Договор купли квартиры на материнский капитал

Уважаемые юристы! Скажите пожалуйста, хотим купить вторичное жилье (квартира) с использованием материнского капитала. Можно ли всем членам семьи отказаться от доли в мат. капитале в пользу ребенка? Семья из 4 человек. Если нельзя, то какими могут быть минимальные доли при покупке жилья?

Обязательно ли указывать в качестве покупателей супругу и обоих детей при покупке жилья по ипотеке с использованием материнского (семейного) капитала? Надо ли в договоре купли-продажи указать несовершеннолетних детей, чтобы сделку одобрил ПФР?

Здравствуйте! Я (сын) покупаю квартиру у родителей с использованием материнского капитала (МК) жены (нашей семьи), у которой есть старший сын от первого брака (он мной не усыновлен) и наша совместная дочь - хочу уточнить по распределению долей имущества с указанием в Договоре Купли-Продажи (ДКП) - обязательно ли указывать долю на не моего ребенка, а хочу указать только на меня (1/3), жену (1/3), дочь (1/3), т.е на равные доли без указания сына. ПФ пропустит такой ДКП?

Здравствуйте, подскажите надо ли в договоре купли - продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного капитала), указывать несовершеннолетних детей, если договор заключается по доверенности и в доверенности они уже все указаны?То есть покупатель дал доверенность от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей на заключение сделки.

Мы хотели приобрести дом на мат. капитал. Составили у юристов договор купли-продажи на всех членов семьи. Он прошел гос. регистрацию и нам выдали свидетельства на наше имя . С ними мы обратились в пенс. фонд о перечислении средств. Но после осмотра дома они нам отказывают. С покупателем мы договорились что купим в течении полугода этот дом у него за наличку двумя частями. Теперь вопрос: у нас в договоре купли-продажи указоно что преобретается за счет средств материнского капитала.. на расчетный счет продавца в сбербанке... как обычно пишут в договорах . Есть следующий пункт что полный расчет оформляется распиской о получении денег продавцом. Если мы ему на его расчетный счет переведем через банк деньги и возьмем с него расписку о получении денег будет ли это считаться полным расчетом? Или может можно заключить дополнительное соглашение или договор у нотариуса о расчете? Чтоб нам не расторгать договор купли-продажи и не ждать в росреестре снова...

Я покупаю квартиру с помощью ипотеки. В качестве первого взноса - материнский капитал. Вопросы: могу ли я использовать материнский капитал в качестве первого взноса при ипотеке если ребенку нет 3 лет? Как в договоре купли продажи прописать мат.капитал? Отдельным пунктом или ипотека + мат.капитал прописываются единой суммой? Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал, после регистрации договора купли продажи в ФРС напрямую на р/с продавца или банка, а банк продавцу? Если ПФ перечисляет сначала банку, то правильно ли я понимаю, что продавец получает сразу всю сумму после регистрации договора?

Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос. Оформили сделку купли –продажи на дом в деревне с земельным участком по материнскому капиталу. Оформление сделки проходило у нотариуса, договор к-п прямой. Нотариус все проверил, сделку оформили. После обращения и сдачи документов в пенсионный фонд, в выдаче денег было отказано ,так как на момент купли-продажи ребенку было 1,5 года. Мы согласились подождать когда ребенку исполнится 3 года. На данный момент ситуация такова: Ребенку исполнилось три года, документы подали опять в пенсионный фонд, получили опять отказ, так как выяснилось что она с мужем в разводе. А он тоже имеет свою долю. Посоветовали мужу написать отказ от своей доли у нотариуса в пользу ребенка. А он работает дальнобойщиком и постоянно в рейсе. На звонки отвечает очень редко, обещает написать отказ, но ничего не делает. Подскажите как можно получить свои деньги? Как повлиять на этого человека? По договору получается, что они уже владельцы недвижимости. Мы даже не знаем как в такой ситуации быть. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при составлении договора купли продажи с отсрочкой платежа( с использованием средств материнского капитала) надо указывать срок когда произойдет полный расчет за квартиру с продавцом ( пенсионный фонд перечислит деньги на счет продавца) . Какой срок надо указывать? Три месяца подойдет?

Помогите пожалуйста. Продала свою комнату за счет средств материнского капитала. 27 апреля будет два месяца со дня совершения сделки. Пенсионный фонд все документы принял и согласился на перечисление мне (продавцу) данных средств. Но тут будучи уже собственником моей комнаты "покупатель" идет в пенсионный фонд и анулирует свое заявление на основании п. 13 Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 декабря 2008 г. N 779н "Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"(13. Заявление о распоряжении, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию лица, получившего сертификат, путем подачи им лично либо через представителя заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении. Указанное заявление об аннулировании может быть подано до перечисления территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении в срок не позднее двух месяцев с даты приема заявления о распоряжении.Заявление об аннулировании по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам подается в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, в который ранее было подано заявление о распоряжении). Получается покупатель может таким образом совершать и дальше мошеннические действия в отношении других продавцов, становится собственником, а потом отказываться в пенсионном перечислять деньги, куда мне обращаться, договор купли продажи комнаты я аннулировать не хочу, как мне взыскать с нее деньги.