Продажа подаренной квартиры

Здравствуйте! 15 января 2018 года исполняется 3 года, как я владеют квартирой. Данную квартиру,после указанного срока хочу оформить дарственную на родную совершенно летнюю дочь. Если она решит её продать в 2018 г. какой налог она заплатит? Или лучше оформить договоркупли-продажи, чтобы избежать уплаты налога?

Здравствуйте! Я намерен купить квартиру у продавца (далее Одаряемый) , который получил ее по договору дарения от супруги (далее Даритель). Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Теперь вопрос: в случае возникновения каких-либо обстоятельств, ведущих к отмене судебным решением договора дарения, например недееспособность Дарителя в момент дарения, притворность сделки и пр., будет ли признан недействительным договор купли-продажи между мной и Одаряемым, и смогу ли я вернуть деньги? Дополнительно: в Нотариальном вестнике №1 за январь 2014 года – "Отмена дарения (см. комментарий к пункту 4 статьи 578 ГК РФ)" указано, что в случае отмены сделки дарения, по закону Одаряемый обязан возвратить Дарителю квартиру, если она к тому времени еще находится в распоряжении Одаряемого. Если же он ее уже продал, то он обязан возвратить Дарителю ее фактическую стоимость. При этом, для Покупателя квартиры такая отмена дарения якобы не влечет никаких последствий. Так ли это на практике?

Сын мне подарил квартиру, которую приобретал за 1 млн 3000 тыс руб. Эту квартиру мне необходимо продать предположительно за 1 млн. 200 тыс. Вопрос- какой налог мне надо будет платить при продаже?Можно ли оформить налоговый вычет и на какую сумму?

Здравствуйте. Хочу подарить свою квартиру маме. Может ли мама продать квартиру, а в договоре купли-продажи прописать, что половина дохода с продажи пойдет отцу? Мать и отец состоят в браке, НО, насколько я понимаю, если дарить только маме, то собственность будет её единоличная, а не совместная с отцом. Продавать будут сразу после дарения. Смысл в том, чтобы НДФЛ при продаже распределился между обоими родителями, чтобы потом они оба могли получить налоговый вычет при покупке новой квартиры. Так как они оба пенсионеры, у них нет другого дохода, кроме дохода с продажи квартиры. Стоимость продаваемой квартиры 4млн, покупаемой - 6.5млн. Есть вариант подарить доли отцу и матери, но тогда им при продаже квартиры придётся оформлять договор продажи у нотариуса, а это стоит недешево. Хотим избежать этих трат. Предупреждая вопросы: я не хочу продавать квартиру сама, не смотря на то что владею ей больше 5 лет, т.к. я не являюсь налоговым резидентом.

Добрый день. В 1993 году женщине её родители подарили квартиру. На руках договор дарения, зарегистрированный в БТИ. Нужно ли регистрировать право собственности в Росреестре для продажи, или можно так продать? Какие документы понадобятся для продажи? Спасибо

здравствуйте, я хочу продать квартиру подаренную мне бабушкой. в договоре дарения и свидетельстве о собственности указаны данные паспорта который мне выдавали в 14 лет. после я два раза менял паспорт первый раз по возрасту а второй в связи со сменой фамилии. в текущем моем паспорте есть данные только последнем паспорте и нет сведений о первом выданном в 14 лет. Не будет ли у меня проблем при регистрации сделки? Нужно ли мне как то подтверждать что в документах указан именно я? если нужно, то какой документ и где его получить Заранее спасибо за ваш ответ.

Уважаемые господа юристы, просветите, пожалуйста. Мы - семья: муж, жена, дочка. Жена получила в подарок 1-комнатную квартиру, состоя в браке со мной. Мы хотим эту квартиру продать и купить 2-комнатную, но в другом городе, где сейчас мы живём. Цены сопоставимы. Будет ли вновь приобретенная квартира (за деньги, вырученные от продажи подаренной, ибо иных сбережений просто нет) считаться совместно нажитым имуществом, на долю которого я могу претендовать в случае развода. Никаких предпосылок к разводу нет, но родня со стороны жены настойчиво, даже упорно, "предостерегают" её от такой сделки. Сейчас проживаем в съёмном жилье, поэтому вопрос продажи-покупки стоит остро. С уважением, Михаил.

