Агентство риэлтор

Я покупаю квартиру. В 1993 году при приватизации не выл включен ребенок. Сейчас 2015 й. Сейчас этому ребенку 25 лет, следует исформации из архивной справки. После этого квартирв много раз продавалась и менялась. Следует ли мне покупать эту квартиру?

Добрый день! Заключили предварительный договор продажи квартиры в агентстве ( я продавец), покупатель уж перечислил аванс, на данный момент ситуация такая, что решили н продавать а перевезти в не маму она инвалид и нанять сиделку, по рекомендации врачей, что делать в договор, который подписан в случае расторжения сделки я обязана вернуть аванс в двойном размере, есть ли возможность расторгнуть договор и выплатить ранее выплаченный аванс (такой как получен был)

Добрый день! По поручению отца продаю его дачу. В одном риэлторском агентстве нашли покупателя, который берет кредит для покупки, но кредит по каким-то причинам может быть получен только в феврале-марте. Мне предложили следующую схему сделки: мы подписываем договор купли-продажи, сдаем документы в регистрационную палату и одновременно пишем заявление о приостановке гос. регистрации. На мой вопрос- почему бы просто не подписать договор, получить задаток, дождаться получения остатка суммы, и уже тогда отнести документы в регистратуру, риэлтор ответила, что покупатель хочет быть уверенным в том, что сделка гарантированно состоится. И вообще, они часто так делают, это совершенно не опасно для продавца, так как регистрация возобновится только по заявлению участников сделки. С одной стороны- не хочется терять единственного покупателя, с другой- есть сомнения, не является ли данная схема мошеннической, не останусь ли я и без дачи, и без денег. Как юридически правильно оформляются такого рода сделки?

Я хочу купить у родителей квартиру но у них старый договор о привотизации и нет кадастрового паспорта нам помогает реэлтор он говорит сделать на него доверенность и он сам оформит кадастровый паспорт тоесть сам займется этим так как мы работаем и по времени у нас займет много времени а он это сделает на много быстрей могу ли я ему доверять не сможет ли он этим васпользоватся и обмануть нас. Зарание спасибо. Сам дом не стоин на кодастровом учете.

Здравствуйте! Давно уже не живу с мамой, т.к. она лишена родительских прав и ведет нехороший образ жизни. У нее есть квартира в которой я прописана. На днях мне позвонил какой то мужчина и просит выписаться из данной квартиры, а то иначе будут выписывать через суд. Что делать в данной ситуации? а то у меня такое ощущение что это черные риэлторы и скорее всего есть такая возможность, что мать вовсе останется без ничего, а я без прописки. В долю она меня не включала. Как правильно поступить?

Добрый день! Покупаю квартиру, продавца представляет риэлторское агенство. Перед заключением ДКП мы с агенством заключили предварительный договор. Я им передал аванс, а затем еще и дополнительный обеспечительный платеж. Я так понимаю это была коммисия агенства. В предварительном договоре было указано, что они мне предоставляют справки и ПНД и приблизительные условия будущего ДКП. Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения. Если я сейчас сделаю нотариальную копию этих документов смогу ли я в случае чего доказать в суде с помощью этих копий, что риэлтора представляло агенство. Что я передал им определенную сумму и т.п. Что справку из ПНД мне предоставило именно агенство, а я не купил ее у метро и т.п. Достаточно ли для этого обычной копии? Смогу ли я в налоговую нажаловаться на них? :) И т.п.

Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?

Добрый день! Хотел получить консультацию по поводу возврата денежных средств с агенста риэлторов. Я не воспользовался их услугами так как переезжаю в другой город и не смогу пользоваться их услугами. В претензии мне отказали. Каким образом лучше поступить?

Скажите,пожалуйста,можно ли привлечь по факту мошеничества?Мои знакомые с риэлтером Лунгол Лилией Валентиновной (риэлторский центр "Диалог" на ул.Матросова 47 г.Воронеж) оформили в собственность квартиры, далее она предложила оформить гаражи,находящиеся в долевой собственности. Риэлтор взяла деньги и документы,а теперь скрывается от заказчиков. Услуга не выполнена,договоров она не заключает.

