Законный режим имущества супругов

Здравствуйте! У меня с бывшим супругом квартира в общей совместной собственности. Он готов свою долю передать полностью мне. Скажите, как возможно быстрее это сделать? Нужно ли договор о разделе долей регистрировать, а потом делать договор купли-продажи и снова подавать на регистрацию? Или можно это сделать за один прием? И можно ли это все сделать в простой письменной форме или обязательно нотариально?

Добрый день! Живём с девушкой в гражданском браке 3 года. Узаконить отношения она не желает. Решили купить квартиру. Ипотеку и кредит она оформила на себя. После выплаты кредита обязуется мне вернуть 1/2 часть квартиры. Посоветуйте пожалуйста в данном вопросе, чтобы быть мне уверенным, в том, что это будет на самом деле так. Спасибо.

Бабушка продала свою квартиру и помогла деньгами внучке, чтобы купить квартиру в ипотеку. Деньги вносили по равным долям. Квартира оформлена на мужа внучки. Может ли бабушка требовать поменять долевую собственность в данной квартире? Ипотека еще не выплачена.

Супруги находятся в браке с 1999 г. В 2003 г. они заключили соглашение о разделе имущества. В соответствии с условиями соглашения все недвижимое имущество, находящееся в собственности каждого из супругов, является их общей собственностью. В том числе недвижимое имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, а также недвижимое имущество, полученное в дар одним из супругов в период брака. Нотариально договор не удостоверялся. Супруги находятся в браке до настоящего времени. Один из супругов передал имущество в залог в качестве обеспечения по кредиту 3-го лица. Теперь банк-кредитор пытается обратить взыскание на такое имущество. Вопрос: насколько легитимно такое соглашение, можно ли его использовать в качестве доказательства в суде?

квартира приобреталась с использованием мат.капитала в браке. сейчас я единственная собственница и хочу выделить доли детям.могу ли их размер я определить и выделить самостоятельно без участия мужа?

В 2000 году моя мама купила своему сыну 2х комн.квартиру и оформила на себя. Мой брат женился и жил в маминой квартире до 2012 года с женой и двумя детьми.Им от государства дали деньги 700000 тысяч на улучшение жилищных условий, но вы понимаете что на эти деньги можно купить.Мама продала в 2012 году эту квартиру за 1200000 рублей и подарила брату по расписке 500000 тыс и еще 500000 тысяч руб , но в расписке не написано что на покупку другой квартиры и брат купили 3х комн. за 1500000 руб и оформили на 4 доли т.е на себя и детей. Сейчас сноха подала на развод и что обидно квартира будет сказали делится на 4 доли, т.е мой брат останется на улице. Моя мама плачет, что наживала своим трудом и все потеряла.Так и есть по закону она т.е сноха права. Гараж и машину тоже покупала мама , а все будет делиться поровну. Вот обидно. Пришла сноха голая а останется в шоколаде.

Добрый день! Управление Росреестра по Костромской области (Мантуровский отдел) требует нотариального удостоверения сделок: 1. При покупке с использованием сертификата на МК всеми членами семьи - 4 чел, ( 2 ребенку уже исполнилось 3 года) 2. При выделении долей (договор дарения) супругу и детям по исполнению Обязательства перед ПФ (после погашения ипотеки, когда ребенку нет 3 лет) Основанием требования считают изменение п.2. ст.38 Семейного кодекса РФ. То есть законный режим имущества супругов - общая совместная собственность, так как оформляется в долевую - возникает обязанность нотариального удостоверения. Как вы считаете: это правомерное требование?

Хотим купить частный дом. В предворительном договоре прописаны все члены семьи (родители и дети) в равных долях. Нотариус утверждает, что необходим брачный договор заключить, чтобы можно было оформить основной договор купли-продажи дома. Действительно необходим брачный договор?

