Авансовое соглашение

Добрый день! Продаю квартиру по переуступке ДДУ. С потенциальным Покупателем заключил авансовое соглашение (во вложении). Вопрос: Есть ли вариант, при котором с учетом формулировок в моем авансовом соглашении и/или общих правил по авансовым соглашениям в случае, если обязательство по соглашению (указано в п.1) не выполнено к указанному в соглашении сроку, то аванс, переданный Продавцу остается у Продавца. Или в любом случае данный аванс придется отдать Покупателю. Спасибо! PS, Покупатель и его представители не могут договориться со своим ипотечным банком о дате выхода на сделку для подписания с участием ипотечного банка Договора переуступки ДДУ.

Здравствуйте, ситуация следующая. Хотели снять дом в аренду на двое суток. Был подписан типовой договор об аренде и внесена предоплата 10 тысяч рублей. На следующий день обстоятельства изменились и мы уведомили об этом хозяина дома с которым заключался договор. В договоре прописан пункт что сумма возвращается в случае, если об отмене сообщено не позднее чем за неделю, но мы отменили почти за два месяца. Месяц уже прошёл а выпросить обратно получилось только пять тысяч рублей. Дальше постоянные отговорки, то денег нет, то якобы он отдал деньги моему агенту (которого не было, мы заключали договор на прямую). Вопрос вот в чем, имеет ли этот договор какую то силу? Можно ли с ним обратится в полицию и что делать вообще?

Здравствуйте! перед заключением договора купли-продажи на квартиру, заключили авансовое соглашение и внесли аванс в размере 50 тыс рублей. Через полмесяца вскрылось, что квартира находится в залоге у банка. На авансе собственник умолчал об этом. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть денежные средства. Собственник отказывается от возврата. На что ссылаться в претензии. Как я понимаю, нормы о возврате аванса нет.

Давал человеку в долг разные суммы (10-40 т.р), на карту СБ, по договоренности -как понадобится отдаст. Прошло где-то года 3,5 , ситуация поменялась- говорю отдай деньги, а он тянет резину типа приходите завтра. Что делать и договора нет и срок уже не малый прошел, и прощать не хочу.

Добрый день. Я являюсь продавцом квартиры. Заключили с покупателем Договор об авансе. Покупатель отказался от сделки и требует возврата аванса, иначе грозит обращением в суд. Могу ли я оставить себе сумму аванса в качестве штрафа? Деньги возвращать не хочу, т.к. мною потрачены деньги на билеты (я приехала на сделку) в сумме, превышающей аванс. Ответ прошу обосновать. Предмет договора: Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру. Также в договоре есть такие пункты: 1.3. Покупатель обязуется купить вышеуказанную квартиру до 20 декабря 2019 по вышеуказанной цене. 1.4. В обеспечение своих оязательств Покупатель передает Продавцу в качестве аванса за вышеуказанную квартиру сумму 30000 рублей. 2.1. В случае нарушения Покупателем своих обязательств, в срок действия настоящего договора, сумма аванса остается у Продавца в качестве штрафа. Пункта о необходимости вернуть аванс, если сделка не состоится, в договоре нет. Скан договора прилагаю.

Добрый день! Внесла аванс за квартиру риэлтора, составили авансовое соглашение. Продавца не было, якобы в командировке, оригиналы документов тоже не предоставили, только сканы. Но самое главное! Оказалось, что в авансовом соглашении вписаны паспортные данные продавца, которые недействителены почти три года! Я проверила на сайте ФМС. Риэлтор отказывается возвращать аванс, скан паспорта продавца не показывает, обещает прислать через несколько дней. Говорит, что продавец делает новый паспорт взамен украденного, якобы у того вскрыли машину и украли все документы. Есть только скан паспорта жена, первая страница и прописка. Листа с семейным положением не высылает. Свидетельство о регистрации брака выдано повторно в 2003 году. Как быть в данной ситуации?