Доброе утро! Начнем по порядку. В 2010году моя бабушка подарила мне квартиру по договору дарения совершенном в простой письменной форме. В этом году ей поставили диагноз старческое слабоумие. Моя мама забрала ее жить к себе. В семье было принято решениена продать квартиру и построить дом. Реэлтор нашел покупателей и было составленно соглашение о задатке. Я передал покупателю все документы для проверки и стал ждать когда покупатель назначит дату заключения сделки. Через день покупатель передал через моего риэлтора пожелание застраховать сделку за мой счет, я отказался от этого. После этого мне было сказано, что покупатель попасается после заключения сделки потерей квартиры и денег в виду состояния моей бабушки. Сейчас срок соглашения о задатке истек и с меня требуют сумму задатка. Как мне поступить на данном этапе? Отдать деньги или остается при своём, так как нет обоснованных доказательств у покупателя одни домыслы и претполажения.

Добрый день. Недавно я задавал Вам вопрос, Вы помогли ее решить достаточно оперативно, спасибо большое. Есть у меня еще один вопрос: У меня в собственности есть квартира, я хотел бы передать ее сестре по дарственной, это возможно и какой будет налог в этом случае? И второй вопрос - при последующей продаже сестрой этой квартиры нужно ли будет согласие ее супруга? Они на грани развода, и ей бы не хотелось с ним иметь общих дел.

Принял в дар квартиру от матери 26 декабря 2013 года и решил продать ее 14 марта 2016 года (собственность менее 3х лет). Стоимость по договору купли-продажи составила 2 млн руб. Могу ли я воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья в размере 1 млн. руб для уплаты налога с квартиры? И что сделать, чтобы получить этот вычет в налоговой, что нужно заполнить? Моя конечная сумма к уплате налога тогда должна 130 тыс рублей?

если муж подарил 1/2 доли в квартире жене, и через месяц они продают квартиру , будут ли жена платить налог? Покупали 11 лет назад по 1/2 доли на каждого за 500 тыс.рублей, сейчас продают за 1850 т.р. ( пенсионеры инвалиды)

Добрый день! Я хочу продать свою квартиру. Она была мне подарена в 2015 году дочерью.Есть ли некие условия по налогам на продажу квартиры, если квартира в собственности менее 3-х лет? И важно, что квартира оформлена дарением от дочери? Спасибо.

Квартира, которую мы с мужем хотим продать была подарена мне в декабре 2014 г. Стоимость дарения, которая указана в договоре дарения-3 млн. руб. и там же указана на тот момент дарения кадастровая оценка 2 000050 руб. (два миллиона пятьдесят руб.). Понятно, что 5 лет с момента дарения не прошло. Нас интересует, какая сумма будет браться для расчета налога с продаж по новому закону. Если мы продаем квартиру за те же 3 миллиона, то от какой суммы будет вести расчет. От суммы дарения? От старой кадастровой оценки? Или от кадастровой оценки на 01.01.2016 г.) Или вообще не учитывается сумма дарения? И налоговый вычет, который мы можем учитывать-это 1 млн. руб. Приведите,пожалуйста, на примере новый расчет. Спасибо!

Здравствуйте. У меня есть дядя,к.т. оформил на меня дарственную на квартиру. Сделал он это, т.к сильно пьет и двор у них очень неблагополучный, боялся, что с ним что-то сделают и заставят отписать квартиру. Также у него есть дочь от бывшей гражданской жены, с к.т.они уже очень давно не живут, и приходит она только за деньгами или проверить не спился ли совсем до смерти, чтоб отобрать квартиру, он не хотел чтоб квартира досталась им. ( они не в курсе, что квартира уже подарена мне). Я хотела бы уточнить, 1) могу ли я и когда могу продать квартиру (хотим купить ему квартиру в другом хорошем районе,т.к он сам этого делать не будет, да и денег нет на риэлторов),если в договоре указано, что он имеет право проживать там. 2) может ли он сейчас под давлением прописать туда жену или дочь, чтоб они имели право на квартиру? Или без моего согласия это теперь невозможно. Или если он с ней распишется официально, будет ли она иметь право на имущество или на его часть? P.s. у него еще есть комната,к.т он собирался в случае чего отписать дочери, не оставлять ее без наследства естественно.