Акт приема строительных работ

Здравствуйте! (к вопросу как минимум нужно подключить бухгалтера) Введение в курс дела: Я метролог. Несколько раз в неделю сдаю приборы в поверку в ЦСМы (Центры стандартизации и метрологии), т.е. довольно часто. Несколько лет наше предприятие сдавало приборы в поверку без проблем. Процедура сдачи прибора(описана в договоре): 1. Написать заявку на сдачу конкретного прибора для проведения поверки. 2. ЦСМ выставляет счет за поверку. 3. ЦСМ выдаёт вещевую квитанцию в которой я расписываюсь и пишу расшифровку в графе "СДАЛ". 4. В графе "ПРИНЯЛ" сотрудник ЦСМа, который принял прибор у меня, также ставит подпись и указывает свою фамилию. После этого прибор считается сданным в поверку, а ЦСМ берет на себя ответственность за сохранность приборов нашего предприятия на время проведения поверки. Получение прибора обратно(описана в договоре): 1. Показать вещевую в которой указано кто сдал прибор (Я). (Я имею право на получение и сдачу по доверенности). 2. После чего мне выдают прибор и счет-фактуру. 3. Если к внешности прибора у меня нет нареканий (он не был деформирован во время пребывания в ЦСМе), то у них в журнале я расписываюсь за то, что у меня нет претензий к ЦСМу. После чего снимается ответственность за сохранность прибора ЦСМом. Дак вот, несколько лет наше предприятие сдавало приборы в поверку без проблем, но вдруг проснулась Бухгалтерия и решила, что на каждую сдачу приборов необходимо составлять "Акт приема-передачи оборудования", в котором бы так же как и в вещевой: были подписи двух сторон конкретного прибора(оборудования) в поверку; только в Акты бы расписывались директора моей организации и ЦСМа. Считаю нет необходимости в составлении данного Акта и расцениваю это ненужным дублирующим документом, т.к. несет в себе ту же функцию, что и Вещевая квитанция, выдаваемая ЦСМом при сдаче. (вещевая квитанция, после выполнения работ, грубо говоря, выбрасывается) ЦСМ, с которым работаю, за 20 лет своего существования, никогда не подписывали Акт приема-передачи оборудования, как мне сказал сотрудник ЦСМа, который принимает приборы, т.е. этому можно верить, т.к. мимо него это не пройдет + знаю крайне много метрологов, которые также не составляют при каждой сдаче приборов "Акты приема-передачи оборудования" (стаж таких метрологов несколько десятилетий), т.е. верить им тоже можно. Что наводит на мысль, что нет необходимости в составлении данного Акта. Моя позиция: составление Акта затруднит работу отдела, поскольку: 1. необходимо составлять Акт - затрата времени 2. подписывать моим директором 3. подписывать директором ЦСМ 4. если составлять Акт, то тогда указывать в нем все приборы которые будут сданы, но бывает, что один или несколько из вывезенных приборов по различным невозможно сдать (причины расписывать не буду, их довольно много, просто примите как факт), отсюда получится, несоответствие Акту приема-передачи оборудования. По идеи нужно будет пересоставлять заново Акт, возвращаться на свое предприятие, подписывать своим директором и опять возвращаться в ЦСМ. 5. Далее непонятно в таком случае директор должен осуществлять приемку? - чтобы поставить подпись за приемку конкретных приборов. 6. и еще очень много-много-много-много-много нюансов, которые затрудняют работу не только моего отдела, но и моего директора и директора ЦСМа и других работников ЦСМ. Дак вот, прошу разобраться (далее вопросы в кучу) - действительно ли необходимо составление данного Акта? - принимают ли на хранение данные Акты бухгалтерия, т.е. нужен ли он им? - можем ли мы требовать от Директора ЦСМ подписывать Акт приема-передачи оборудования, если это не оговорено в договоре? - есть ли требование НД о том, что необходимо составление данного Акта? (может быть бухгалтерский ФЗ или еще что-то) - разве данный Акт не считается добровольным? на сколько знаю, он обязателен в строительстве, а в остальных случаях нет обязаловки. На первый взгляд вопрос может оказаться неважным, но это не так. ps прикреплены файлы с ответом бухгалтерии о передаче приборов в поверку pss крайний срок ответа - до вторника (30.06) включительно.

