Получите совет юриста за 15 минут
Бесплатный звонок юристу8 499 938-65-20

Договор ипотеки

Вас интересует вопрос, связанный с договором ипотеки? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.

При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

Онлайн консультация или телефонный звонок - выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в договоре ипотеки, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема - задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!

589
Вопрос решен
Например если один из собственников обанкротится - я потеряю оба участка?
Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня следующая ситуация. Есть два участка в снт, которые я хочу приобрести. Есть возможность взять их в ипотеку сбербанка, но проблема в том, что они принадлежат разным собственникам, соответственно будет один договор ипотеки и один договор-купли продажи на два участка. Хотелось бы понимать чем я рискую в данном варианте оформления договора? (например если один из собственников обанкротится - я потеряю оба участка?)
05 февраля, 13:12, вопрос №2978097
Евгений, г. Бодайбо
5 ответов
689
Вопрос решен
12 января еше должно быть заседание Какие ходатайства я могу заявить в моей ситуациик судье?
в2011г была акция от сбербанка Попади в 10 по зарплатному проэкту.Банк заверил нас что мы попадаем в эту программу и одобрил миллион и дал для ознакомления предварительный договор ипотеки в силу закона.где были прописаны ставки12.15% до регистрации и после регистрации10% после ознакомления мы принесли договор в банк и у нас инспектор его забрал якобы на подписание и вынесла на подписание кредитный договор по программе Молодая семья. с другими процентными ставками под 13.30 до регистрации и 12.15%после регистрации и график погашения сразу на 12.15%сказала ничего не читайте условия как и в изученном вами договоре проверьте только паспортные данные.Мы юридически безграмотные доверились ей подписали и стали платить.Через пять лет пришли в банк и заявили претензию что мы изучали предварительный договор ипотеки в силу закона и с другими процентными ставками и есть два свидетеля что такой договор был.Банк говорит что у них договор кредитный такой-же как и вы подписали.Есть ли у нас шанс обвинить кредитного инспектора в подлоге???Является ли кредитный договор фальсификацией по форме и содержанию?Надо ли нам запросит сведения из россреестра,в связи с тем что банк нас на регистрацию кредитного договора не приглашал.закладную мы не оформляли у нотариуса а обременение на квартиру купленную на средства банка банк наложил с формулировкой Ипотека в силу закона.Мы переплатили по этому договору кредитному 400тысяч. Сейчас подали в суд и было уже 2 заседания банк на суд не является и причину не объясняет.12 января еше должно быть заседание Какие ходатайства я могу заявить в моей ситуациик судье?Судья говорит:. договор Вы подписали и он не вызывает у нее сомнения.в достоверности. А как-же акция попади в 10?
07 января, 17:29, вопрос №2955249
Галина, г. Самара
11 ответов
Подлежит ли разделу имущество супругов
Здравствуйте. Я запуталась, все юристы говорят по разному. Ситуация: Есть ипотечная квартира, купленная в браке на общие средства супругов. При покупке в день подписания ДКП супруги подписали соглашение об определении долей и каждому определили по 1/2. Соглашение в простой письменной форме. Все документы поданы в Росреестр и зарегистрированы. У каждого супруга есть свидетельство о собственности на 1/2. Договор ипотеки заключён с банком и каждый из супругов, яваляется созаемщиком. Развод состоялся, и теперь непонятно, каким образом бывшим супругам оформить долю б.мужа на б.жену. Банк просто так не соглашается переоформлять, говорит, что только через суд. С каким требованием идти в суд? Или можно ли обойтись без суда?
18 декабря 2020, 17:21, вопрос №2940803
