Аренда земельного участка под гараж

Хочу купить капитальный гараж, гараж находится у продавца в собственности, а земля в аренде на 49 лет и есть свидетельтво о праве аренды, и еще договор аренды между администрацией города. как прописать в договоре купли продажи гаража, чтобы не возникло проблем при переоформлении участка под гаражом с администрацией города? спасибо

Здравствуйте. В собственности гараж, земля под гаражем в постоянном бессрочном пользовании у другого человека (того у которого покупал гараж). Имею я право переоформить аренду земли под гаражем на себя? Обращался в регистрационную палату и получил ответ - землю под гаражем можете оформить в аренду на себя только в том случае если правообладатель на земля откажется от своего права на землю. Спасибо.

Здравствуйте. Капитальный гараж стоит рядом с домом, документов на гараж нет. Как можно заключить договор аренды земли под гаражом с администрацией своего района? С чего начать, какие документы нужны? Имею инвалидность 2 группы.

Здравствуйте! Я, Мансуров Б. К., пенсионер, ветеран труда, инвалид 2-й группы, Заслуженный изобретатель России, кавалер ордена «Знак Почета», обращаюсь к Вам с просьбой по вопросу оформления договора аренды земельного участка. Обоснование просьбы. В соответствии с Договором аренды земельного участка № 33646 от 30.12.2011 г. мне предоставлен в аренду земельный участок для использования в целях эксплуатации временного металлического гаража № 39 в границах, указанных в кадастровом паспорте № 61:44:0011122:105, имеющий адресные ориентиры: г. Ростов-на-Дону, просп. Ленина, д. 113/4. Место расположено в балке, на её низком уровне. Во время дождей гараж сильно заливает водой, в результате чего затопило мою машину, и я понес большие убытки. В настоящее время освободился поблизости участок (бывший гараж № 34), расположенный в более высоком месте. Но он не имеет кадастрового паспорта, не было межевания. Скажите, пожалуйста, как получить разрешение на аренду этого участка, оформить межевание и кадастровый паспорт.

Добрый день. Мы сдали свой гараж в частном секторе Индивидуальному предпринимателю с разрешением делать мелкий ремонт авто. Договор аренды есть. Участок под ИЖС. Разрешение на строительство гаража есть. Чем нам грозит такое действие (сдача в аренду)? Могут нас оштрафовать за не целевое назначение участка? И есть ли статья ТК на которую можно ссылаться? К нам сегодня нагрянули из Управления по обеспечению архитектурного надзора и утверждают что надо переводить участок в коммерческую землю.

Здравствуйте ! я живу СПб купил гараж во дворе 30 кв/метров внешняя сторона , внутренняя 22 квадрата и оформил в Пибе удостоверение на гараж как временное сооружение , а землю в аренду под гаражом не дают говорят торги нужно проводить, был суд, судья говорит оформляйте гараж как недвижимое имущество, пошел в Пиб -говорят оформим только после того как собственность на землю будет. Как быть я инволид войны 2-группы.Гараж капитальный с фундаментом и блоками , перекрытие плиты , покрыт металлом. Когда оформлял куплю продажу . говорили ничего страшного оформим и 30 метров , это в 2014 года было . пока делали запрос во все инстанции прошел год , районные КУГИ развалились и перевели в смольный и сделали единую КУГИ (комитет Имущественных Отношений) а теперь пишут только через торги, и положено 24 метра. Половино дальнего востока Китайцам продали , ничего , а лишнии 6 метров /кв под гараж , это преступление. Как быть ???

Здравствуйте.Вопрос такой.Купил металлический гараж в черте города.Ранее это был гаражный кооператив,ныне он развалился,либо никто не хочет этим заниматься.У меня на руках договор купли-продажи,чек за аренду земли под ним,за 2015г.,уже платил я.В горисполкоме переписал гараж на себя-на основании договора.Хочу открыть в гараже Шиномонтаж и тут тупик.В аренду землю не дают,ждут каких-то законов,а без аренды соответственно и свет не дают.Замкнутый круг.В Москве транслируют-не душите малый бизнос.Подскажите как быть???

