Не отдает права на погрузочную технику бывший работодатель через которого я и сдавал на нее

Был кредит , не платил были просрочки, банк обратился в суд и через приставов через постановление снимали деньги в размере 50 % , деньги перестали снимать после выплаты всей суммы, прошло 3 месяца и только сейчас увидел задолженность по этому же кредиту, позвонил в банк на что мне ответили банк не расторг с вами договор там оставалась у вас сумма по которой за 3 месяца набежали проценты, хотел у вас спросить имеет ли право банк приставы да и вообще правилтно ди это либо меня водят за нос ?

День добрый! Я сдаю квартиру как самозанятый юридическому лицу. Возникла необходимость Открыть ИП на УСН Расходы, для оптовой торговли оборудованием. В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру? Мне советуют закрыть самозанятость, открыть ИП, а квартиру сдать как физическое лицо. В итоге за меня будет платить 13% НДФЛ юридическое лицо, которое снимает квартиру. Верно ли это? На Контуре пишут, что да, но без подробностей. https://e-kontur.ru/enquiry/1658/osvobozhdenie-ot-naloga-na-imushchestvo Помогите пожалуйста.