Sonia, г. Москва
1 ответ
Взыскание на единственное жилье по договору ипотеки
Был заключен договор ипотеки на приобретение квартиры стоимостью почти 10 000 000 рублей на срок 20 лет. По истечении 3 лет финансовое положение гражданина не позволило ему своевременно и в полном объеме оплачивать ипотечные платежи. Кредитная организация обратилась с иском в суд с требованием о продаже из-под залога квартиры для погашения имеющегося долга. --- В ст. 446 ГПК РФ сказано о невозможности обращения взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в собственности. В ч. 1 ст. 78 ФЗ "Об ипотеке" нашел что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке... -- Скажите, пожалуйста, так может ли в таком случае взыскание быть обращено на единственное жилье, если такое жилье является предметом ипотеки? Со ссылками на конкретные статьи, пожалуйста. Я так понял что может, и слышал если сумма большая, как в данной ситуации, то могут взыскание на часть от такой суммы сделать, поэтому указал.
15 ноября 2020, 12:57, вопрос №2911767
Жозеф, г. Москва
1 ответ
Я не могу понять - это добровольное заверение ДКП или обязательное?
Здравствуйте. Продавец (женщина возрасте 60 лет, дееспособна, в разводе уже 20 лет, 100% собственность, в квартире никто не зарегистрирован) по договору купли-продажи (ДКП) продаёт квартиру в СПб покупателю, который получает жилищную субсидию и заключает договор ипотеки со Сбером, чтобы купить жильё у продавца. Покупатель приглашает продавца посетить нотариуса, чтобы нотариально заверить ДКП. Я не могу понять - это добровольное заверение ДКП или обязательное? Если это добровольное заверение и со стороны покупателя, то кто в этой ситуации должен взять на себя расходы по нотариальному заверению ДКП? Покупатель - это не одно физическое лицо, а несколько физических лиц, зарегистрированных в коммунальной квартире.
09 ноября 2020, 22:49, вопрос №2907358
Стас, г. Москва
2 ответа
800
Вопрос решен
Корректировка НДФЛ налоговым агентом
У меня есть договор ипотеки (год заключения 2007). В 2017 году банк провел мне реструктуризацию — на один год снизил процентную ставку с 11,5 до 6, в результате чего образовалась материальная выгода, полученная от экономии на процентах. Согласно Налогового кодекса, банк, как налоговый агент, подал в Налоговую инспекцию справку 2-НДФЛ за 2017 год, в которой указал что я получила доход, в виде материальной выгоды, начислил налог с этого дохода в размере 35% и который он не может удержать. ИФНС, согласно этой справки начислил мне в уплату налог и выставил требование. После этого, в 2019 году я обратилась в налоговую инспекцию и получила справку о том, что согласно пп.3 п. 1 ст. 220 НК РФ, я освобождена от налогообложения доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, так как с 2007 года имею право на получение имущественного налогового вычета. Также в налоговой инспекции мне ответили, что перерасчет НДФЛ они смогут сделать только после получения от налогового агента, т.е. банка, уточненной справки 2-НДФЛ за 2017 год. Эту справку об освобождении я передала в свой банк и обратилась с просьбой подать в налоговую инспекцию в отношении меня корректировочную справку 2-ндфл за 2017 год чтобы аннулировать начисленный налог. Но банк мне отказал, аргументировав это тем, что за прошлые периоды корректировку налогов они не делают. Теперь к уплате на мне «висит» огромный налог, которого не должно быть. И что мне теперь с этим делать, я незнаю. У меня вопрос, прав ли банк, действительно ли он может отказать и не предоставлять корректировку 2-НДФЛ за 2017 год в налоговый орган? Как заставить банк сделать корректировку? Подать на него в суд? 
28 октября 2020, 16:38, вопрос №2897949
Елена, г. Москва
2 ответа
289
Вопрос отозван
Переоформляю с бывшим супругом договор ипотеки и ДДУ Нужна грамотная рыба переуступки прав по ДДУ если квартира была приобретена на двоих
