Договор купли продажи с материнским капиталом

Здравствуйте. Помогите мне. Мы продаем дом частый в том году покупали его за поддержку молодой семьи за 500000. Дом оформлен на 3 доли на мужа, на меня и на дочь. Сейчас мы его продаем за мат. Капитал покупают, но там ребёнку 3 года будет в июле. Они хотят купить через заем. Нам сказали что так нельзя продавать т.к в доле ребёнок у нас, у меня у моих родителей в квартире была 1/3 доли, я её сейчас передарила дочери, т.е у ребёнка есть уже вторая доля. Опека дала разрешение на продажу дома. Но натариус сделку не совершает.

Действителен ли договор купли - продажи с участием материнского капитала, если ребенку не исполнилось 3 года. В договоре указано, что часть суммы заплачена наличными, а часть суммы будет оплачена материнским капиталом. Договор нотариально заверен. Пенсионный фонд не пропустил оплату. Продавец возмущается, хотя договор подписал. Теперь ему надо ждать 1 год и 3 месяца? Или можно что-то изменить в договоре? Например доп.соглашением. Тогда вопрос, где взять деньги? Предлагают (агентство недвижимости, где оформлялась сделка) заем в кооперативе под материнский капитал. Боюсь обманут.

Обязательно ли указывать в качестве покупателей супругу и обоих детей при покупке жилья по ипотеке с использованием материнского (семейного) капитала? Надо ли в договоре купли-продажи указать несовершеннолетних детей, чтобы сделку одобрил ПФР?

Здравствуйте, подскажите надо ли в договоре купли - продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного капитала), указывать несовершеннолетних детей, если договор заключается по доверенности и в доверенности они уже все указаны?То есть покупатель дал доверенность от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей на заключение сделки.

Мы хотели приобрести дом на мат. капитал. Составили у юристов договор купли-продажи на всех членов семьи. Он прошел гос. регистрацию и нам выдали свидетельства на наше имя . С ними мы обратились в пенс. фонд о перечислении средств. Но после осмотра дома они нам отказывают. С покупателем мы договорились что купим в течении полугода этот дом у него за наличку двумя частями. Теперь вопрос: у нас в договоре купли-продажи указоно что преобретается за счет средств материнского капитала.. на расчетный счет продавца в сбербанке... как обычно пишут в договорах . Есть следующий пункт что полный расчет оформляется распиской о получении денег продавцом. Если мы ему на его расчетный счет переведем через банк деньги и возьмем с него расписку о получении денег будет ли это считаться полным расчетом? Или может можно заключить дополнительное соглашение или договор у нотариуса о расчете? Чтоб нам не расторгать договор купли-продажи и не ждать в росреестре снова...

Я покупаю квартиру с помощью ипотеки. В качестве первого взноса - материнский капитал. Вопросы: могу ли я использовать материнский капитал в качестве первого взноса при ипотеке если ребенку нет 3 лет? Как в договоре купли продажи прописать мат.капитал? Отдельным пунктом или ипотека + мат.капитал прописываются единой суммой? Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал, после регистрации договора купли продажи в ФРС напрямую на р/с продавца или банка, а банк продавцу? Если ПФ перечисляет сначала банку, то правильно ли я понимаю, что продавец получает сразу всю сумму после регистрации договора?

Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос. Оформили сделку купли –продажи на дом в деревне с земельным участком по материнскому капиталу. Оформление сделки проходило у нотариуса, договор к-п прямой. Нотариус все проверил, сделку оформили. После обращения и сдачи документов в пенсионный фонд, в выдаче денег было отказано ,так как на момент купли-продажи ребенку было 1,5 года. Мы согласились подождать когда ребенку исполнится 3 года. На данный момент ситуация такова: Ребенку исполнилось три года, документы подали опять в пенсионный фонд, получили опять отказ, так как выяснилось что она с мужем в разводе. А он тоже имеет свою долю. Посоветовали мужу написать отказ от своей доли у нотариуса в пользу ребенка. А он работает дальнобойщиком и постоянно в рейсе. На звонки отвечает очень редко, обещает написать отказ, но ничего не делает. Подскажите как можно получить свои деньги? Как повлиять на этого человека? По договору получается, что они уже владельцы недвижимости. Мы даже не знаем как в такой ситуации быть. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Мой отец купил однокомнатную квартиру в новостройке, сейчас он ее продает, я хочу ее купить у него, использую материнский капитал. Эта квартира является его дополнительной собственностью, прописаны мы с ним в разных местах, имеем разные фамилии. Мы с мужем хотим купить квартиру, оформив ипотеку и в дальнейшем использовать МК. Супруг будет основным заемщиков в Банке. Вопрос: 1.Могут ли мне отказать в использовании средств материнского капитала? 2. Может ли мой супруг предоставить документы для налогового вычета по НДФЛ 3. Надо ли отцу платить НДФЛ, если он продает свою квартиру за ту же стоимость, что и вложил будучи участником долевого строительтва. То есть никакого дохода он не получает.

Добрый день. Приобрели квартиру за 750 тысяч рублей. 415 из них перечислили с материнского капитала, остальные 335 должны были заплатить наличностью. Но в связи с потерей работы расчитаться по сегодняшний день не смогли. Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи и выселить нас из квартиры, перечислив материнский капитал обратно в пенсионный фонд? Другого жилья нет и квартира в общедолевой собствености на 4 человека. 2 из них ребенка.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при составлении договора купли продажи с отсрочкой платежа( с использованием средств материнского капитала) надо указывать срок когда произойдет полный расчет за квартиру с продавцом ( пенсионный фонд перечислит деньги на счет продавца) . Какой срок надо указывать? Три месяца подойдет?