Правомерность включения в платежку строки взносов ЖСК

Правомерно ли включение данных расходов в ЕПД?

Ольга

Полагаю, что целевой взнос принятый на общем собрании членов ЖСК и собственников квартир является правомерным.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
            В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
            Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

если этот ЖСК проводит собрания собственников жилья и они решают какие-то общедомовые вопросы, имею ли я право как собственник, но не член ЖСК, участвовать в этих собраниях и голосовать по тем или иным вопросам?

Ольга

Да, вы имеете право участвовать в собраниях и голосовать, т.к. об этом прямо указано в ст. 44 ЖК РФ

Здравствуйте, на основании ч. 1 ст. 121 ЖК РФ

гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Если квартира находится в Вашей собственности, а заявление о приеме в ЖСК Вы не направляли, то отсутствует обязанность уплачивать целевые взносы. Кроме того, управление имуществом осуществляет УК. Автоматически нельзя стать членом кооператива, даже в общих чертах это противоречит ст. 30 Конституции РФ

никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Вы вправе направить жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру района.  

Добрый день, Ольга.

Управляющей компанией по обслуживанию дома является районный Жилищник.

Ольга

При этом Вы пишите, что есть срока о выплатах взносов в ЖСК.

При этом в силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Отсюда вопрос: так все-таки домом кто управляет? Если УК, то ЖСК вообще не должно быть.