Договор аренды торгового места

Добрый вечер. У ИП собственный магазин 130кв.м. занимается розничной торговлей, находится на ЕНВД. 10кв.м. сдает ООО для торговли виноводочными. Как правильно составить договор, что бы сдаваемая площадь относилась ЕНВД?

25 июня 2013г был заключен договор аренды нежилого помещеня, где было указано, что общая площадь арендуемого помещения состаляет 161 кв.м., в том числе торговая площадь-142 кв.м. Размер Основной части арендной платы составляет 50000 руб в месяц, дополнительная часть вклюает следующие платежи за арендуемую площадь _разходы за элетроэнерги.. воду и отопление, телефонную связь, расходы по охране по подвальному помещению 161 кв.м. Оплата по указанным плотежам осуществляется ежемесячно, в течении 5 дней, с момента выставления счетов фактур и актов ослживающих организаций... дело в том, чтов течении 8 месяцев счета за электроэнергию, воду и отпление не выставллись, администратор мотивировал тем, что хозяин помещения дает нам возможность раскрутиться на новом месте. 5 июня 2014г мне выставляются счета за эти 8 месяцев (общий размер оплаты 53767 руб. 32 коп.) с извенениями и прозьбой оплатить в назначенные в счетах строках. Далее закрадывается сомнения (оно было правда и раньше), что площать вовсе не 161кв.м!!!! Заказываем с БТИ справку, приходит человек, делает замеры. в справке указаны размеры общая площадь 144,5 кв.м, торговая площадь131.5 кв.м. Нап данный момент по выставленным счетам платить не успеваю в срок указанный в счетах, угрожают пеней 5% за просроченный день. подскажите как уличить в машенничестве, т.к было явное умышленное введение в долги и неправильные данные по площади? Да, написали уведомление о том, что расторгаем договор и освобождаем помещение до 31 мая 2014г. предоставляю вам дополнительное соглашение и деловую переписку

Здравствуйте! Я ИП мне выделили в аренду муниципальную землю сроком на 5 лет,предназначенную для размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 1200кв.м! Подскажите как правильно заключать договора с другими ИП и ООО которые хотят ставить свои товары на моем участке? Что указывать в предмете договора сколько кв.м. земельного участка выделяю я? Я так понимаю это получается субаренда!Может тогда лучше в предмете договора писать кв. м. для размещение нестационарного торгового места (именуемое далее Нестационарное торговое место) это получается тогда не субаренда я так понимаю!

Организация, применяющая УСН (объект налогообложения - доходы), на территории рынка сдает в аренду нестационарные торговые места под контейнеры, киоски, бутики, торговые площади для реализации мебели; принимает от организации, работающей по УСН, нежилое помещение для последующей сдачи в аренду торговых площадей; сдает в аренду собственные и арендуемые торговые бутики в торговом комплексе. Каким налогом облагается деятельность по сдаче в аренду нестационарных торговых мест?

Я зарегистрирован ИП. Хочу отрыть новую торговую точку. Нашел торговый центр, в привлекательном месте, прямо в центре города. Там сдаются торговые места в аренду. Договорился арендовать торговое место. Когда начал читать договор, обнаружил интересный пункт. В нем говорится, что за несвоевременную оплату за аренду торгового места предусмотрен штраф в 20% от задолженности, к тому же каждый последующий день штраф увеличивается на 1% от суммы задолженности. Имеет ли право арендодатель, частное юридическое лицо, включать пункт о штрафах в договоре аренды?