Покупаю квартиру, агент со стороны продавца предлагает внести аванс по авансовому соглашению на риелторскую компанию, аванс обещают вернуть в день сделки. Доверенность на агента не оформлена. Файлы соглашения, на основе которого будут составлять его со мной, прилагаю. Вопрос. Какую юридическую силу имеет подобное соглашение, могу ли я с уверенностью его подписывать и передавать деньги, будучи уверенным, что в случае проблем со стороны продавца или банка, мне деньги без проблем вернут. Спасибо

Здравствуйте. Начинаю открытие музыкального лейбла с целью распространения музыки определенных жанров, которые не особо популярны в настоящее время. Я сам музыкант, есть лейбл со своим творчеством, дохода почти с этого лейбла нет и регистрировал его для исключительно сохранения авторских прав, музыку размещаю на ресурсах в свободный доступ в лучшем качестве, издал работы, чтобы каждому треку был присвоен свой ID , чтоб происходит при издании музыкальных работ на лейблах. Открыл второй лейбл для распространения музыки и оформления совместных работ с другими музыкантами. В договоре хотелось оформить , что права за работами остаются самим авторам и доход , самый минимальный передается полностью авторам. Если совместная работа со мной, то 50/50 Возможно ли такие договорные отношения оформить как договор между физическими лицами и прописать в договоре , что я только издаю и распространяю музыку, а права остаются за авторами работ. Не оформляю лейбл как ИП? С каких сумм начинается оформление ИП? Это как некое сообщество автором определенного подхода к музыкальному творчеству, Музыка распространяется в большинстве случаев свободно.

Добрый день! В браке куплена квартира, собственник муж. Хотим ее сдать честно, платить налоги. Прочитала, что при продаже могут начислить налог и НДС, так как квартира используется для предпринимательской деятельности. Хочу узнать, можно ли этого избежать. Имеет ли смысл мне регистрировать ИП и сдавать? Какие есть варианты?

Хочу снять квартиру в Москве, нашла отличный вариант. Мне предложили внести часть оплаты (50% от комиссии агента) как бронь, чтобы снять объявление с рекламы (11 550 р.). В качестве документов предлагают заполнить авансовое соглашение, расписку о внесении брони. Просьба проконсультировать, как обезопасить себя от мошенничества + обеспечить возврат средств, если квартира при просмотре не понравится (например, не соответствует фотографиям). Квартиру просмотреть можно будет только 1 июля. Какие риски? Как их закрыть

На основании каких документов торговые павильоны не считаются объектами кап. строительства? Мне нужны конкретные статьи конкретных документов (приказы, письма и прочее) для ссылки на них в Росреестре.

Здравствуйте! Я продавец квартиры. Я заключила авансовое соглашение с покупателем. Данный документ был составлен риелтором покупателя, а я к сожалению не очень грамотна в этих вопросах. Прошел месяц, а покупатель так и не вышел на сделку по своим личным непонятным причинам. Срок соглашения вышел и покупатель просит вернуть аванс. А я уже внесла задаток (то что не возвращается) за другую квартиру, которую планировала купить после продажи своей квартиры. В моем авансовом соглашении о продаже моей квартиры есть только пункт, что "в случае необоснованного отказа от сделки одной из сторон, виновная сторона несет ответственность в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством." Может ли этот пункт помочь мне в суде не возвращать аванс, ведь из-за несостоявшейся сделки я несу убытки (это сумма задатка, которую я внесла)?

Здравствуйте . Подскажите как грамотно поступить. Внесли аванс за квартиру (составили авансовое соглашение и продавец написал расписку )банк объект не одобрил . Каким образом происходит возврат аванса? Что нам делать с авансовым соглашением и с распиской? В рамках законодательства. Спасибо

Добрый день! Помоги разобраться в ситуации. Решила купить квартиру, нашла ее и внесла за нее залог. Документы на квартиру частично были не готовы. Риэлтор (от покупателя) подготавливал оставшиеся документы. Вчера удалось связаться с собственником квартиры, оказалось, что квартира уже продана!!! Подскажите, пожалуйста, как вернуть оставленный залог? Должно ли агентство нести какую-нибудь ответственность за обман покупателя?