8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли в данной ситуации отказать в выкупе земельного участка?

Добрый вечер! Меня зовут Тома помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Мы с мужем построили дом на земле которая находится в аренде земля находится в днт, дом рассчитан на две семьи мы и сестра мужа со своей семьей. Дом имеет по тех плану общую перегородку и два входа, дом одноэтажный. Дом уже оформлен в собственность на одного человека после оформления дома мы подали документы на выкуп земельного участка после этого получили письмо из управления муниципального контроля о совершении административного правонарушения предусмотреного ст.8.1 закона КК номер 608-кз от 23.07.03г. (об административных правонарушениях). Была административная комиссия, которая установила, что мы допустили невыполнение утверждённых органом местного самоуправления требования установленных правилами землепользования и застройки, выразившаяся в возведении многоквартирного дома без разрешения на строительство (ст.26), а также в размещении многоквартирного дома с нарушением градостроительного регламента территориальной зоны. На основании изложенного комиссия постановила признать виновными нас в совершении правонарушения которое предусмотрено ст.8.1 и назначить наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей. Подскажите пожалуйста что нас ждёт дальше, как нам себя вести к чему готовится чем все это чревато? Мы не согласны с тем что это многоквартирный дом. Заранее спасибо!

Показать полностью
, Султан, г. Краснодар
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск
Эксперт

Здравствуйте Султан,

На основании изложенного комиссия постановила признать виновными нас в совершении правонарушения которое предусмотрено ст.8.1 и назначить наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей. Подскажите пожалуйста что нас ждёт дальше, как нам себя вести к чему готовится чем все это чревато? Мы не согласны с тем что это многоквартирный дом

Султан

Ваш опрос достаточно объемный, необходимо конкретно смотреть Ваши документы и давать консультацию/рекомендацию уже после проверки документов.

Рекомендации как Вам себя вести и о перспективах дела можно давать только после этого.

С уважением, Суворова Виктория.

0
0
0
0
Султан
Султан
Клиент, г. Краснодар

Скажите из таких ситуаций есть выход

Скажите из такой ситуаций есть выход могу ли я зделать проем в общей стене и доказывать что это не многоквартирный дом

Султан

самовольно сделать проем — это значит ещё раз нарушить законодательство. Повторюсь, без просмотра Ваших документов что-либо советовать трудно.

Можете обратиться в чат к понравившемуся Вам юристу за подробной консультацией. 

0
0
0
0
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10
Меня зовут Тома

Здравствуйте, Тома.

Подскажите пожалуйста что нас ждёт дальше, как нам себя вести к чему готовится чем все это чревато? Мы не согласны с тем что это многоквартирный дом. Заранее спасибо!

Скорее всего администрация обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки, так как построено не  в соответствии с установленным порядком.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка


1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Для полной оценки действительно нужно посмотреть все документы, в том числе документы, составленные по делу об административном правонарушении. 

Если возникнут желание обсудить подробнее, напишите. 


0
0
0
0
Султан
Султан
Клиент, г. Краснодар

Скажите из такой ситуаций есть выход могу ли я зделать проем в общей стене и доказывать что это не многоквартирный дом

Султан,

Скажите из такой ситуаций есть выход могу ли я зделать проем в общей стене и доказывать что это не многоквартирный дом

Для того, чтобы ответить точно есть ли выход или нет, то нужно смотреть документы. В каждая ситуация индивидуальная, все зависит от исходных данных. От этого и нужно строить алгоритм действий, а то можно сейчас гадать, что же у Вас там происходит и дать не верную консультацию. 

