения, никаких ответов от фонда и работ по устранению не было. Было направлено повторное обращение в министерство. Министерство запросило информацию у фонда, фонд прислал ответ, что они отправили в адрес подрядной организации письмо с просьбой провести гарантийный ремонт. Подрядная организация выехала на место и прислала в фонд фотоотчет (что в нём не сказано). Вывод в ответе министерства на основе ответа из фонда — во всём виновата УК что не чистит снег. На самом деле никаких работ в указанную дату подрядной организацией не проводилось, сейчас начал таять снег — опять всё идет по стене, стена мокрая, на окне и под окном висят сосульки, есть большая вероятность что через пару дней квартиру начнёт заливать. В марте когда квартиру заливало я вместе со слесарем из УК залезал на чердак и видел что крыша течёт! Подрядная организация неправильно установила водостоки, плюс ко всему у нас раньше была шиферная крыша, установили металлическую и никакой теплоизоляции крыши при капитальном ремонте не проводили — из-за этого идёт обильное таяние снега и образование наледи. На все обращения фонд капремонта отписывается, что всё сделано правильно, это подтверждается актом приёмки и строительным контролем. ГЖИ игнорирует проблему и отправляет в министерство строительства и жкх. Министерство опять направляет в фонд, а фонд отвечает, что всё хорошо. УК делала обследование — не правильно установлены отливы, крыша на гарантии 5 лет — обращайтесь в фонд и УК в этом полностью права: почему УК за счёт средств собственников должны устранять последствия некачественного капитального ремонта. Куда ещё жаловаться?

Добрый день, открываем ТСН в садоводстве в этой связи оказалось много вопросов: 1. как должно полностью называться ТСН ? товарищество собственников недвижимости жилых домов и земельных участков "РОМАШКА", 2. протокол оформлен в заочной форме - может ли быть председатель тсн председателем счетной комиссии? 3. Какие листы в заявлении необходимо заполнять? Спасибо

Я приобрела квартиру в новом доме 2015 года ввода в эксплуатацию. Договор купли-продажи от 28 декабря 2016 года. Дата регистрации в ЕГРН - 17 января 2017 года. В квартире практически две стены - витринные окна. В некоторых местах рамы при дожде протекают. Председатель ТСЖ, являющаяся представителем застройщика, утверждает, что хоть срок гарантии на дом 5 лет, на оконные рамы - всего 2 года. Истинно ли это? И можно ли как-то воздействовать на застройщика, сподвигнув его к устранению этого (протеканий) недостатка?

Добрый день. Рассматриваем возможность аренды здания-новостройки в статусе жилого помещения под офис. Собственник ИП - не против. Каким образом можно минимизировать риски для нас в таком случае? Какая максимальная ответственность на нас, как на арендаторе и как на организации, в случае проверки? Благодарю.

Через "Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства" dom.gosuslugi.ru направил обращение в управляющую кампанию (ТСЖ) своего дома( г. Москва). Председатель ТСЖ говорит, что она ничего не получала. В системе эта УК значится. Обязаны ли они ответить на мое письмо и какие санкции предусмотрены за игнорирование письма? В ГИС висит вот такое предупреждение: Обращаем Ваше внимание, что обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ организациями сферы ЖКХ в городах Москва, Санкт-Петербург и Севастополь наступает с 1 июля 2019 года. В настоящее время для данных субъектов РФ функциональные возможности системы работают в ограниченном объеме. В связи с этим информация о Вашей квартире в том числе о приборах учета, лицевых счетах, начислениях в личном кабинете может быть не размещена.

Уважаемые специалисты, Председатель ЖСК вывесила долги по коммунальным платежам на доску объявлений с указанием номера квартиры и суммы долга. Законно ли это и куда нужно обращаться в данном случае?

Добрый день. Можно сейчас зарегистрировать Юридическое лицо на абонентский ящик (почтовый адрес) ? Без юридического адрес. Не давно сообщили по ТV что данные условия регистрации юр. лица утвердило правительство.

Добрый день! Председатель сложила с себя полномочия, подав заявление в правление, об об уходе по собственному жиланию. На самом деле было много вопросов со стороны жильцов о работе председателя и ее компетенции. Когда встал вопрос, как передать дела от одного председателя другому, в правлении столкнулись с тем, что не понимаем оттветственность, как оградить нового председателя от ошибок , которые сделал предыдуший председатель. Как заставить его описать и что он должен описывать по документам для передачи дел. От чего ,по закону ,он не имеет права откзаться при передаче дел. Чего нельзя упустить при передаче дел. Ситуация конфликтная, бывший председатель владея информацией готов стопорить работу правоприемнику, при том , что он юрист. Что делать в данной сутуации? Как оградить от ошибок предыдущеного председателя? Как не наградить нового председателя и не првесить на него ошибки старого? С сего нужно начать работу и какие вопросы будут первыми и приоритетными? Заранее благодарна, если свяжитесь со мной! Катарина Станиславовна.