Здравствуйте. По договору подряда отсутствует пункт о передаче строительной площадки по акту приема-передачи. Как оказалось, в настоящее время отсутствие этого пункта играет важную роль. Поскольку Заказчик не передал Подрядчику строительную площадку по акту приема-передачи, соответственно Подрядчик не приступил к работам. Можно ли ссылаться на ст. 747 ГК РФ при ответе на претензию Заказчика, даже если в договоре подряда отсутствует пункт о передаче строительной площадки?

Подрядчик начал выполнять отделочные работы без акта передачи помещения. После подрядчик сорвал все сроки по отделке, согласно договору на подрядчика должны начисляться штрафные санкции. Смогу ли я взыскать с подрядчика, если акт передачи площадки не подписывался? Акт был не подписан в связи с тем, что вместе с отделочниками работали другие смежники (электрики, сантехники).

Добрый день юристы, В законе сказано что нужно подписывать акт-приемки передачи квартиры при купле продаже, но я только что в своем договоре обнаружил что он является актом-приемки передачи. Это разве законно? Буду рад на полноценный ответ со ссылками на законодательство. Заранее благодарю

Суть иска: признание недействительным одностороннего акта приемки передачи квартиры 2018.08.30 Судом 1й инстанции вынесено решение по иску о взыскании неустойки - удовлетворено частично. При этом, решение содержит такие фразы: 1) "Из материалов дела следует, что (дата1) (истцу) на основании одностороннего акта приемки-передачи квартиры была передана квартира, расположенная (там-то там-то). Данный акт никем не оспаривался." *Примечание: данный акт истец впервые увидел в материалах дела после вынесения решения; 2) "Принимая во внимание, что жилое помещение до настоящего времени НЕ передано истцам, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании неустойки являются обоснованными". 3) "Учитывая вышеизложенное, суд, оценив (...) а также то, что в настоящее время квартира истцу ПЕРЕДАНА по акту, считает необходимым уменьшить размер неустойки до (смешной суммы)". 2018.12.03 Судом 1й инстанции вынесено решение (в окончательной форме) по иску об обязании ответчика устранить недостатки жилого помещения (по результатам назначенной судом экспертизы) 2018.12.10 Судом 2й инстанции по жалобе истца (на решение по взысканию неустойки) вынесено определение - решение оставлено без изменения. Апелляционное определение истцом пока не получено. *В суде 2й инстанции дали понять, что без решения суда вступившего в законную силу о признании недействительным одностороннего акта приемки-передачи квартиры, заседание можно считать оконченным. Вопросы. Имеет ли смысл предпринять следующее: А) Подать исковое заявление о признании недействительным одностороннего акта как самостоятельное требование, которое ранее не заявлялось (боюсь, откажут по ч.2 ст.61 ГПК РФ (" .. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела") с учетом вышеупомянутого п.1) с приложением решения суда вступившего в законную силу об обязании ответчика устранить недостатков (копию апелляционной жалобы по данному делу истец пока не получал). Б) Подать исковое заявление о пересмотре дела о взыскании неустойки в связи с вновь открывшимся обстоятельствами ч.3 ст. 392 ГПК РФ, а именно - вступление в законную силу решения суда, которым установлено несоответствие квартиры условиям договора (из чего следует, что направление одностороннего акта основано не на законе и противоречит п.6 ст.8 ФЗ-214, мотив отказа от принятия квартиры истца обоснован). В) После возвращения дела по неустойке из суда 2й инстанции подать кассационные жалобы на решение суда первой инстанции и на апелляционное определение по неустойке, просить отменить решение и направить дело на новое рассмотрение в ином составе судей п.2 ч.1 ст. 390 ГПК РФ (где и уточнить исковые требования в части признания одностороннего акта недействительным). Г) Обжаловать в суде 2й инстанции решение об обязании ответчика устранения недостатков в квартире, на основании п.4 ст. 198 ГПК РФ (в судебном решении односторонний акт не упоминается, но находится в материалах дела). Считаю идею неудачной, но вдруг кто-то поддержит (суд 2й инстанции установит / изменит решение тем, что односторонний акт при данных обстоятельствах дела недействителен). И если "да", то в какой последовательности/да и важна ли она с учетом СИД (по неустойке) 31.05.2019? Заранее благодарен за ответ.

