Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Кто должен присутствовать при оформлении дарения квартиры у нотариуса?
Моя мама хочет написать дарение квартиры на меня и мою сестру.
1. Можно ли это сделать у натариуса?
2. Кто должен присутствовать при подписании документа?
3. Какие документы нужны?
Спасибо!
, Илья, г. Москва
Алексей Сергеев
Здравствуйте. Обязательного нотариального удостоверения в этом случае не требуется. Присутствие свидетелей не обязательно. Договор подписывает Ваша мама и Вы сестрой.
Из документов нужны будут правоустанавливающие документы на квартиру, возможно выписка из поквартирной карточки. Так как договор переход права собственности подлежит государственной регистрации то сдавать документы и договор Вы будете в МФЦ. Там и скажут если нужны какие то еще документы. Например, если квартира находится в совместной собственности то нужно согласие супруга.
Наталья Соболева
Здравствуйте.
Поскольку мама намерена подарить квартиру двум дочерям, в силу ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
При подписании договора дарения необходимо присутствие всех сторон сделки.
Из документов нужны паспорта всех сторон сделки, документы на квартиру, согласие супруга мамы, если квартира была приобретена в браке
Похожие вопросы
1/4 от квартиры, своей жене, но нотариус сказал, что договором дарения нельзя, только брачный договор.Прав ли нотариус?
Квартира куплена в браке, я, как муж, хотел подарить 1/2 от моей половины , т.е. 1/4 от квартиры, своей жене, но нотариус сказал, что договором дарения нельзя, только брачный договор.Прав ли нотариус? Мне кажется ,что это дороже по деньгам
Здравствуйте, подскажите пожалуйста такой вопрос, приобрели по договору ДДУ квартиру в 2015 году, приняли
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста такой вопрос, приобрели по договору ДДУ квартиру в 2015 году, приняли квартиру по акту приемки до вводу в эксплуатацию (было какие то проблемы и застройщик откладывал ввод эксплуатацию,боялись остаться без квартиры и денег вообще, з приняли квартиру так по акту приемки официальному)
Потом дом ввели в эксплуатацию в 2019 году, но мы участники дду акт приемки передачи после ввода эксплуатации не подписали (один участник заболел тяжелой болезнью лечился, и просто было не до этого, а присутствовать надо были всем 4 участникам), в 2022 году застройщик прекратил свод деятельность по решению суда , их нет, мы не можем зарегистрировать квартиру в россоеестре ,так как требуют акт приемки после ввода в эксплуатацию , а у нас его нет, и пописать его не у кого так как застройщика уже нет. Росреестр дело приостановил только,им нужен именно этот акт приемки после ввода в эксплуатацию а у нас его, и мы не знаем что делать в данной ситуации, как быть каким путем идти, идти в суд или нет, как быть подскажите пожалуйста
Мальчику 15 лет, прописан в квартире бабушки (опекуна), нотариус говорит, что мальчику положено выделение доли в квартире бабушки безоговорочно
Здравствуйте! Моя мать была опекуном внука (сына сестры), сестра умерла, а после умерла и мама. Мальчику 15 лет, прописан в квартире бабушки (опекуна), нотариус говорит, что мальчику положено выделение доли в квартире бабушки безоговорочно. Т.е не заявлять ребенка как наследника не получится. Так ли это?
Каким образом возможно продать квартиру в данном случае?
Добрый день! Ситуация следующая:
Супругами во время брака в 2014 году была приобретена квартира. Квартира была оформлена ½ на супругу и ½ на ребенка (ребенок супруги, не общий). В 2016 году супруги развелись, имущество не было разделено. Сейчас бывшая супруга и ребенок решили продать квартиру, обратились к бывшему супругу, чтобы он написал нотариальное согласие на продажу, получили отказ (точнее был предложен размер компенсации, который не устроил бывшего супруга). В квартире никто не прописан, никто из членов семьи не проживал в ней с момента развода, коммунальные платежи все это время оплачиваются бывшей супругой.
Вопросы:
1. Если супруга оформит дарение своей доли на ребенка, то должен ли потребовать нотариус при оформлении договора дарения разрешение бывшего супруга так как его права будут нарушены в данном случае? В течение какого срока такой договор дарения может быть признан недействительным и его может оспорить бывший супруг?
2. Какова доля бывшего супруга?
3. Возможно ли предъявить бывшему супругу оплату коммунальных платежей (его части) с момента развода по текущий момент времени?
4. Может ли бывший супруг обратиться в суд за выделением доли в квартире?
5. Каким образом возможно продать квартиру в данном случае?
Платить он будет сам, пересылая мне деньги.можно ли сделать через нотариуса, если в случае его смерти как нибудь онулировать эту ипотеку
Добрый вечер. Мне мой друг со сво предлагает взять ипотеку на себя, при этом квартира будет оформлена на его сына. Всё будет сделано через нотариуса. Платить он будет сам, пересылая мне деньги .можно ли сделать через нотариуса , если в случае его смерти как нибудь онулировать эту ипотеку. Потому что я платить сам за неё не собираюсь, так как квартира не моя