Составить брачный договор

Здравствуйте! До брака мною было приобретено нежилое помещение (коммерческая недвижимость). Я являюсь физ.лицом. На данный момент я состою в браке. Моя жена - ИП на УСН и хочет открыть магазин в данном помещении. Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу предоставить ей права на данное помещение на законных основаниях. При этом не хотелось бы, чтобы у неё возникли дополнительные внереализационные доходы, а также возросла налоговая нагрузка. Также не хотелось бы, чтобы у меня, как у физ.лица увеличилась налоговая нагрузка. При этом, как я понимаю: 1) Договор аренды между мною и супругой в данном случае не подходит, так как я физ. лицо и не могу сдавать нежилое помещение в аренду, так как ФНС может усмотреть в этом незаконную предпринимательскую деятельность. 2) Регистрировать ИП на себя я тоже не хотел бы - только в крайнем случае. 3) Договор безвозмездного пользования имуществом не подходит, так как вследствие у супруги ИП на УСН возникают внереализационные доходы, которые в моё случае сильно увеличат налоговую нагрузку. 4) Подойдёт ли в данном случае доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная доверенность)? Не будут ли возникать внереализационные доходы или что-либо ещё? 5) Можно ли в данном случае составить брачный договор, по которому моя супруга также становится собственником данного помещения (совместное владение), при этом я сделаю нотариально заверенное согласие для жены на распоряжение недвижимостью? А на случай развода предусмотреть, что это помещение после развода остаётся только моим. Или есть какие-либо ещё варианты. Спасибо!

умер отец. наследственная квартира достается мне и сестре в долях. сестра предложила выкупить долю по завышенной цене. жить с ней не хочу. хочу продать долю ей. на полученные деньги купить жилье. состою в браке. будет ли считаться покупка жилья совместной собственностью? или лучше составить брачный договор, в котором обговаривается, что, в случае развода муж не будет претендовать на квартиру?

Здравствуйте. Для оформления квартиры в ипотеку и в последствии воспользоваться маткапиталом, решили составить брачный договор для закрепления недвижимости в долевую собственность. Нотариус составил договор, но хотелось бы проверить его дополнителньо у специалиста.

Добрый день. Я состою в браке. Мама дарит мне деньги на покупку квартиры. Можно ли составить брачный договор с условием что будущая купленная квартира на мое имя считается только моей собственностью, а все остальное имущество, купленное в период брака считается совместно нажитым и делится при разводе согласно семейного кодекса РФ?

Добрый день! Решили развестись с мужем по обоюдному согласию, из общего имущества - построенный дом. Возможно ли составить брачный договор, в котором будет прописано, что в случае развода дом останется за мужем, а мне в качестве компенсации моей доли он будет выплачивать определённую сумму? Ко скольким нотариусам не ходили - не хотят составлять такой договор.

Здравствуйте. Возможно ли составить брачный договор о том, что муж не будет претендовать на квартиру , купленную в браке ? Квартира оформлена на жену. Может ли муж по брачному договору передать квартиру жене без выделения доли мужа?

Здравствуйте. Ситуация такая, покупаем квартиру, основная часть денег лично мои( продала свою, приобретена до брака), добавляем мат.капитал, на приобретение большей квартиры. Можно ли составить брачный договор в котором мужу будет выделена доля из расчета используемого мат.капитала( примерно 1/20) т.к основные средства мои и не хотим общую совместную собственность?

Здравствуйте У меня есть вопрос. Планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. У мужа есть несовершеннолетняя дочь от первого брака, чтобы она не имела прав на ипотечное наше жилье, планируем составить брачный договор, по которому недвижимость будет моей. Далее хотим родить ребенка и погасить частично ипотеку материнским капиталом. Скажите реально ли это сделать? И с какими сложностями можем столкнуться?

Для составления брачного договора у нотариуса то что супруг берет ипотеку только на себя,что жена не будет со заемщиком. Вот только жена сдала паспорт на замену ей дали временное удостоверение личности можно ли прийти с ним и составить брачный договор.

Здравствуйте! Я в официальном браке . У мужа есть ребенок от первого брака(14лет) и бывшая жена. Как обезопасить себя от претензий по наследованию, на все имеющееся и приобретенное в будущем, в нашем браке имущество, в случае потери супруга? На меня в браке оформлено ООО (я единственный учредитель). Если все имущество будет числится на моем ООО,то сын мужа может претендовать на это имущество? Или лучше составить брачный договор, но как правильно прописать условия в нем? Заранее благодарю

Здравствуйте! Какой брачный договор нужно составить для финансовой независимости супругов в случае развода? Требуется ли что-либо помимо Separazione dei Beni ? И будет ли действителен брачный договор составленный в России на территории Италии, т.к. брак планируем зарегистрировать в РФ и после легализовать?