Арест договора аренды

Добрый день! Законно ли сдавать в посуточную аренду арестованную комнату (долю) в квартире, где есть еще несколько собственников? В остальных комнатах живут собственники, по договорам купли-продажи у каждого собственника указана доля и номер комнаты по плану квартиры БТИ.

Удержание имущества арендодателем. Добрый день! Арендодатель препятствовал вывозу нашего имущества из арендуемого помещения в положенный срок, сменил замки и ограничил доступ без денег к нашему оборудованию. Арендные платежи погашены, остался долг за коммунальные услуги. При этом есть письмо на Mail о намерении расторгнуть договор, но нет подписанных документов (акта сверки). Также в помещении находится имущество третьих лиц. Подскажите, есть ли смысл обращаться в суд? Поможет ли это вернуть имущество?

Можно ли продать имущество (оборудование), которое сдано в аренду? Есть договор аренды имущества. Арендодатель хочет продать это имущество третьему лицу и уступить ему права по дог. аренды. Как это сделать? Можно ли заключить договор к.п. этого имущества и одновременно уступку права требования по договору аренды? Можно ли в таком случае уступку права аренды делать безвозмездной?

Здравствуйте. Собственник нежилого помещения сдает его в аренду. Арендатору по решению суда по санитарным нормам приостановили деятельность. Помещение опечатали. Арендодатель расторг договор с ним и арендатор съехал. Как снять арест с помещения?

У меня доля в здании. Здание в залоге у Банка. Банк согласен на сдачу в аренду под кафе. У второго собственника арест на регистрационные действия. Арендатору нужна регистрация договора аренды моей доли/моихпомещений (для получения в дальнейшем Алкогольной Лицензии) Возможна ли в этом случае госрегистрация или как еще передать в собственность помещения Арендатору для получения лицензии без госрег. Антон

Организация объявлена банкротом, находится в стадии ликвидации, назначен конкурсный управляющий. Коммерческое здание находится под арестом, т.е ранее проведенная сделка купли -продажи на основании решения суда признана недействительной, судебные разбирательства ещё не окончены, но в это время директор данного общества заключает договор аренды и предварительный договор купли-продажи. Правомерны ли его дейсвия?

Заключен Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей на следующих условиях:  п. 7.1 Договор заключен сроком на 10 (десять) лет: с 25.12.2006 года по 25.12.2016 года.  п. 8.1 Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка. В июне 2016 г. состоялось собрание участников общей долевой собственности, на котором мной и частью других собственников было выражено несогласие с заключением дополнительного соглашения о продлении Договора аренды на 5 лет с новыми условиями. Большинством голосов дополнительное соглашение было утверждено собранием со вступлением в силу после государственной регистрации. Данной группой собственников также было объявлено о намерении выделения своих участков из общей долевой собственности. Эти факты зафиксированы в протоколе собрания. В настоящее время указанное Дополнительное соглашение не прошло процедуру государственной регистрации. Т.е. п.5 ст. 14 ФЗ 101 не распространяется на данную ситуацию. 21.10.2016 (за 2 месяца до окончания срока действия) в адрес арендатора направлено уведомление о прекращении договора аренды в связи с окончанием срока его действия. Уведомление, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении, арендатором сознательно не получено и возвращено Почтой РФ с соответствующими пометками о невозможности вручения. Тем не менее арендатор не дает разрешения на выделение земельного участка по причине существующего (?) договора аренды, мотивируя тем, что договор аренды прекратит свое действие только при условии его расторжения всеми участниками общедолевой собственности. А одному или нескольким участникам выйти из договора аренды при множественности лиц со стороны арендодателей невозможно, что прописано в ГК РФ. Вопросы: 1. Действует ли в настоящее время данный договор аренды. 2. Если действует, каким образом прекратить его действие. 3. Какие законы регламентируют прекращение договора аренды при множественности лиц со стороны арендодателей в связи с окончанием его срока действия.

Подскажите пожалуйста, если квартира находится под арестом , законно ли ее сдавать в аренду, или это можно оспорить? По квартире судимся, и проживаем в ней, а ответчики сдали ее в аренду посторонним людям, нас сказали можно выпихнуть самостоятельно.

Арендатор задолжал мне по арендным платежам. При этом ранее помещение сдавалось юридическому лицу, а затем ген. директор переоформил договор на себя как на "физика". С того момента не заплатил ни разу. К организации претензий нет. Но вот при переподписании договора на физ. лицо (по сути - это один и тот же человек) не был составлен акт приема-передачи помещения. С организацией такой акт был. Согласно договора акт,увы, является неотъемлемой его частью ((. Однако мной собрано множество доказательств фактической передачи помещения (нахождения этого физ. лица там в течение всего срока договора): свидетельство следующего арендатора, который осматривал помещение и видел его и его имущество там, а также получил от него ключи, моя смс-переписка с должником по поводу долгов, где он не отрицает их наличие (тел. с которым велась смс-переписка, указан в договоре как контактный), могу собрать еще целый том разного рода свидетельств при необходимости. Есть ли возможность взыскать долг по договору аренды, т.е. есть ли шанс,что суд признает договор заключенным? Или лучше сразу подавать иск за неосновательное обогащение?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Такая ситуация, Арендатор задолжал арендодателю и им (арендатору) опечатали офис и не пускаю ни кого, до погашения. Но в офисе находится часть мебели и оргтехники, которая не принадлежит арендатору. Она принадлежит третьей компании, которая сдала в аренду ее арендатору. И сейчас просит Ее вернуть, так как истекает срок договора. Но арендодатель ни кого не пускает. Какие есть законные действия, что бы забрать то, что не принадлежит арендатору у арендодателя?

Могут ли судебные приставы арестовать имущественное право аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство? Право получено на 20 лет от администрации города по программе для многодетных семей и лиц, проживающих на площади меньше установленного минимума. На участке необходимо построить дом и сдать в эксплуатацию, только в этом случае земельный участок передается в собственность. Если за 20 лет не построить- земля возвращается администрации. Как могут распоряжаться приставы этим правом в случае ареста? и прекращается ли арест после завершения исполнительного производства?