По поводу проема Вам коллега уже указала. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие советы Вы можете дать в данной ситуации?
Помогите мне жизненным важным советом. Я оказался в ужасной ситуации. Помогите. Скажите мне что и как делать. ПРОШУ! Прошу не счесть это письмо, как вариант очередного троллинга на ответах майл ру, это настоящая жизненная история! История вкратце: я из Москвы, воспитывался в ужасной семье, меня воспитывали мама и бабушка, я один мужик в семье. Моя мама была алкоголиком до 16 лет, потом она закодировалась, но после этого у неё с мозгами начались беды... С бабушкой фактически тоже такая ситуация. Я мечтал всегда от них уехать на протяжении 19 лет... Всегда я подвергался телесному, психическому унижению от мамы чаще всего... Плюс ко всему они старались всю жизнь меня ГИПЕРОПЕКАТЬ... из-за них, фактически, у меня никого не было... я ни с кем не мог построить серьёзные отношения, потому что мои родители были против этого! И им никак невозможно было доказать то, что я уже взрослый человек и имею своё пространство... И всё так трагически закончилось: очень сильной руганью. И я надумал в своё 20-тилетие уехать, чтобы жить отдельно от родителей... Сейчас мне 20 лет. И, наконец, я смог уехать в Петербург, чтобы там поступить в ВУЗ. Уехал я в другой город, объяснив своим предкам, мол "учиться" переехал туда на время... Это ВУЗ моей мечты и я могу в принципе туда поступить, никакого труда не составляет! Я смог снять квартиру за очень дешево и зажить, как бы нормальной жизнью, но тут случился такой "казус" Во время консультации звонила моя мать, а была очень сильная важная информация, которую надо было записать... И я не мог подойти к телефону, по-моему, я его тогда вообще вырубил... После консультации я включил свой телефон и вижу 50 пропущенных вызовов от матери... С этого всё и началось... Моя мама по моей странице во ВКонтакте нашла сообщество моего ВУЗа, куда хочу поступить... И дескать я в этом сообществе состою, и, естественно, она разузнала, что я хочу там учиться... И она приехала из Москвы в Петербург, выискала меня с полицией, дескать её "чадо" 20-тилетнее безвести пропало... Завели такое дело... И теперь она сейчас вместе со мной в Петербурге и уезжать не хочет... Она не даёт мне самостоятельности... Человеку (матери) 47 лет скоро, не переубедишь... Я не знаю что делать... И так всю мою жизнь она разыскивает и преследует меня, даже не смотря на то, что мне 20 лет... Более того я вам скажу - она и с 18 лет продолжала так делать... Но раньше я её боялся и слушался, ибо она слала мне угрозы. Угрожала тем, что меня полиция найдёт, а сама она меня разорвёт на куски. Жаль, конечно, что я не записывал тогда все эти диалоги, может сейчас у меня другая жизнь бы была... Какие советы Вы можете дать в данной ситуации? К кому обращаться? Может есть какой-то закон? Может в суд обратиться, дескать мои права человека ограничивают...
, вопрос №4100674, Ольга Александровна, г. Москва
Земельное право
Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?
Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?
, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул
Земельное право
Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?
Запорожска область. Мои родители в 1968 году без отвода земельного участка (самозахват) построили жилой дом и хозяйственные постройки. На протяжении своей жизни родители не узаконили самовольное строение и земельный участок. Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?
, вопрос №4099668, Игорь, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме
Добрый день! В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме. Насколько проект договора соотвествует законодательству РФ и есть ли в нем какие-то недочеты (риски) для покупаетля?
, вопрос №4099515, Александр, г. Москва
Недвижимость
На что мы имеем право в данной ситуации?
Добрый день! В 2016 года была последняя проверка счётчиков. В квартире был прописан один человек, за воду оплата шла по нормативу, хотя краны были закрыты, никто не проживал, счётчики в рабочем состоянии. В феврале прописался второй член семьи с проживанием. В августе прописались два ребёнка/члены семьи с проживанием. Все это время оплата за воду шла по тарифу. 20.04.2024 произвели поверку счётчиков и обратились в управляющую кампанию для перерасчёта воды. Нам отказали, ссылаясь на то, что давно не было поверки. Можем ли мы хотя бы с 02.2023 года/ когда стал проживать и прописался собственник квартиры, запросить перерасчёт? На что мы имеем право в данной ситуации? Пожалуйста подскажите
, вопрос №4099457, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2018