Переоформляю с бывшим супругом договор ипотеки и ДДУ Нужна грамотная рыба переуступки прав по ДДУ если квартира была приобретена на двоих. И из этих двоих, 1й полностью переуступает 2му безвозмездно, по обоюдному согласию + исполнение брачного договора после развода.
23 октября 2020, 19:47, вопрос №2894032
Алина, г. Москва
0 ответов
Соглашение на кредитный договор ипотеки в МФЦ другого города?
Можно ли зарегистрировать доп. соглашение на кредитный договор ипотеки в МФЦ другого города? Квартира на которую брали ипотеку в Санкт-Петербурге.
15 сентября 2020, 10:55, вопрос №2862170
Андрей, г. Махачкала
1 ответ
489
Вопрос решен
Жена хочет подать в суд на развод, на раздел имущества и хочет разделить долги по кредитам…
Приватный вопрос.
03 августа 2020, 14:51, вопрос №2834874
Владимир, г. Ростов-на-Дону
17 ответов
Сторона не возвращает неподписанный ими договор
Приватный вопрос.
03 августа 2020, 15:15, вопрос №2834888
Сергей Иванович, г. Краснодар
3 ответа
Скажите какие действия можно и нужно придпринять чтоб не потерять свое единственное жильё?
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня такая вот ситуация сложилась моя мама в 2008 году подписала договор ипотеки с частным лицом на объект недвижимости но не зарегистрировала после чего я и мой муж выкупили у неё этот объект на имя нашего сына а тот с кем она подписывал некий договор ипотеки подал в суд и до 2016 года суд постоянно был в нашу пользу а в 2016 году сыну было 17 лет каким то образом у нас был выигран суд причём ни я ни муж об этом даже не знали узнали вот по факту как пришёл новый хозяин дома в доме прописана я и мои трое детей двое из них не совершенно летние другого жилья у нас нет 18 августа этого года должен состоятся суд по выписки меня и детей из дома.. Скажите какие действия можно и нужно придпринять чтоб не потерять свое единственное жильё? Спасибо!
01 августа 2020, 14:11, вопрос №2833751
Жанна, г. Москва
1 ответ
Можно ли "вернуть" мужа снова в договор ипотеки?
Добрый день! При рефинансировании ипотечного кредита мужа вывели из договора (я не обратила на это внимания). Можно ли "вернуть" мужа снова в договор ипотеки? Как это сделать?
14 июля 2020, 05:59, вопрос №2820669
Едена, г. Москва
2 ответа
Договор ипотеки между физ. Лицами
Физ. лицо, пытаясь вывести имущество от взыскания проворвчивает следующиеся действия: 1 заключает договор купли-продажи своего дома( личное имущество) в ипотеку. Таким образом собственником становится покупатель, дом остается, в залоге и в пользовании продавца. Дом был его единственным жильем. Оспаривать сделку в рамках банкротства нет смысла Вопрос следущий: на денежные средства ( регулярные платежи) возможно обратить взыскание? Должен ли договор ипотеки между физ. лицами нотариально заверен? И если дом фактически находится в распоряжении продавца, и деньги он за него не получил, почему на него нельзя обратить взыскание.?
16 июня 2020, 20:41, вопрос №2801815
Любовь, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Могу ли я не платить проценты пока деньги не поступят продавцу
Здравствуйте. Я подписала кредитный договор и договор ипотеки. От 15.04.2020года,но денег ещё Продавцу не поступили. Могу ли я не платить проценты пока деньги не поступят продавцу
30 апреля 2020, 08:42, вопрос №2759780
лера, г. Самара
1 ответ
Лишение права собственности
Здравствуйте, с мужем в разводе 8 месяцев, у нас 2ое несовершеннолетних детей,квартира куплена в ипотеку , ипотеку плачу я, квартира оформлена в долевую собственность , ипотеку брали на бывшего мужа, я созаёмщик, могу ли я через суд лишить его права собственности и переделать договор ипотеки на себя
29 апреля 2020, 15:47, вопрос №2759198
Светлана, г. Новокузнецк
1 ответ

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20