1992 г приватизация

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, квартира приватизирована в 1992 году, на руках имеется документ о приеме-передаче имущества, все эти годы приходил налог на имущество, а сейчас решили продать квартиру и сделали свидетельство о гос.регистрации нового образца, а риэлтор , говорит, что нужно платить налог если свыше миллиона мы ее продаем, так как документ 1992 года является недействительным. Так ли это?

Имеется договор на приватизацию квартиры от 05.10.1992 ,необходимо получить свидетельство о гос.регистрации права,регистрационная палата посылает в БТИ,они собираются делать новый тех. паспорт,якобы тот устарел,то есть все инстанции обойти по-новой.Правомерны ли их действия?

Жена была прописана с 1985г. в квартире гражданского мужа, в 1990 г. ее от туда выписали, но она этого не знала, а прописалась по новому адресу в 1994г. Сейчас она получает квартиру по программе "ликвидация временного жилья" и там требуется справка за эти три недостающих года для приватизации квартиры. Каким образом можно решить этот вопрос? Заранее благодарен за ответ.

Я проживаю в селе. В 1992 году приватизировал дом. На руках имеется договор о приватизации 1992 года. При оформлении опеки сельская администрация потребовала представить не договор, а свидетельство о гос. регистрации права. Я собираюсь оформить указанное свидетельство, но значительно позже. Вопрос 1: действительно ли договор 1992 года не имеет юридической силы и необходимо оформить свидетельство о гос. регистрации права? Вопрос 2: может и глупый, но мне сказали, что сделать это надо до 1 марта 2013 года, до истечения срока бесплатной приватизации. Не вижу связи, но все таки спрошу, а может верно?