Аренда срок исковой давности

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста!Я как физ.лицо на основании договора аренды получил земельный участок с 18.11.2011. с этого времени мной проводилась арендная плата согласно графика и расчёта. Но с 01.08.2013 из-за сложного материального положения я арендную плату не проводил. Срок действия договора составлял по 18.11.2014. И с 19.11.2014.Дополнительным соглашением к договору аренды и акта приёма передачи земельного участка настоящий договор был расторжен с администрацией. А сейчас мне пришла претензия с администрации о наличии долга по аренде и пени.Скажите пожалуйста пределы срока давности, и какие месяца попадают под мой случай и разьясните по пени, их насчитали по сегодняшний день. Спасибо.

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста!Я как физ.лицо на основании договора аренды получил земельный участок с 18.11.2011. с этого времени мной проводилась арендная плата согласно графика и расчёта. Но с 01.08.2013 из-за сложного материального положения я арендную плату не проводил. Срок действия договора составлял по 18.11.2014. И с 19.11.2014.Дополнительным соглашением к договору аренды и акта приёма передачи земельного участка настоящий договор был расторжен с администрацией. А сейчас мне пришла претензия с администрации о наличии долга по аренде и пени.Скажите пожалуйста пределы срока давности, и какие месяца попадают под мой случай и разьясните по пени, их насчитали по сегодняшний день. Спасибо.

Добрый день. Организация занимала площадь принадлежащие другой организации с 2007-по 2015г. без договора и разрешительных бумаг, платя за аренду по 2012г В 2017 от хозяев помещение поступило требование к нам об неосновательном обогащении при незаконном использовании помещения ст.1102 оплатить сумму неосновательного обогащения + пени с 2011 по 2015 год. 1. Вопрос: применимо ли в данном вопросе срок исковой давности и какой 3 года или 10 лет? 2. Не является ли принятая оплата ими с 2007 по 2011г как заключение договора? 3. Оплата была в размере 100р, а выставили требование в размере 300р, проведя рыночное исследование, законно ли это? 4. Что будет являться доказательством что мы вообще занимали это помещение? (фото, свидетельские показания) 5. Если собственник знал что его помещение занимается является ли это незаконным пользованием помещения? Спасибо!

Добрый день. Хотелось бы получить комментарий специалиста. В 2010 году был заключен был договор аренды земельного участка на 3 года. В договоре прописано, что срок аренды устанавливается на 3 года с даты его гос. регистрации. Гос. регистрации прошла, 10 июля этого же 2010 года. Аренду я платил исправно, но потом по истечению 3-х лет, мне участок стал не нужен я перестал платить. Недавно мне пришло уведомление о задолженности (договор заключен с муниципалитетом) причем начисления шлии за 2014, 2015, 2016 гг. Орган ссылается на пункт 2 статьи 610 ГК, насколько это законно ? Если согласно 1 пункту этой же статьи "1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. " то есть с 10.07.2010 по 10.07.2013 г. Что немаловажно, почему при заказе выписки из ЕГРН, в ней висит до сих пор обременение в виде аренды, если её срок вышел ещё 3 года назад?

Добрый вечер. Столкнулась с такой ситуацией, было заведение, в связи с обстоятельствами оно было продано, но последние 4 месяца не выплачивалась аренда. Арендодатель в суд с иском о выплате долга не обращался, а сейчас выкладывает акт сверки и договор в соц.сети. Составлен договор был 5.01.2015, расторгнут 28.08.2015. Как можно действовать в такой ситуации? Ведь такие действие могут негативно повлиять на жизнь и карьеру человека.

Я, в договоре строительного подряда предусмотрел, что срок исковой данности составляет 2 года и начинает течь с момента начала строительных работ. Теперь вспоминаю, что срок исковой давности составляет 3 года. Правомерно ли устанавливать договором подряда срок исковой давности 2 года?

Договор аренды от 28.12.2011г. 19.10.2016г. заявлен иск о взыскании арендных платежей с 01.01.2012г. по 30.09.2016г. Каков срок исковой давности по данным правоотношениям: общий 3 года или всё таки 10 лет в связи с изменением ст.196 ГК в ноябре 2013 году? Могу заявить требование о применении 3-х летнего срока и оставить задолженность только с 01.10.2013г?

После окончания договора аренды земельного участка разборный гараж стоял еще на данном месте с 01.01.2012 по 26.08.2013. 10 мая 2016 года на меня было подано исковое заявление о возмещении за все это время. Насколько я понимаю существует срок давности - 3 года? И новый арендатор может рассчитать сумму к возмещению начиная с даты 10.05.2013?

Договор аренды земельного участка с 22.10.1998 года. Мы как арендаторы вносили годовую арендную плату не ежемесячно, а по возможности в течении года, закрывая год полностью. Сейчас нам выставили претензию за нарушение срока внесения арендной платы с 1998 года по 2015 год с начислением пени в сумме 40199,29.

Добрый день. Тема начата здесь. https://pravoved.ru/question/813848/ Ситуация. Я Истец. 1.1992 год - Гражданам выделены зем.участки под ИЖС 2. 1985 - Ответчик Гражданин 1 приобрел в собственность домовладение и земельный участок И якобы по имеющимся межевым колышкам, установил забор (сетка-рабица на деревянных опорах). 3. 2008 - Гражданину 2 смежного участка организацией ООО "Корпарация "Право" Динского района проведена постановка на учет земельного участка в полном объеме (соседями подписан Акт Согласования границ.) 4. 2013 Истцом у Гражданина 2 был приобретен в собственность участок и домовладение. 5. 2014. Ввиду искривления границы участка (забор сетка - рабица) по заказу истца был составлен Акт выноса в натуру границ участка и Схема кадастровой границы земельного участка Истца. Выявлено смещение забора по длине 50 метров с начальной точки 1 метр в конечной точке 2,20 метра. Истец хочет уточнить (увеличить ) вынести дополнительное требование, ранее не заявленное при предъявлении иска в том числе, путем возмещения убытков Неосновательное обогащение. Истец полагает, что Ответчик в отсутствие правовых оснований использовал земельный участок 40 кв. метров (АРЕНДА) Размер годовой арендной платы за использование земельного участка Расчет суммы неосновательного обогащения произведен собственником земельного участка, исходя из размера арендной платы за земельный участок, определяемого на основании Постановления http://www.7law.info/krasnodar/act8t/n646.htm ПУНКТ 2. Правила расчета арендной платы на основании кадастровой стоимости Вопрос. Какой срок, учитывая сроки исковой давности, включить в расчет? Каким образом? в какой форме? после подачи Уточнения предложить суду назначить независимую оценку стоимости аренды части земельного участка ? Какие будут рекомендации юристов по успешному продвижению этого дополнительного требования, с учетом того что судья содействует ответчику (консультирует в заседании - как ему полезно реагировать)? Спасибо.

Добрый день! договор аренды земельного участка был заключен в 2000 году админмстрацией города ,в 2008 году право арендадателя было передано Комитету по имущественным отношениям Республики ,кроме того был изменен размер арендной платы. В 2009 году республиканский коммитет подал в суд за просрочку оплаты арендной платы на дату подачи в суд на 29.09.2009 г.в размере 110 000. Решение было исполнено и с тех пор плата за замлю производится ежемесячно.Однако пришло новое исковое на сумму 900 000 задолженность аредэной платы за пери)од с 2000-2008 г. основной долг и пеня,хотя арендная плата была 17 500 р. В год. Можно ли применить истечение срока исковой давности? и потребовать детальный расчет суммы долга