Регистрация договора аренды земельного участка

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Владеем земельным участком на праве муниципальной долгосрочной аренды. Договор заключен с администрацией города. Собираемся строить 3-х этажное административно-торговое здание, площадью 900м2. Правильно ли я понимаю, что после сдачи здания в эксплуатацию, мы получим свидетельство на право собственности на это здание? Что после этого происходит с землей? что если администрация откажется продлевать договор аренды по каким-то причинам? Что если я перестану платить арендную ставку за землю? Заранее благодраю за ответ! С уважением, Евгений

Государственный регистратор приостановил государственную регистрацию права на нежилое помещение (апартаменты) находящееся в здании, в связи с неоформлением продавцом прав аренды на земельный участок ,на котором расположено здание. Просит привести земельные правоотношения в соответствии с законодательством РФ. Земля под зданием муниципальная,находится в аренде на 49 лет у ЗАО (управляющей компании), которое изначально строил данные апартаменты.Продавец приобрел в собственность данные апартаменты,но права по договору аренды на себя не переводил. Регистратор ссылаясь на то что продавец незаконно пользуется земельным участком и неузаконенные правоотношения по земле сделал запрос в Департамент городского имущества и грозит отказом в государственной регистрации права. Насколько правомерны требования регистратора? Какое отношение имеет земельный участок к помещению,находящемуся в здании?

Юрики. Был заключен договор аренды с администрацией в 2003 году (был зареген в палате). Затем получали разрешение на строительство . Срок аренды закончился. Как теперь зарегистрировать здание? Полагаю, что аренда перешла в разряд "на неопределённый срок". Является ли это препятствием к регистрации? P.S. Горе-юристы накуралесили по полной катушке. Отказ регпалаты уже получили.

К договору аренды на земельный участок (25.12.2007 - 25.12.2010) имеется доп соглашение от 21.12.2010г. на 10 лет, выданное в 3х экземплярах: один хранится в администрации, два на руках, но они утеряны! Администрация не может восстановить эти два экземпляра так как человек, который подписывал их больше там не работает! С этого оригинала я сделал 2 нотариально заверенных копии и хотел подать на регистрацию, но документы у меня не приняли, сказали что должны быть оригиналы!!! Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте, у меня на руках есть один экземпляр договора аренды з.у. с местной администрацией. Но на нем нет печати, что его зарегистрировали. Документы принадлежат моему дедушке и он не знает регистрировал или нет. Как мне узнать прошла регистрация или не прошла? И если я захочу расторгать договор аренды с целью выкупа земли под жилым домом, будет ли препятствием отсутствие регистрации договора в юстиции?

Здравствуйте. Я живу в Рязани , долевая собственность сельхоз назначения находится в Ростовской области. Где территориально мне провести регистрацию договора на сдачу в аренду долевой собственности и в какой организации. Может ли арендатор отказаться от подписания данного договора? Ранее он пользовался данной собственностью по устной договоренности со мной.

Добрый вечер! Нужно ли регистрировать договор аренды земельного участка с расположенным на нем зданием (срок аренды 5 лет)? Если да, то какие нужны документы и куда их подавать на регистрацию? Какой размер пошлины и срок государственной регистрации? Спасибо

По итогам аукциона продажи права аренды земельного участка заключен договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев между Застройщиком и администрацией городского округа для строительства многоквартирного жилого дома. Далее по итогам следующего аукциона заключены контракты долевого участия в строительстве квартир в многоквартирном жилом доме на указанном земельном участке. Регистрационная палата отказывает в регистрации контрактов долевого участия в строительстве из-за невозможности наложить обременение на незарегистрированный земельный участок. А сам земельный участок отказываются регистрировать, так как аренда до года регистрации не подлежит. Как выйти из сложившейся ситуации? По возможности без расторжения договора аренды по обоюдному согласия и проведении аукциона на аренду более года.

С 1 марта 2013 г.вступил закон не требующий обязательной регистрации договоров аренды части земельного участка, как в моём случае например. 4 марта это вроде отменили. Если я (физ. лицо) сдам в аренду часть земельного участка юр. лицу бессрочно,необходима гос.регистрация?Если срок все же придется указать (25 лет) нужна регистрация на сегодняшний момент.

Скажите, пожалуйства, уважаемые юристы, нужно ли регистрировать договор аренды жилья? Женщина, чтобы иметь хоть какой-то дополнительный доход к пенсии, пустила квартирантов, заключила с ними письменный договор. Ей сказали, что договор надо регистрировать в Росреестре. Это так?