Подрядчик выполнил комплекс СМР на неком объекте. Промежуточные акты КС-2 подписаны. Однако со стороны заказчика частично неуполномоченным лицом, частично вообще только сканы (т.е. в бумаге их нет). Далее заказчик уклонился от подписания итогового акта (КС-11).Но сам результат работ заказчик сдал своему заказчику и объект функционирует. Однако с конечным заказчиком отношений нет. Работы не оплачены, по договору условие оплаты подписание КС-11, передача исполнительной документации, и еще ряд формальностей. Исполнительная передавалась на руки, без описи. возникает вопрос-как доказать весь объем работ? Часть КС подписана неуполномоченным лицом (Главным инженером заказчика и у подрядчика нет доверенности на него заказчика) и следующий вопрос-уклонение от подписания КС-11 при том, что готовый объект уже запущен и работает как квалифицируется? очевидно что заказчик будет утверждать что объем работ по версии подрядчика в акте КС11 не соответствует мнению заказчика и подрядчик не может этот объем подтвердить актами КС-2. И поэтому заказчик заявит что он и не подписывает КС11.

Нужно подписать договор ,акт приема передачи квартиры В договоре есть пункт с которыми не согласна Можно ли их вычеркнуть ручкой и написать не согласна (подпись ) Нужно ли ставить подпись двух сторон ? Как это оформить ,что бы договор был действительным

Добрый вечер! Я Ип, заключил Договор подряда 16.01.2018г. на монтаж ворот. работы были выполнены 13.03., была комиссия, заказчик объект на принял,написал претензию т.к. не хватало исполнит.документации. Исп.документацию я предоставил 27.03. также 27.03. я отдал заказчику акты приемки работ. Но заказчик отказался от приема работ, мотивтровав это тем что там где ворота установлены идет заливка бетона. Никак документально это не зафиксированно. В итоге сдача работ была только 19.04. Работы не приняли, нашли недоделки. Я все устранил. 10.05 заказчик пообщеал подписать документы, после этого пропал, на звонки не отвечает, никто из руководства тоже. Как подписать акты приемки работ и получить оплату?

Добрый день. Заключен муниципальный контракт на выполнение строительных работ. Работы выполнены, объект сдан по акту без замечаний.На основании результатов проверки контрольно-счетной палатой области законности расходования средств Заказчик предложил Подрядчику (защищаем его интересы) составить Акт об обнаруженных недостатках.1. Каким образом Подрядчику при составлении данного Акта выразить свое несогласие с отдельными выводами проверки?2. Либо не подписывать Акт, но как это обосновать?

Застройщик вызвал на выдачу ключей, и подписание акта приема передачи квартиры. Мною акт был подписан, ключи выдали, прошло 20 дней, а с их стороны акт не был подписан. У других дольшиков полтора месяца и более.

