Жилищный вопрос

Добрый день. У меня такая ситуация, имею 2/3 доли в трехкомнатной квартире, 1/3 доли была в собственности у дяди. После его смерти вступила в наследство его дочь. Пытались решить жилищный вопрос на уровне переписки, я предложила за ее долю 3,5 млн рублей, ее это не устроило, она хочет 5,5 млн рублей, но меня это не устроило. Теперь она прописала себя и ребенка в квартиру и, как написала, что подает документы на выделение доли - комнаты со значительной частью... Не понимаю как это расценивать, что она имеет ввиду, но я очень не хочу делать из квартиры коммуналку... Какие у меня есть варианты решения этой проблемы?

Добрый день! Интересует жилищный вопрос, у нас в МКД на доме от магазинов висит реклама, так же есть магазины которые скорее всего не собственники а арендаторы. Я слышала что аренду за нежилое помещение и если оно не в собственности к кого то должны делить между собственниками квартир. Это правда?

Жилищный вопрос. Наша семья состоит из 3-х человек - дочь 37 лет без семьи, сын 22 года без семьи, я пенсионер. Квартира в социальном найме , площадь 42 кв.м., проживаем на территории Свердловской области, также дом признан аварийным. Имеют ли право мои дети подать заявление в администрацию на подачу заявления, как нуждающие в отдельном жилье?

Доброго времени суток! Жилищный вопрос. Необходимо переоформить квартиру. Младшей дочери исполняется 18 лет в марте и квартиру заберёт государство. Квартира приватизирована, но не оформлена в собственность. Из документов имеется только домовая книга.

Уважаемые юристы. К вам обращается за помощью Стрельников Виктор Викторович. Я проживаю в СНТ уже много лет, с самого начала образования СНТ и за пользование электроэнергией регулярно произвожу оплату по существующим расценкам ТНС Энерго согласно заключённого с ним договора. В последнее время появилась дополнительная оплата за потери (многие до сих не могут понять эти потери, ведь они должны или заложены в стоимость оплаты). И уже много лет я плачу дополнительную стоимость на потери. ТНС Энерго города на баланс не принимает линию электропередач НСТ, с должниками не борется, честные люди теперь обязаны ставить какие-то умные счётчики (для меня ветерана труда, пенсионера, инвалида 2 группы это дорогое удовольствие), выставляют огромные счета за потери и грозятся отключением света. Волей судьбы я со своей женой проживаем в СНТ ( квартира в центре города попала под снос, а выплаченных денег хватило обустроиться в СНТ, т.с. без помощи государства решить жилищный вопрос.) Нам с женой ( она тоже инвалид 2 группы) кажется ущемление наших прав гражданина российской федерации. Чем отличается житель СНТ от жителя города или села, которые оплачивают электроэнергию более низким ценам и без оплаты за какие-то потери. Помогите пожалуйста разобраться, таких людей много. Защитите нас.

Господа юристы, жилищный вопрос короткий, но не простой. Есть квартира, в ней прописан несовершеннолетний ребёнок 6 лет и его мать. Оба выехали из страны в 2021 году. Срок регистрации по 02.2025 г. Вопрос: Как их выписать через суд, учитывая изложенные обстоятельства?

Жилищный вопрос.Имеет ли долю сожительница в доме сожителя ,если она в нем зарегистрирована? Имеет ли право сожитель подарить долю сожительнице в ипотечном доме?Можно ли составить договор обязующий подарить долю в ипотечном доме,после выплаты ипотеки?или в случае расхода сожителей обязующий сожительницу выплачивать половину ипотеки за свою долю,при этом юридически оформить долю на сожительницу?

