8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру?

День добрый!

Я сдаю квартиру как самозанятый юридическому лицу.

Возникла необходимость Открыть ИП на УСН Расходы, для оптовой торговли оборудованием.

В связи с чем возник вопрос, как правильно перейти с самозанятости на ИП и сдавать квартиру?

Мне советуют закрыть самозанятость, открыть ИП, а квартиру сдать как физическое лицо. В итоге за меня будет платить 13% НДФЛ юридическое лицо, которое снимает квартиру.

Верно ли это?

На Контуре пишут, что да, но без подробностей.

https://e-kontur.ru/enquiry/1658/osvobozhdenie-ot-naloga-na-imushchestvo

Помогите пожалуйста.

Показать полностью
, Валерий, г. Балаково
Анжелика Балканы
Анжелика Балканы
Юрист, г. Москва

Добрый день! 

Вы вправе сдавать квартиру как ИП. Не забудьте добавить специальный ОКВЭД 68.20.1.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Балаково
Это понятно, вопрос именно в том, что могу ли я как физик сдавать квартиру находясь на как ИП на УСН?

Да, можете, тогда ООО будет платить за вас 13%, если ваш контрагент согласен на это, конечно, вам ничего не мешает.

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Имея статус самозанятого и статус ИП на УСН сдавать в аренду квартиру как физическое лицо не выгодно, а именно:

При сдаче в найм квартиры в качестве физического лица доход в виде арендной платы подлежит налогообложению (НДФЛ в размере 13%), а если в договоре наймодатель будет выступать как самозанятый, например, то налогообложение дохода от арендной платы будет намного меньше: 6%, если нанимателем (арендатором) будет юр.лицо, 4% — если нанимателем будет физ.лицо.

Аналогично будет меньше налог с дохода от арендной платы, если наймодатель будет сдавать квартиру как ИП (6% при УСН).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Позвонили из школы узнать информацию о родителе, предпологаю что из за отсутсвии детсвенности, у врача говорила что полюбви, вопрос зачем полиции это надо и что будут говорит, и что грозит
Позвонили из школы узнать информацию о родителе, предпологаю что из за отсутсвии детсвенности, у врача говорила что полюбви, вопрос зачем полиции это надо и что будут говорит, и что грозит
, вопрос №4109424, Соня, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я отправить заявление с просьбой восстановить сроки на отмену судебного приказа в связи с тем что отправили не туда и с отменой судебного приказа
18.04. в госуслугах увидел что на меня 30.01 подан судебный приказ. Я 22.04 подал заявление на отмену приказа. Но сегодня 06.05 получил отправленный 26.04 отказ на отмену приказа. Так как почта России отчиталась что письмо с приказом пролежало неделю на почте. Но в исполнительном листе от приставов был указан мой старый адрес по которому я не проживаю больше 10 лет. И копия судебного приказа наверное была отправлена по старому адресу. Могу ли я отправить заявление с просьбой восстановить сроки на отмену судебного приказа в связи с тем что отправили не туда и с отменой судебного приказа.
, вопрос №4109196, Василий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Что нам грозит в данном случае и как следует действовать?
Добрый день! Наша организация занималась закупкой квадрокоптеров в зону сво! В течении 10 дней мамы купили дроны у двух Ип и одного физлица! Переводы осуществлялись через расчетный счет компании! Были подписаны договора ! Однако в силу форс мажорных обстоятельств платежи были отклонены банком , из за того что средства с расчетного счета были перенаправлены в другое место! Мы сообщили об этом продавцам и направили в их адрес гарантийные письма со сроками оплаты , после этого произвели с расчетного счета оплату в размере 30% от стоимости товара , так как данные летательные аппараты были уже у нас на руках и в настоящий момент пытаемся решить вопрос по мирному! Однако представители ип обещают обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошеннических действиях и угрожают связями в МВД ! Что нам грозит в данном случае и как следует действовать?
, вопрос №4108976, Евгений, г. Краснодар
Налоговое право
Вступила в наследство, и продаю квартиру надо ли платить налог?
Вступила в наследство, и продаю квартиру надо ли платить налог?
, вопрос №4108898, Оля, Луганск
Уголовное право
Изъяли телефон пол года назад в связи с допросом могу ли я прийти и забрать его спустя такой длительный срок?
изъяли телефон пол года назад в связи с допросом могу ли я прийти и забрать его спустя такой длительный срок?
, вопрос №4108685, Артем, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 07.05.2024