Прекращение права собственности на земельный участок

Здравствуйте! 10 лет назад в 3-х квартирном доме владельцы (не родственники) приватизировали каждый свою квартиру и землю. Земля получилась по куску каждому в собственность + земля под домом и в дорожках - в совместную собственность на троих. Потом собственник кв.1 дарит свою квартиру постороннему человеку, но только квартиру без земли, а землю (всю и собственную и долю в совместной собственности) продает другому человеку - владельцу соседнего дома. Владелец соседнего дома оформил свидетельство о собственности на землю. Реальный раздел дома был произведен уже после подписания договора дарения квартиры, а реального раздела земли не производилось и по сегодняшний день. Галвный вопрос - владелец соседнего дома какие права имеет на землю находящуюся в совместной собственности под нашим домом? С совместной собственностью на дорожки - понятно, а вот на землю под домом? Может он потребовать у 2х других сособственников выкупа или аренды его доли земли под нашем домом, т.к он не пользуется данной землей а земельный налог платит? И собственник (собственник на основании решения суда о реальном разделе дома) квартиры без земли(пользовался и проходил в свою квартиру по доброй воле соседей) может вообще продать свою квартиру или сначала должен решить вопрос с землей? Что бы не решать вопрос с землей может путем дарения?

Здравствуйте! Ранее я имел долю в доме. Соглашением между всеми соседями (имели по 1/3) прекращена долевая собственность на дом, и дом получил статус многоквартирного. В соглашении никак не оговорен вопрос о земле. Когда приватизировали землю, у нас было в собственности по 1/3 земельного участка в собственности. Каков теперь статус земельного участка?

У меня приватизированный дачный участок, общество "Белок".Волгоградская обл.. р.п. светлый Яр. Участку уже 30 лет. хороший сад,сортовые фруктовые деревья. виноградник, кустарники. В этом году была проблема с водой. т.е .с поливом,не была вовремя сделана подкачка воды... Многие побросали участки и теперь мне предлагают бросить мой участок и перейти на другой, иначе не будут подавать воду, т.к. трубы прохудились и не успевают слесаря их чинить...Имеет ли право правление кооператива решить такой вопрос, чтобы я бросила свой участок и перешла на другой участок, брошенный . заброшенный, заросший бурьяном. У меня нет задолжности, т.е. я своевременно все оплачиваю. в том числе и работу слесарей.

Доброго времени суток! Я собственник зем. участка с 12.02.2012г тоесть более трех лет ,но на данный момент решил его разделить на несколько участков и стать собственником теперь уже нескольких зем.участков . Вопрос: будет-ли облогаться 13 процентным налогом с продажи получившихся новых участков

Здравствуйте! Обнаружилось, что оргаизации принадлежит участок на праве собственности, хотя такого изнчального не могло быть...в 90-х годах неверно были внесены записи. На этом земельном участке расположен дом, который приватизирован гражданином. Можно ли организации написать заявление о прекращении права собствености на землю в Росреестр, чтобы гражданин потом в судебном порядке приобрел участок?

Добрый день. У меня в собственности объект недвижимости, который находится на моем участке и частично заходит на чужой участок. Соседом заявлен иск о сносе моей недвижимости. Вопрос: Какой иск я могу подать, дабы часть зем.участка соседа под моей недвижимостью стала моей по ст.36 ЗК и ст.552 ГК???

Добрый день! У нас сложилась следующая ситуация. В 1993 году сотрудниками северной организации ( на основании постановления главы сельской администрации о выделении в собственность земельных участков под ИЖС в Калининградской области Гурьевского района,Типовго договора об отводе земельных участков под ИЖС на праве личной собственности) были получены "Государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй". Начиная с 2005 года по 2014 год несколько человек из них перевели старую форму собственности в новую и получили в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области "Свидетельство о государственной регистрации права" с присвоением кадастрового (или условного) номера земельного участка. Поскольку оформление растянулось во времени, к межеванию участков приступили в 2014 году. На этом этапе выяснилось, что эти участки (все) принадлежат с 2011 года другому собственнику. Постаноления главы сельской администрации о прекращении права пользования участком за период 1993 — 2014 годы нам никому не поступало. Возникшие обязательства по уплате земельного налога нами исполняются. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в нашем случае. Есть ли возможность вернуть участки или хотя бы получить аналогичные? С чего начать вообще? Спасибо.

