3-ндфл доля продажа

Есть ООО «Василек» с единственным учредителем. На балансе этого ООО «Василек» есть земельный участок, который учредитель купил менее 5 лет назад за 8 млн руб. как физическое лицо. Потом он этот земельный участок внес в уставный фонд ООО «Василек» с оценкой в 45 млн руб. Вопрос: возникает ли у учредителя обязательство уплаты НДФЛ 13% при продаже 100% доли ООО «Василек» за 45млн руб или не возникает? Если возникает, то в каком размере?

Здравствуйте! Подскажите, как правильно рассчитать 3-НДФЛ в следующей ситуации: Мне принадлежит 1/4 квартиры на основании договора купли-продажи от 02.11.2017 года на сумму в 968 тыс. рублей. Также мне принадлежит 1/4 этой же квартиры на основании договора дарения от 17.03.2020 (подарила Мама). Таким образом мне принадлежит 1/2 квартиры. Я продаю 1/2 квартиры на сумму 1936 тыс. рублей на основании договора купли-продажи доли от 14.04.2020 (продаю своему брату, — мы разъезжаемся).  Кадастровая стоимость квартиры 1776465 тыс. рублей Подскажите, как правильно рассчитать налог на проданную квартиру, ведь основнаий на владение долями квартиры 2. Как минимизировать налог?

Размер налога при продаже квартиры при разнице фактической стоимости и кадастровой Доля в квартире право менее 3 лет по завещанию, кадастровая 1788196.56 а продала за 800000 и купила за 1850000

добрый день!! у меня такой вопрос, в 2019 году мы продали квартиру, изначально она была куплена моим мужем в 2013 году за 2700000, он был один собственник, в то время мы не были официально женаты, поженились мы в 2014 году, затем он в 2018 году выделил доли - себе 1/2, мне 1/6, сыну 1/6, дочке 1/6, в 2019 году мы продали квартиру за 2850000, договор купли-продажи отдельный от каждой доли не составляли, доли в договоре купли-продажи составлены , что у мужа продана доля в сумме 1950000, у жены 300000, у сына 300000, у дочки 300000, как мне правильно составить декларацию 3 НДФЛ, чтобы не попасть под налоги? у мужа сдавать отдельную декларацию ,что сумма дохода 1950000 получена, но он собственник с 2013 года, это более 5 лет, хотя долю себе выделил в 2018 году, когда выделял нам всем доли, от какого срока будет отсчет? жене сдавать декларацию и указывать налоговый вычет 1000000/3 ( я, дочь, сын) = 333333 руб? или как верно разделить?

Доброго времени суток, уважаемые специалисты! Получена доля в квартире (1/3 часть) в подарок от не родственника. В договоре дарения, указана кадастровая стоимость квартиры 3000000 руб.на момент дарения и стоимость доли 1/3 часть, равная 70% от кадастровой стоимости - 700000 руб. При подаче декларации 3 НДФЛ за 2019г., в доход ставлю 700000 руб. и соответственно сам налог к уплате 13% - 91000 руб. Может ли ИФНС настаивать на налоге в размере 130000 рублей (3000000/3*13%)? И как обосновать, в случае претензий со стороны ИФНС, облагаемый доход 700000 руб?

Добрый день! Мы продали недвижимость, которая была в общей совместной собственности супругов менее 3 лет. Подали декларацию только на 1 супруга. В каких законах, инф.письмах или .... отражено наше право подать декларацию только одним супругом. Налоговая требует доказать что мы правы и что не нужно подавать две отдельные декларации. С Уважением!

Добрый день! В дек. 2011 г. заключен Договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении помещения (ПЖСК) на покупку квартиры на стадии строительства дома, осуществлено вступление в члены ПЖСК (есть членская книжка) и полностью проведена оплата по договору («на руках» есть копия банк. платежки на сумму членского взноса 1106 тыс. руб. также от 2011, но нет платежного документа по вступительному взносу 15 тыс. р.). Акт приема-передачи на квартиру получен в апр. 2014. Выписка ЕГРП - в сент. 2016. Есть справка от ПЖСК о полной выплате паевого взноса по данному договору (т.е. вступительный взнос + членский взнос), но в ней не указана дата оплаты «пая», а указана дата выдачи справки - 2016, т. к. понадобилась она под выписку ЕГРП. Квартира продана в апр. 2018 за 1750 тыс. р. В марте 2019 г. получено уведомление из налоговой о непредоставлении 3-НДФЛ в связи с прекращением права собственности (срок - до 30.04.19). Подскажите, пожалуйста, что нужно делать? Нужно ли в данном случае подавать 3-НДФЛ в налоговую и платить налог?

