Аренда у росимущества

Добрый день! Департамент имущества Москвы сдал в аренду недвижимость (здание) в 2004 году, сроком более чем на 10 лет. Решением суда право собственности передано Росимущество, оно передало в ФГУП. ФГУП направил предложение по пролонгации договора им ответили согласием. (Их допник не был подписан, в ответ им направили предложения по внесению изменения - Протокол согласования)) Они ответили отказом со ссылкой на то что допник не согласован с Росимуществом (обоснованно или нет?) Вот и вопрос можно или нет через суд понудить ФГУП заключить доп соглашение с пролонгацией (в договоре нет упоминаний про пролонгацию). Цель сохранить условия договора. Хотелось бы получить подробный ответ (со ссылкой на ГК, судебную практику, иные акты) в положительном или отрицательном случае. Или все же вариант только один, ждать истечения договора аренды и на новых условиях заключать договор? Доп. Информация. Сменился собственник Департамент ан Росимущество. Реорганизовался арендатор. Арендатор (компания) ведет в здании образовательный процесс (передано НОУ в безвозмездное пользование - аффилиривано). ФГУП вроде намекал, что решить можно вопрос с допником через суд.

В 2011 году вступил в долевое строительство, в конце 2011 года полностью оплатил цену договора по рассрочке. Сейчас идёт сдача дома (2013г.). В собственность должен буду получить квартиру в близжайщие дни. В 2012 году я женился, но как то у нас не сладилось, сейчас жена собирается подавать на развод. Сможет ли она претендовать на часть квартиры если в собственность она будет получена в период брака?