Здравствует!! Подскажите пожалуйста, не заключив договора с агентством аген попросил меня скинуть ему скан свидетельства и паспортные данные для проверки документов психдиспансера и оригинальность свидетельства!! На сколько это законно и какие последствия могут быть? Спасибо!!

Здравствуйте, а вот можно спросить?! Я вот хочу начать заниматься арендой квартир, как риэлтор, только сама на себя, без агентств, какие мне документы нужно оформлять? А если бизнес не пойдет, могу ли я вернуть деньги

Здравствуйте, такая проблема, мы наняли риэлтора, составили договор, т.к у нас была задолжалось по квартире они оплатили эту задолженность ( т.к нам не давали привитизиравать квартиру) подготовили все наши документы, срок договора прошёл! Риэлтор , ни разу не приехала с покупателями показывать нашу квартиру, все делаем сами, рижлтор нас только связывает с покупателями. Не довольные её работой, но должны денег, ( за задолженность по кв ) квартира не продаётся год, что делать?

Здравствуйте. Постараюсь описать все как можно более лаконично. Связался с агентом недвижимости по объявлению, попросил найти варианты стоимостью до 1 350 000. Она сказала, что есть квартира за 1 450 000, но она узнает скинет ли продавец стоимость. Перезвонила и сказала, что продавец согласен за 1 300 000. Путем не хитрых вычислений я предположил, что комиссия составляет 50 000р. Далее встретились с продавцом, посмотрели документы, квартиру (агента на месте не было, что мне показалось довольно странным) и договорились на задаток в следующий день в офисе у агентства. Пришли на место и юрист этого агентства после недолгого составления "предварительного договора купли продажи" дала его нам на ознакомление. В договоре мной было найдено и исправлено около 10 ошибок, ошибки были вида: 1)буква "Э" в номере паспорта (номер состоит только из цифр) 2)опечатки 3)повторяющиеся слова (на основании на основании) 4)конструкции вида - "100 000 тысяч рублей" (так понимаю это 100 миллионов) И это только, то, что заметил я. В первом варианте не был написан адрес квартиры, только город. К слову это она заметила сама. Я это описываю, что бы была более полная картина После всех правок, передачи задатка и подписания договоров она сказала, что нужно подписать обязательство (фотографию прилагаю) где я должен им заплатить 75 000р. за информационные услуги + 7000р. сопровождение + 2000р. пошлина. Я конечно же отказался и после довольно эмоциональных переговоров с директором сумма с 75 была снижена до 50, но даже так сумма выросла на 9т.р. сверх меры. И у продавца тоже цена за инф услуги была выше чем он ожидал (ему сказали, что для него все бесплатно), тем не менее мы с продавцом их подписали по глупости, а через некоторое время придя в себя (на самом деле сильно выбило из колеи) мы решили, что подобные условия нам ОБОИМ не выгодны и хотим расторгнуть предварительный договор купли продажи без взаимных претензий с возвратом задатка. Я позвонил уведомить о решении директора, а она мне заявила, что поскольку я заключал договор в ее агентстве, то и расторгать его должен у них (собственно сказала, что у них есть служба безопасности, "есть лазейки что бы восторжествовала справедливость" - цитата не точная, но смысл передает). После всего этого они мне не внушают доверия и я не хочу больше с ними видеться. Должен ли я расторгать договор у них в офисе? Какую силу имеет "обязательство" в отношении продавца? Довольно странная и непонятная структура документа для меня. В зависимости от трактовки он может спокойно продать свою квартиру кому угодно за стоимость отличную от 1 300 000, и до того, что он теперь при любой продаже должен им заплатить. Какую силу имеет "обязательство" в отношении покупателя? Так понимаю, что пока не куплю эту квартиру платить им не обязан? Имеют ли силу приписки рукой? Это нормальная практика? Можно ли их квалифицировать как мошенников и стоит ли писать жалобу на них? Если да, то куда? Меня очень сильно смущает, что обязательство мне дали после подписания договора - когда вроде как я уже воспользовался их работой.

Мы выложили фото нашей квартиры на ОДНОМ САЙТЕ (авито). Цена 2 200 000. Через некоторое время находим фото нашей квартиры на сайте агнества недвижимости цена уже 2 550 000! Фото взяли без нашего разрешения! Это законно вообще? И что нужно делать