Мировому судье Судебного участка № 5 Октябрьского районного суда города Ижевска Истец: Иванова Лариса Андреевна Проживающая: г.Ижевск, ул. Песочная, 18-20 Ответчик: Иванов Игорь Иванович Проживающий: г.Ижевск, ул. Песочная, 18-20 Исковое заявление о признании сделки недействительной 12 мая 1995 года был зарегистрирован брак с Ивановым Игорем Ивановичем. От совместной жизни имеем двоих несовершеннолетних детей: Иванова Андрея Игоревича – 12.09.1996 года рождения, Иванову Ирину Игоревну 03.11.1998 года рождения. В период совместной жизни нами было приобретено ООО «ЮГ», зарегистрированное постановлением Администрации Октябрьского района г. Ижевска 02 апреля 2003 года за №429/3, регистрационный № 1021801149721. Учредителем ООО «ЮГ» являлся мой муж Иванов Игорь Иванович, ему принадлежало 100% уставного капитала. 10 августа 2011 года мой муж заключил договор купли-продажи доли уставного капитала в ООО «ЮГ», в соответствии с которым он продал 100% уставного капитала ООО «ЮГ» Иванову Александру Викторовичу за 84 720 (Восемьдесят четыре тысячи семьсот двадцать) рублей. О том, что заключен данный договор купли-продажи мне стало известно только в ноябре 2011 года, согласия на совершение данной сделки я не давала, об этом было известно как моему мужу, так и покупателю, который является двоюродным братом моего мужа. В соответствии со ст. 33 СК РФ законный режим имущества супругов является их совместной собственностью. Законный режим имущества действует если брачным договором не установлено иное. Между мной и моим мужем брачный договор не заключался. Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариальное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении указанной сделки. Ст. 52 ГК РФ определяет, что изменения учредительных документов приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации. Я согласия на совершение сделки купли-продажи уставного капитала не давала. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна… На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33,35 СК РФ; ст.ст. 52,167,168 ГК РФ прошу: - договор купли продажи доли уставного капитала в ООО «ЮГ» от 10 августа 2011 года заключенный между Ивановым Игорем Ивановичем и Ивановым Александром Викторовичем признать недействительным; - признать недействительной государственную регистрацию изменений учредительных документов ООО «ЮГ» 28 ноября 2011 года Иванова Л.А. Приложения: Копии искового заявления Копия свидетельства о регистрации брака Копия договора купли-продажи доли Копия устава ООО «ЮГ» Копия свидетельства о регистрации изменений Копия решения участника ООО «ЮГ» о продаже доли в уставном капитале ООО «ЮГ» Иванову Игорю Ивановичу Копия свидетельства о регистрации изменений Копия решения участника ООО «ЮГ» о продаже доли в уставном капитале ООО «ЮГ» Иванову Александру Викторовичу Задание Укажите какие процессуальные нарушения имеет данное исковое заявление. Определите круг лиц участвующих в деле и их процессуальное положение. С учетом найденных нарушений: Составьте возражения на исковое заявление, определение о распределении бремени доказывания; Разрешите дело по существу на основании найденных ошибок в исковом заявлении, возражений на исковое заявление путем составления мотивированного решения.

Моя мама в 1999 году продала старую квартиру и купила новую, ее муж, с которым она состоит в браке с 1991 года, к приобретению старой квартиры отношения не имел, свою квартиру попросту просрал. Старая квартира была получена моим отцом очень давно, впоследствии приватизирована на маму, меня и брата. Мы с братом отказались от доли в квартире в пользу мамы. Сейчас ее муж прописан в квартире, но право собственности оформлено только на маму. Имеет ли ее муж какие либо права на эту квартиру в случае развода или смерти мамы? Мама оформила завещание на нас с братом пополам, может ли он его оспорить?

Добрый день. Есть 2 комнатная квартира, находится в совместной собственности с бывшей женой. Куплена в браке, первоначальный взнос с моих личных накоплений (это можно проследить по банковским выпискам). За определенную сумму ОНА готова отказаться от квартиры в мою пользу. Можно ли каким то образом исключить ЕЁ из кредитного договора? Или как законно можно переоформить квартиру в мою собственность, учитывая третью сторону - БАНК??

Добрый вечер, ситуация такая, хочу подать на развод, есть имущество купленное в браке, его понятное дело будем делить пополам, но у супруги есть квартира состоящая из двух долей, которая была ее до брака, во время брака вторую долю ей подарили, считается ли ее недвижимость - как совместно нажитая? Спасибо за ответ.

Такая ситуация: в браке с супругом чуть больше года. Сейчас я хочу приобрести квартиру в строящемся доме (заключать буду ДДУ) и оформить собственность в дальнейшем на себя и кредит тоже хочу выплачивать сама. Выбрала банк, который не требует чтобы супруг был созаёмщиком (Связь банк). С мужем собираемся развестись через месяц, но сделка будет оформлена еще в браке. Супруг не хочет быть причастным к кредиту и в случае, если я не смогу выплачивать кредит (когда-нибудь потеряю работу, заболею, буду зарабатывать меньше) не хочет иметь обязательства по выплате кредита бывшей супруги, тоесть мои. Продавец требует предоставить бумагу-согласие супруга, заверенную у нотариуса. Текст согласия ниже. Вопрос: как супругу защититься от выплаты кредита, и учитывайте то, что созаемщиком в банке он не будет и разведемся с ним через 1-2 месяца. Текст согласия, которое нужно подписать у нотариуса: "Я, гр. ____________________, настоящим даю согласие моему супругу гр. _________________, _____ года рождения, на регистрацию Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома , заключенного с ООО «РусСтройГарант», ипотеки в силу закона, регистрацию соглашения о расторжении вышеуказанного договора, а также государственную регистрацию права собственности. Свидетельство о заключении брака __________________________. Брачный договор, изменяющий законный режим имущества супругов не заключался."

Квартира куплена до брака по ДДУ в новостройке в ипотеку. Акт приема передачи на квартиру подписан до брака, право собственности оформлено до брака. Ипотечный договор составлен до брака, а вот платежи на квартиру: часть шла до брака, часть идет после брака. Планируется полностью загасить кредит по ипотеке досрочно и снять обременение с квартиры. 1. Будет ли считаться квартира или ипотечные платежи совместно нажитым имуществом и как будет происходить раздел? 2. Если перевод части платежей по ипотеке после брака осуществлялся через личный банковский вклад , оформленный до брака, посредством онлайн сети в банке, а на сам вклад периодически осуществлялся перевод зарплаты уже в период брака. то будет ли эти платежи являться совместно нажитым имуществом?