Получив в собственность земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, Юрин не приступал к его освоению в течение одного года. По истечении указанного срока СПК «Степь» обратилась к главе администрации района с заявлением о предоставлении ему земель Юрина в аренду для пастьбы скота. Мотивируя свою просьбу, директор СПК «Степь» указал, что и до, и после предоставления земель в собственность Юрина фактическое пользование ими осуществляло СПК «Степь». Узнав об этом, Юрин вспахал участок и засеял его озимыми сортами пшеницы. Директор СПК «Степь» обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности Юрина на земельный участок. Какое решение примет суд? Обоснуйте решение суда со ссылкой на законодательство

Здравствуйте. Участок находится в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок 20 соток. Делим пополам со вторым владельцем. В кадастровой палате уже присвоены разные номера. Нужно зарегистрировать в регистрационной палате. Документы не принимают без нотариального соглашение о прекращении долевой собственности.Где я могу заключить такое соглашение? в какие сроки? какие документы потребуются? обзвонила большенство нотариус в г. Гатчина, однозначного ответа мне не дали. Помогите пожалуйста.

В 2012 г. был выделен участок в собственность для ЛПХ без ограничений в надеждинском районе Приморского края, в 2013г был утвержден ген. план сельского поселения этого района, который создавался не учитывая законные права и интересы собственников,так сказать на тяп-ляп вследствие чего были автоматически наложены ограничения на наш участок, а именно зона Р1- рекреационная зона., которые лишают нас права срубить даже кустик на нашем участке, Кстати, мы его приобрели для строительства у первого владельца в феврале 2014г с кадастровым паспортом , в котором соответственно никаких обременений нет. вопрос, как возможно снять данное обременение, учитывая то, что участок был выделен ранее в собственность с определенным назначением, нежели введен ген.план? Большинство собственников земельных участков нашего района столкнулось с данной абсурдной проблемой ... можно ли через суд и каким образом?

Здравствуйте. Есть участок земли в собственности, хочу уменьшить площадь , как и куда обратиться, писать заявление (какое), чтобы оформить все это? Я не собираюсь продавать, хочу просто вернуть большую часть участка государству (в муниципалитет). Участок находится вдали от цивилизации, нет дорог и каких-либо коммуникаций, стоит небольшой домик. Можно ли как-то без межевания (без вызова замерщика!) . Есть план участка, на нем видны все постройки, можно ли по этому плану ограничить по постройкам землю, которую оставить, от остального отказаться? П.С. Если не заплачу налог за участок, что могут конфисковать в счет долга, имущество могут или только землю? Дом - единственное жилье. Спасибо.

Добрый день! Земельный участок и дом в 1\2 долевой собственности. Планируем подписать соглашение о разделе земельного участка и жилого дома и прекращении долевой собственности. Является ли выделенная доля в домовладении объектом кадастрового учёта? Будут ли проблемы при присвоении кадастрового номера отдельно-выделенному земельному участку и дому.

В собственности земельный участок в пригороде Омска. Ввиду невозможности ухода за ним первоначально пыталась его продать, но не было покупателей. Сейчас готовлюсь к переезду в другой город, землей пользоваться не буду, а налог придется продолжать платить. Существуют ли какие-то разумные варианты решения подобной проблемы кроме продажи участка (среди частных лиц нет желающих купить)? Хочу внести уточнение: это поселок, удаленный от города, и спроса на участки нет, ибо итак много заброшенных. Меня интересует вопрос, есть ли какая-то возможность расприватизации (каков ее порядок) или возможность продажи/передачи этой земли какой-либо спец.-ой организации/службе? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка в общей долевой собственности (пайщиком), и желаю передать свою долю в муниципальную собственность. Могу ли я отказаться от права собственности на свою долю в пользу муниципалитета без предварительного на то межевания? Т.е. как мне это осуществить с минимальными затратами? Следует также учитывать, что часть пайщиков уже умерло, а часть пайщиков уехали в другие регионы России и связи с ними нет.

Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок выделенный Товариществу для садоводства состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр. лица, и земельных участков находящихся в собственности членов Товарищества. Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году. А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году. С какого момента возникло право собственности на участок и какие для этого нужны основания?