жилищный вопрос - по передачи долей квартиры от одного собственника другому без перерыва процесса по выкупу доли есть квартира - доли определены но не выделены в натуре (порядок пользования не определен) (квартира 3-х комнатная, 57 кв.м, всего 4 собственника (бабушка, дочь, сын, внучка) по 1/4 общей долевой собственности у каждого). в суде рассматривается иск о принуд выкупе доли. иск подала 84-летняя бабушка к внучке, дочь и сын также проходят в иске как не возражающие. для обеспечения иска деньги на выкуп по независ оценке (сделанной бабушкой перед подачей в суд иска) были внесены на р/с суда (вносили бабушка и дочь). сейчас возможно будут договариваться на мировое соглашение с внучкой. 2 вопроса: 1. как не отменяя иск передать текущую и будущую доли от бабушки к дочери? как обезопаситься если не дай бог с бабушкой сейчас что случится и сын у нотариуса будет делить бабушкину долю вместе с дочерью пополам и не важно что он денег не вкладывал ни рубля ... бабушка будет жить у дочери и по этому она свою долю и выкупаемую отдает дочери. на словах сын сейчас с этим согласен. но что будет если не дай бог чтото случиться - предсказать нельзя... обезопаситься от этого както можно? если бабушка свою долю например может завещать дочери - это понятно. а как быть с той что сейчас будет выкупаться по мировому соглашению и за которую уже лежат деньги на депозите суда? как тут обезопаситься? 2. независимая экспертиза которая была приложена к иску при подаче в суд не устроила. суд обязал ответчика (внучку) сделать свою экспертизу. была проведена экспертиза и если в первой экспертизе стоимость доли была посчитана с учетом понижающего коэффициента (-30%) т.к. доля продается отдельно а не в составе всей квартиры, то в новой экспертизе стоимость доли указали просто разделив стоимость квартиры на 4. правомочно ли это (стоимость доли без пониж коэффициента)? вообще правомочно учитывать понижающий коэффициент при продаже не незначительной доли (14.3 кв.м)? возможно ли оспорить последнюю экспертизу? возможно ли провести еще одну?

Добрый день. Жилищный вопрос. Готовятся документы на продажу квартиры. Квартира покупалась от застройщика с внутренними стенами, в бетоне, документы о собственности делали они же. Т.е. обмеры площади квартиры они же подавали в Росерест и ставили на кадастровый учет. Мы сделали ремонт, в составе которого закрыли трубы в санузле гипсокартоном, в жилой единственной комнате по одной стене положили лист звукоизоляции. По прошествии 9 лет решили квартиру продавать, чтобы получить техпаспорт обратились в БТИ, где нам сказали оплачивать услугу и вызывать инженера на обмеры. При получении техпаспорта администратор мне выдала на подпись акт передачи документов. Я попросила предоставить сами документы для изучения перед подписанием. У квартиры 5 собственников -2 родителей и 3 детей, в техпаспорте указали только 2х родителей. Я указала на это администратору. На что она сказала, мол видите у вас в егрн написаны 2 собственника с паспортными данными мы их и внесла, а эти 3 без поэтому не внесли. Мне показалось это неверным, на что я ответила, что если нужно было б я предьявила б данные и по детям. Затем я выяснила, что площадь квартиры по обмерам не совпадает с ЕГРН на 2м². Я сказала, что акт подписывать пока не буду, что мне нужна консультация и отошла звонить по телефону. На что сотрудница стала скандалить, чтобы я подписала акты приёмки , мотивируя тем что их обмерщик инженер тогда не получит зп. Я попросила проводить меня к инженеру для консультации по этому вопросу, женщина убежала к ней и вернулась, сказав, что та не знает как решить вопрос. Тогда я попросила к директору филиала, на что позвали руководителя отдела. Этот руководитель признался, что тоже не имеет понятия как решить ситуацию и почему так получилось. Я предположила, что инженер мерил квартиру по гипсокартону, не включая шахту в обшую площадь. На что руководитель заявила, что у них такое правило не включать шахты в общую площадь квартиры. Под общим давлением администратора и руководителя я подписала акт приёмки, о чем сейчас жалею. Позже в тот же день я изучила жилищный кодекс, где сказано, что в общую площадь входят так же те помещения , которые обслуживают квартиру, такие как антресоли, шкафы и тд. То есть объём у труб, который мы закрыли гипсокартоном тоже должен входить. Сейчас состояние документов такое, что по техпаспорту БТИ общая площадь квартиры на 2м² меньше, чем в ЕГРН. Соответственно, это нужно вносить изменения в ЕГРН, кто вернет мне разницу квартплаты в УК за 9 лет, за вывоз мусора и кап ремонт, налоги на квартиру, на квартире разделены доли по мат капиталу так же? Я связалась с УК, которые подтвердили площадь по егрн и готовы предоставить техпаспорт. Так же записалась на прием к директору бти. Хочу распечатать страницу из жилищного кодекса. Что я могу еще подкрепить к своему разговору, чтобы бти внесли изменения в этот проект согласно первоначальному техпаспорту ? И как мне лучше поступить в данной ситуации? Из БТИ мне звонили в ответ на заявку на прикм к директору и предложили дополнительный выезд специалиста. Я сказала, что это не выход из ситуации, так как руководитель отдела считает обмеры верными.

Здравствуйте! Жилищный вопрос. Мама около 4-5 лет назад написал дарственную на квартиру брату. Он поменял уже несколько фамилий, женился, его объявили в федеральный розыск и он пропал скорей всего с концами. Есть информация что квартира была передарена жене. Есть ли шанс отменить дарственную или как-то решить вопрос в пользу мамы?