Здравствуйте. В 2012 г. Я купила квартиру с использованием мат. капитала за 1400т.р. В 2017 г. разделила на 5 долей (муж, я и 3 ребёнка). В 2018г. квартиру продали с разрешения органов опеки одним договором купли-продажи, деньги перевели в равных долях каждому на счёт. В этом же году приобрели дом с землёй (в договоре указали суммы за дом 1500т.р. за землю 500 т.р.), приобрели в долевую собственность (моя доля 1/2 и детям по 1/6). Сейчас возникает обязанность по уплате налога с продажи долей у мужа и у детей по 48т.р. Есть ли какие то варианты на снижение этой суммы или вообще уйти от уплаты? Спасибо. P. S. Я вычет получаю на квартиру, муж ещё не получал.

Продана квартира в 18 году, менее 3х лет. Покупатель один, но привлекал средства банка, источник дохода в этом случае в декларации указывать только покупателя или и банк и покупателя? Продавцов трое 1/4, 1/4 и 1/2. В договоре прописаны их доли суммой. Может ли инвалид 3 группы быть освобожден от уплаты налога? Либо если нет, возможна ли рассрочка налога?

Здравствуйте! Подскажите как правильно заполнить декларацию 3 ндфл при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет) в долевом владении, при условии что квартира продана по одному договору КП. В договоре прописана только общая стоимость квартиры. В декларации необходимо указывать ее или нужно самостоятельно высчитать и указать стоимость доли?

В 2018 году была продана квартира за 1 650 000 руб. (г. Геленджик) 2 собственника (наследство), владение менее 3-х лет. Доли квартиры 7/8 и 1/8 (моя). 1/8 часть = 206250 руб. При формировании декларации за 2018 год необходимо указать код дохода, код вычета и сумму вычета. Какова сумма вычета (206250 руб. ??)  т.к. она меньше 1 млн.руб. или же как-то доля влияет на сумму вычета?

Досталась доля (1/2) в квартире по наследству в 2016 году, до продажи квартиры (осень 2018 года) владел долей менее 3-х лет, следовательно необходимо заплатить налог с продажи доли недвижимости и подать справку 3-НДФЛ в налоговую и уменьшить сумму налога к оплате благодаря имущественному вычету (1 млн рублей), но так как 2 собственника, то могу воспользоваться вычетом в размере 1 000 000/2= 500 000 рублей. Второй собственник (1/2) квартиры владел долей более 3-х лет, ему налог с продажи платить не надо. Сумма по договору 1 400 000 рублей, кадастровая 1 481 000, следовательно плачу налог по кадастровой стоимости (т.к больше). Пользуясь имущественным вычетом, сумма налога к оплате будет: ((1 481 000/2) - (1 000 000/2)) х 13% = (740 500 - 500 000)x13%= 31 265 рублей. Вопрос №1: подскажите, правильно ли мыслил и рассчитал сумму налога к оплате? Вопрос №2: знаю, что сдача справки 3-НДФЛ необходима до 30 апреля года следующим за годом продажи (если продали в 2018, то до 30 апреля 2019). Заполнив справку и отдав ее в налоговую по месту прописки, оплату когда нужно провести? Когда налоговая подтвердит данные поданные в декларации и выставит счет или уведомит по почте? Объясните пожалуйста механизм процесса, нужно ли брать договор (копии) или другие документы и приложить к декларации? Пишу статью за бабушку, она пенсионерка, к ней предъявляются те же льготы и сумма вычета? Подавать естественно пойдет сама, я лишь все заполню и затем оплачу налог, спасибо за помощь!

Мы с мужем в 2018 г. продали квартиру, которая находилась в нашей собственности (общая совместная) менее 5 лет. В документах прописаны мы оба как продавцы. Теперь нам нужно декларировать доход от продажи и уплатить НДФЛ. И вот возникли вопросы по оформлению декларации: 1) кто из нас должен декларировать доход от продажи — это обязаны делать и муж, и я? Или можно только мужу? Знаем, что можем составить соглашение о распределении доходов от продажи (например, 100% в пользу мужа). Если мы его составим (что все в пользу мужа), то надо ли мне заполнять декларацию? 2) И как в этом случае быть с требованием, что сумма дохода от продажи квартиры не может быть менее 70% от кадастровой стоимости (если указать в программе «декларация», что я продала квартиру, но получила менее 70% ее кадастровой стоимости, программа выставляет сумму налога к уплате).

Продана квартира в общей совместной собственности супругов. Необходимо уплатить НДФЛ от продажи квартиры. Будет применен вычет в размере фактически произведенных раходов. Необходимо, чтобы налог быть уплачен только одним из супругов в полном объеме. Какое заявление должно быть подано в налоговую? Предполагаем, что заявление о распределении вычета в размере расходов 100/0, согласно пункту 3) части 2 ст 220 НК РФ . Однако, нужно ли в этом случае распределить и полученные доходы от продажи? Со ссылкой на какой законодательный акт? Просьба привести необходимый текст заявления для налоговой.