Обстоятельства дела и позиция сторон: Компания «F», в качестве заказчика заключила договор с компанией «S» о выполнении работ/оказании услуг по обслуживанию и обеспечению функционирования завода по переработке сырья («Договор»). Договор включал предоставление высококвалифицированного персонала. Договор регулируется английским правом, однако право Республики Казахстан применимо, в том числе, к условиям об оплате, поскольку Договор в этой части требует соблюдения местных норм. Договор предусматривает фиксированную стоимость предоставления определенного количества персонала, составляющую 1.5 млн. долларов США. Данная сумма подлежит выплате по частям: первая часть, подлежавшая уплате на условиях предоплаты, составляла 1 млн. долларов США и была выплачена Компанией «F». Вторая часть, составляющая 500 000 Долларов США, подлежала оплате после представления компанией «S» списка эксплуатационной группы, включающего в себя 120 сотрудников. По условиям Договора компания «F» вправе рассмотреть резюме ключевого персонала, предложенного компанией «S», перед допуском к работе. Компанией «S» было представлено несколько списков эксплуатационной группы. Кроме того, компания «S» направляла в адрес компании «F» акты приемки выполненных услуг и счета на оплату второй части предусмотренной Договором суммы. Однако у компании «F» были определенные претензии и, по ее мнению, вторая часть цены Договора не подлежала оплате, о чем компания «S» была поставлена в известность в ходе переговоров. Тем не менее, по ошибке акт приемки выполненных услуг был подписан и передан компании «S». Согласно данному акту у заказчика отсутствуют какие-либо претензии. Полагая, что компания «F» нарушила условие об оплате услуг в части выплаты 500 000 Долларов США, компания «S» заявила об одностороннем расторжении договора. Компания «F» не согласилась с тем, что у компании «S» есть основания для отказа от договора и сама заявила о расторжении договора в одностороннем порядке. Позиция компании «F» заключается в том, что компания «S» была не вправе воспользоваться условием Договора о его расторжении в одностороннем порядке, поскольку обязанность компании «F» по выплате второй части цены Договора не возникла. В декабре 2014 года компания «F» обратилась с иском в том числе, касающимся оспаривания правомерности отказа от договора компании «S». Спор рассматривается в Лондонском международном арбитражном суде (LCIA). Компания «S» утверждает, что вторая часть оплаты за услуги по предоставлению персонала подлежит оплате. Подписание актов приемки лишает заказчика прав приводить какие-либо возражения в отношении объема и качества оказанных услуг. Акты приемки являются сделками, и в связи с этим они не могут быть расторгнуты (отозваны) компанией «F» в одностороннем порядке и могут быть признаны недействительными только по общим основаниям для признания сделок недействительными. Правовые вопросы: Необходимо проанализировать по праву Республики Казахстан правовую природу и последствия подписания акта приемки выполненных работ (услуг): 1) Является ли акт приемки сделкой, и в каком порядке он может быть оспорен? 2) Лишает ли подписание акта приемки заказчика прав заявлять возражения в отношении объема, стоимости и качества работ (скрытые дефекты)? 3) Влияет ли на ответ на вопрос 2) то, что в договоре указана твердая цена за определенный объем работ? Если фактически работы были выполнены в меньшем объеме, подлежит ли уменьшению цена? 4) Имеют ли какое-либо правовое значение формулировка, использованная в акте приемки: «Указанные выше услуги были выполнены полностью и в срок. Заказчик не имеет претензий в отношении объема, качества и сроков оказания услуг»? 5) Если предположить, что акт приемки имеет доказательственное значение для подтверждения факта того, что Компания «F» не имеет возражений в отношении объема и стоимости услуг, как данное доказательство может быть опровергнуто? Приводит ли факт подписания акта приемки к возникновению опровержимой презумпции или переносу бремени доказывания на заказчика? Какое доказательственное значение имеет акт приемки и имеет ли он приоритетное значение перед иными доказательствами?

Застройщик в одностороннем порядке оформил акт приема передачи нежилого помещения и направил в мой адрес с указанием,что я должен за прошедший год оплатить все расходы по содержанию помещения.Замечания застройщик до настоящего времени не устранил.От составления акта осмотра уклоняется.В каком-то документе было сказано,что застройщик имеет право направить односторонний акт только в том случае,если им исполнены надлежащим образом все обязательства по договору и нет отклонения от нормативных документов.Прошу дать ссылку.

Добрый день! Необходимо в компании упростить документооборот с клиентами (юридическими лицами). Вместо договора стали использовать счет-договор, который не требует подписания со стороны клиента. Аналогично хотим использовать вместо обычного двустороннего акта об оказанных услугах односторонний акт об оказанных услугах, в котором прописано: Услуги считаются оказанными ООО "МЫ" надлежащим образом и принятыми ООО "КЛИЕНТ" в указанном в настоящем акте объеме, если в течение пятнадцати дней с даты составления настоящего акта от ООО "КЛИЕНТ" не поступило мотивированных письменных возражений. По истечении срока, указанного выше, претензии относительно недостатков услуг, в том числе по количеству (объему) и качеству не принимаются. Вопрос: можем ли мы использовать односторонний акт? какие есть "подводные камни" в использовании одностороннего акта? Почему он достаточно редко используется?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: 1. в соответствии с какими нормативными документами можно требовать у застройщика предоставить нам в день приемки квартиры подписанные с их стороны ( с печатью) доп соглашение и акт приемки? Ситуация такая: Застройщик приглашает на приемку квартиры, при этом при оформлении документов дает не подписанные с их стороны доп соглашение и акт приемки в следствии чего будет забирать эти документы на некоторое время для подписания со стороны застройщика. Мы хотим требовать у застройщика подписанный пакет документов, т к в наших интересах забрать акт приемки квартиры (свой экземпляр) сразу после проставления нашей подписи. В чем застройщик нам категорически отказывает. 2. Можем ли мы от руки написать о несогласии с некоторыми пунктами в доп соглашении? Заранее благодарю за ответ.