Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации прописать доли в квартире?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста,планируется сделка с недвижимостью,а именно,покупка квартиры в ипотеку,женщина без официального дохода,желает быть созаемщиком у своего сына,сын в браке,как мне известно,чтобы жена не претендовала на квартиру,необходим брачный контракт,где будет прописано,что жена не претендует,а сын и мать в равных долях собственники приобретаемой квартиры,если мать уходит из жизни,то доля в ее квартире переходит сыну,а если сын уходит из жизни,то доля переходит жене или ребенку?возможно ли,чтобы все трое мать,сын и жена были в сделке,без брачного контракта,а просто прописать доли в квартире?
1.В случае смерти сына его наследниками являются прежде всего наследники первой очереди- это супруга и сын наследодателя (ст.1142 ГК РФ)
2.Для того, чтобы чтобы все трое мать, сын и жена были в сделке, без брачного контракта были " в сделке", необходимо, чтобы они все трое и были созаёмщиками ( созаёмщик имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита в соответствии со ст.323 ГК РФ
Здравствуйте Алина.
если мать уходит из жизни, то доля в ее квартире переходит сыну,
Верно.
а если сын уходит из жизни, то доля переходит жене или ребенку?
нет. Мать также является наследником первой очереди.
ч.1 ст. 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
возможно ли, чтобы все трое мать, сын и жена были в сделке, без брачного контракта, а просто прописать доли в квартире?
Вполне. Но это нужно согласовать с банком, выдающем ипотеку.
только с согласия банка, если ипотека не выплачена.
Если в брачном договоре раздел предусмотрен, то да.