Арест заключить договор

Заключен договор купли продажи доли в доме и доли земли с обременением в пользу продавца в силу закона, так как расчеты между продавцом и покупателем будут производится после регистрации прав собственности на покупателя, когда произойдет расчет продавец подаст в Росреестр заявление о снятии обременения это займет по времени минимум три дня. Могут ли приставы наложить в этот период времени арест на имущество покупателя, если у продавца есть долги по коммунальным платежам за другую муниципальную недвижимость? Может ли покупатель отдав деньги остаться и без денег и без недвижимости?

Добрый день! Вопрос такой: Купили дом по расписке в 2007 г. (по документам считается квартирой, так как общая стена с соседями). В расписке указаны все данные покупателя, продавца, недвижимости и стоят подписи в том числе троих свидетелей. Собственник обещал оформить дом до 2008 г. о чем также написано в расписке. Оформление затянулось, так как были проблемы с земельным участком. Земельный участок как оказалось никому не принадлежал, нужно было его размежевать и оформить. Все это тянется до сих пор. Ранее покупатель пытался оформить в собственность хотя бы сам дом, но в регистрирующем органе сообщили, что без земли оформление не возможно. Однако сейчас стало известно, что это сделать было возможно. Покупатель сразу обратился за оформлением, но оказалось, что на дом наложены аресты по обязательствам продавца с 2009 года. согласно справке из ЕГРП. Можно ли покупателю обратиться для снятия арестов в суд или ФССП в связи с тем, что дом был куплен ранее наложенных арестов. Или может обратиться в суд для признания права собственности на дом с последующим признанием незаконности арестов? Извините, очень сумбурно написала.Спасибо за ответ!

Добрый день! Столкнулись с проблемой. Куплен участок, права зарегистрированы. Для доступа к нему с единственной дороги и подвода коммуникаций Продавцом был выделен небольшой земельный отрезок (фактически проезд), обособленный от других участков, поставлен на кадастровый учет и зарегистрированный на него как отдельный участок. Назначение и категория, такие же как и у основных участков: ИЖС. В процессе сбора документов на проведение коммуникаций и разрешения на строительство выяснили, что нужно установить сервитут на доступ к нашему участку. Само собой обратились к Продавцу за Соглашением об установлении сервитута. Заключили Соглашение, обратились в Росреестр. А там обнаружилось, что на участок наложен арест (запрет на рег. действия) судебными приставами по возбужденному исполнительному производству. (На сайте информация о приостановлении регистрации). Продавец (должник) решать вопрос с исполнительным в ближайшее время не планирует. Вопрос: как быть в данной ситуации? Приставы формально правы, Рег орган то же. Считаю, однако, что и наши права нарушаются: установление сервитута по закону на этом участке должно быть произведено независимо от судьбы самого участка, мы не можем попасть на свой участок по другой дороге, вокруг граничат другие участки уже застроенные. Советуют подать иск об освобождении имущества от ареста и снятии ограничений на регистрацию. Однако, не совсем понятно, что и как требовать, ведь снять арест и ограничения будет нелогично в отношении прав взыскателя по исполнительному. Прошу помощи

У брата образовалась задолженность по кредиту в большом размере, живет он в другом городе, в квартире где он прописан проживаем мы с мамой не имеется его вещей, он много лет в ней не проживал. Приватизация жилья только на маму. Банк угрожает конфискацией имущества по месту прописки. Выписать брата по суду нет возможности. Какие наши действия в дальнейшем, чтобы суд не взыскал наше имущество и тем более не претендовал на квартиру? И брат сам гасил задолженность из своих доходов?

интересует вопрос: оформление сделки покупки арестованной квартиры на сайте росимущества. по оформлению (по участию в торгах) все понятно. вопрос в следующем: как после покупки оформляется жилье??? как спишется долг с должника (если к примеру перед ФССП - долг 2500000 а квартира продается за 2000000, остальная сумма останется долгом? и как происходит снятие ареста с квартиры?, когда я стану собственником?, как выселить прежних жильцов? и когда после покупки и как я смогу ее перепродать?

Организация объявлена банкротом, находится в стадии ликвидации, назначен конкурсный управляющий. Коммерческое здание находится под арестом, т.е ранее проведенная сделка купли -продажи на основании решения суда признана недействительной, судебные разбирательства ещё не окончены, но в это время директор данного общества заключает договор аренды и предварительный договор купли-продажи. Правомерны ли его дейсвия?

В Предварит.дог-ре купли-продажи есть пункт о понуждении: "В случае, если одна из сторон будет уклоняться от заключения Основного договора вторая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор, при этом уклоняющаяся сторона должна возместить другой причиненные убытки" ПДКП истек. В период действия предварит.дог-ра ни одна из сторон не направила предложение заключить Основной договор. Может ли Продавец принудить меня в течении 6 месяцев через суд заключить Основной договор?

Я покупатель и продавец обратились в риэлторскую кантору 26 декабря 2016 года для заключения сделки по продажи гаража . На момент составления договора купли-продажи была проведена проверка агентов недвижимости. Был ответ 28 декабря 2016 года что здание не в залоге и не под арестом. После чего направили документы для дальнейшего оформления в Юстицию, там затребовали натариально заверенную справку согласие супруги продавца то что она не против продажи данного объекта. В связи с Новогодними праздниками натариальную справку принесли 11 ноября 2017 года, дело было приостановлено в юстиции из за отсутствии справки,13 ноября 2017года позвонил агент недвижимости и сообщил что на здание наложили арест приставы из за долгов продавца по судебным решениям , как быть в такой ситуации ведь деньги в полном объеме я передал продавцу согласно договору купли продажи.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, обязан ли пристав исполнитель известить должника о том, что квартира (ипотека) выставляется на торги и сообщить дату проведения торгов? Является ли нарушением со стороны приставов то, что должники не уведомлены о начале торгов? Торги не состоялись уже 2 раза и никаких уведомлений должники не получали, узнали об этом случайно на портале торгов

я взыскатель,у должника есть два дома,два авто,три земельных участка.Приставы произвели запрет рег действий и все.На мой совет арестовать имущество отвечают,что не могут этого сделать без его присутствия (якобы был выезд и его не было дома).Подскажите все правила ареста.

подал в суд исковое заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и признании за мной права собственности на долю в квартире 26 февраля 16 года, Определением судьи от 1 марта наложен арест на квартиру, ответчик подал договр купли продажи в юстицию 2 марта, а 3 марта получил покупатель свидетельство о госрегистрации права на квартиру, какие мои дальнейшие действия? если квартиру таким образом продал ответчик.