я инвалид 2 группы имею ли возможность поставить металлический гараж около дома или землю под гараж в аренду хотя бы на несколько лет. Муж военный в отставке, служили :куда Родина посылала, муж прошел и Афганистан, мы свой долг перед Родиной, и интернациональный долг выполнили.У меня бывают частые приступы, поэтому машина нужна около дома, а скорую приходится ждать часами, я тоже работала с 17 лет, вырастила 2 их детей, сын тоже военнослужащий летчик 1 класса,служит в спецназе,мне уже 64 года, неужели не заслужили.маленький участок земли под металлический гараж, хотя бы в аренду. Спасибо.

Здравствуйте, Гараж находится в гаражном кооперативе. Приватизирован сам гараж. Сейчас начал оформлять землю под гаражом в аренду. 1) Нужно ли это? 2) Какие преимущества это даёт? 3) Выставлен счёт на оплату аренды за 2013, 2014, 2015 годы. Правомерно ли это, если земля еще не была арендована, а взносы за гараж исправно выплачивались гаражному кооперативу? 4) Должен ли я платить эти взносы или начинать с 2016 года? 5) Я плачу взносы в гаражный кооператив, кооператив платит взносы государству за аренду земли. И я буду платить взносы за аренду земли. Двойное налогооблажение? Платить ли мне в кооператив?

здравствуйте. мне нужно оформить в аренду земельный участок под гараж на территории городского поселения. все правоустанавливающие документы от администрации, комитета по управлению, планы, кадастровый номер и т.д. есть.. в регистрации от меня потребовали нотариально заверенное согласие супруги на аренду участка, причем, если мы придем в регистрацию вместе,это не будет иметь значения, - только нотариально заверенное согласие. правильно ли это требование. спасибо. александр иванович

Купил гараж, через несколько месяцев закончился договор аренды земли. Сразу заключить новый договор аренды не получилось. Сейчас в администрации говорят что для заключения договора аренды участок будет выставлен на торги. Разве в данном случае не действует п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса в части предоставления без проведения торгов земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений? Правомерны ли действия администрации?

Полгода назад выиграл тендер на аренду земельного участка под строительство гаража. Земля муниципальная. Заплатил за первый месяц аренды. После обнаружилось, что на данном участке в самом центре закопан огромный бак для сбора воды. Раньше там находилась какая-то фабрика. Бак занимает 2/3 моего участка и заходит на соседний участок. Пришел в администрацию, объяснил, что там бак и строительство невозможно или потребует гораздо больших финансовых вложений. Там согласились и сказали, чтобы пришел расторгнул договор аренды. Но я замотался и забыл прийти, расторгнуть договор аренды. Прошло полгода, и меня вызывают на какую-то комиссию, где хотят потребовать, чтобы я оплатил аренду за 6 месяцев, которые прошли. Завтра иду, расторгать договор аренды. Что необходимо сделать, чтобы не платить эту аренду за 6 месяцев?

У отца был гараж, продал в 2008 году. На гараж было свидетельство о собственности. При продаже заставили оформить договор аренды на земельный участок под гаражом. Гараж он продал, а договор аренды не переоформил (и не расторг), как оказалось. Проверил по ЕГРП – договор действительно зарегистрирован на отца в настоящее время. В 2014 году комитет земельных отношений прислал письмо, в котором требует оплатить за аренду участка и пеню. Вопросы: 1) Согласно ст. 35 ЗК, при переходе права собственности на гараж, новый владелец приобретает и право использования земельного участка. Переходят ли также новому владельцу обязанности по договору аренды? 2) Является ли обязанностью нового владельца гаража переоформление договора аренды земельного участка? 3) Каким образом можно расторгнуть договор аренды земельного участка?