Любой дееспособный гражданин может подарить другому лицу (физическому или юридическому) имущество, собственником которого он является. Но если предметом сделки становится недвижимое имущество, оформление договора дарения должно происходить в письменном виде и в простой форме. Обращаться к нотариусу не обязательно! Однако в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 требуется регистрация перехода права от одного собственника к другому.
Может оказаться, что дом, который стал предметом дарения, не стоит на кадастровом учете. В этом случае придется с помощью БТИ провести инвентаризацию и передать сведения о ней в государственный кадастр недвижимости для последующего оформления. Технические сведения о квартирах в многоквартирных домах были переданы в кадастровую палату при ее организации. Поэтому при передаче таким образом квартиры или доли в ней получение кадастрового паспорта не требуется.
Юристы портала Правовед.ru подробно расскажут вам, как грамотно провести оформление договора дарения недвижимости, какую информацию нужно включить в него, кто может стать законным представителем одаряемого. Все возникшие у вас вопросы вы можете задать онлайн или по телефону!
Последние вопросы по теме «оформление договора дарения»
Здравствуйте! Есть квартира: 1/2 доли - в моей собственности. 1/2 - в собственности матери. Требуется ли нотариальное оформление договора дарения, если моя мать хочет подарить мне свою долю?
Подойдёт ли данный договор- https://mfcgos.ru/wp-content/uploads/2017/12/darenie-doli-kvartiry.doc ?
Добрый день!Бабушка дарит внучке, которой 4 месяца, земельный участок на котором находится дом. Муж бабушки согласие дал. Подскажите,пожалуйста, какие нужны документы для оформление договора дарения? И можем ли мы указать в договоре,что мать ребёнка имеет права распоряжаться этим имущество сама, пока ребёнку не наступит 18 лет?
Оформление договора дарения между родственниками имеющими по 1/2 доле в квартире. Наименее простой и дешёвый путь передачи документов в регистрационную палату.
Здравствуйте! Хочу оформить дарственную 2/3части квартиры на дочь. К кому можно обратиться и какие документы необходимы для оформления договора дарения?
Здравствуйте! Хочу оформить дарственную 2/3части квартиры на дочь. К кому можно обратиться и какие документы необходимы для оформления договора дарения?
Оформление договора дарения квартиры между супругами.
1. квартира в собственности у одного из супругов, прописанных (зарегистрированных) нет;
2. какие документы необходимо иметь для сдачи в МФЦ для регистрации?;
3. сумма гос.пошлины? кто платит?;
4. налог, если есть какой, кто платит?
5. через сколько лет может быть продана квартира после дарения, без налога?
6. форма договора, оформление у нотариуса?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше провести необходимые действия.
В настоящее время я владею несколькими квартирами, приобретёнными в браке. Часть квартир оформлена только на меня, вторая часть оформлена на меня и супругу по 1/2 доли.
Я хочу, чтобы в Росреестре за мной не числилось данных квартир, однако, я хочу оставить своё право на владение ими, как совместно нажитым имуществом.
Как лучше переписать квартиры на жену? В случае оформления договора дарения я буду на иметь право на них при разводе или они полностью перейдут к жене, как индивидуальной собственнице?
Заранее спасибо
Подскажите, как происходит оформление договора дарения. Есть квартира, в собственности у троих родственников:сестра, брат, мама, у каждого по 1/3. Сестра живет в другом городе. Какие документы нужны, чтобы переоформить все на брата?
Даритель сам только что получил долю в квартире по наследству (т.е. менее 3 лет). Он должен платить налог?
Второй наследник (одаряемый) - неполнородная сестра дарителя. Обязательно ли оформление договора дарения у нотариуса? Сколько стоит эта процедура у нотариуса?
Здравствуйте,
супруга после смерти мужа получает в собственность 1/2 квартиры, как совместно нажитое имущество, и 1/2 квартиры по наследству.
Таким образом, получается, что собственник один - это супруга.
Вопрос:
- при оформлении права собственности через мфц (росреестр) сколько свидетельств будет получено? Одно или два (по одному на каждую долю)?
- требуется ли оформление договора дарения через нотариуса в случае, если супруга хочет подарить обе доли (то есть всю квартиру) своему сыну? Или же в таком случае можно обойтись простой письменной формой договора?
Спасибо!
Добрый вечер, уважаемые юристы, такой вопрос -
За близким родственником числится кредит, он желает оформить договор дарения на своего ребёнка.
Вопрос: В случае договора дарения, может ли "всплыть" долг перед банком и тем временем данную процедуру оформления договора дарения "завернут"?
И как по вашему мнению, что лучше наследство или договор дарения, существуют ли другие способы (упрощающие) данную процедуру, возможно ли просто переписать квартиру на ребёнка и всё?
Моему отцу 63 года. На протяжении 12 лет он страдает психическим заболеванием. Дееспособности не лишен. Недавно ему стало хуже, к основному заболеванию добавилась деменция. Он требует постоянного ухода, который мы не можем ему обеспечить.
Находясь в психиатрической больнице, он подписал добровольное согласие на помещение в интернат.
Мы беспокоимся по поводу его имущества, в частности доли квартиры (1/3), в которой мы проживаем. При помещении его в интернат дееспособным ему могут подсунуть любую бумагу, которую он подпишет и тут же об этом забудет.
Мы планировали пойти 2 путями:
1) Оформление договора дарения, согласно которому 1/3 доли квартиры переходит моей матери (или мне), и генеральной доверенности. Он также владеет долевой собственностью (земельный участок и жилой дом, также 1/3) со своей сестрой и братом, которые также опасаются и желают, чтобы по договору дарения право собственности перешло нам. В больнице нам предложили два способа заключения этого договора: выезд нотариуса в больницу или если мы заберем отца на 3 дня домой и закажем выезд нотариуса на дом. Тут мы столкнулись с проблемой: несколько нотариусов, к которым мы обращались, отказываются заключать этот договор из-за того, что отец находится в психиатрической больнице, либо просто по факту наличия психического заболевания, несмотря на то, что он дееспособный. Мы понимаем эти опасения. Договор легко оспорить, но сделать это могут заинтересованные лица (я и мать), ближайшие родственники или сами участники этого договора (я или мать). Никто его оспаривать не собирается, тогда почему нотариусы отказываются заключать этот договор, а также выдавать генеральную доверенность? Если нам удастся получить генеральную доверенность, можем ли мы в ней указать право заключения договоров дарения и потом подарить долю родственнику (я матери или мать мне) без участия отца?
2) Лишение отца дееспособности с сохранением у него имущества. После лишения дееспособности мы хотели бы стать опекунами отца. Но загвоздка в том, что при помещении его в интернат опекунтсво переходит интернату, и, соответственно, он может распоряжаться имуществом отца. Я понимаю, что для этого нужно разрешение органа опеки и попечительства, но это слишком зыбкое понятие, везде работают люди, и это не вызывает доверия.
Мы живем в этой квартире и не хотим однажды узнать, что вместе с нами кто-то зарегистрировал в ней 50 незнакомых личностей или что-то подобное. Мы хотим найти оптимальное решение, исходом которого желательно бы являлся переход прав собственности нам.
Также хочу сказать, что бросать отца ни в коем случае мы не собираемся и действуем исключительно ради его блага. Нам очень нужна помощь и квалифицированный ответ на вопросы.