Аренда земельного участка в черте города

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, порядок необходимых действий для получения земли в аренду. Хочу получить землю в аренду в черте города. Земля относится к зоне индивидуальной жилой застройки постоянного проживания. Границы участка не определены. Какие действия необходимо выполнить?

Я хочу взять землю в аренду провёл межевание пода заявление в мфц но мне отказ говорят что моё личное подсобное хозяйство будет находится не в границе посёлка Может нужно оформлять землю не как личное подсобное хозяйство

Здравствуйте!Как правильно написать письмо( в комитет по архитектуре) на выделения земельного участка в черте города для строительства рынка(крытого)? Т. е. чем аргументировать моё желание его построить, с какой целью?

Здравствуйте. На месте ветхих развалин хотела построить гараж. Место расположено в городской черте в 50 метрах от детского сада и в 20 м от частного одноэтажного жилого дама. Хотелось бы узнать регламент возможной аренды земельного участка и сноски по допустимым расстояниям : от дороги, частного строения, детского сада. Спасибо.

Здравствуйте! Могу ли я получить консультацию по ряду вопросов связанных с арендой муниципальных земель? Описание ситуации: У Закрытого акционерного общества (далее – Юр. лицо) заключен и зарегистрирован с городской Администрацией долгосрочный договор аренды земельного участка в черте одного из городов Московской области на срок 35 лет. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации здания «Бизнес-центра». Почти 50 % от общей площади данного арендованного земельного участка находятся под зданиями и сооружениями бизнес-центра. Сами здания и сооружения бизнес-центра были выкуплены у данного Юр. лица физическими лицами, которым и принадлежат на текущий момент на правах общей долевой собственности. Вопросы: 1. Какие права на землю, расположенную под зданиями и сооружениями, имеют их фактические собственники - физ. лица? 2. В праве ли эти физ. лица требовать переуступку на себя права аренды всего земельного участка от Юр. лица? И в случае согласия Юр. лица на эту переуступку, в праве ли городская Администрация - собственник земельного участка отказать в такой переуступке? 3. Одинакова ли арендная ставка за землю в составе арендуемого участка, но находящуюся под зданиями и сооружениями, и за землю свободную от таковых?

Здравствуйте, прошу Вас оказать помощь в решении такого вопроса. Мной в 2014 году был взят в аренду земельный участок (22 сотки) в черте города под ИЖС, сроком на 5 лет. Имеется разрешение на строительство сроком на 10 лет. На данный момент мной же возведен дом, т.е. имеются стены, крыша. Остается подвести коммуникации и внутренняя отделка. Проблемой является само место расположение земельного участка, а именно низина. Мной произведено строительство фундамента дома с учетом предстоящего поднятия участка. Но на момент строительства дома уже имелись возведенные постройки соседей с двух сторон, с лева и справа. Мной было принято решение отступить один метр от границ земельных участков соседей и возвести подпорные стены для подсыпки грунта. Я уже дважды обращался в орган местного самоуправления письменно с целью оказания помощи по отводу от земельного участка талых вод, путем прокладывания трубы через дорогу проходящую вдоль моего участка. Но получил ответ что денег сейчас у города на данные виды работ нет, когда появятся тогда и поможем. Что моно посоветовать в данной ситуации, если я буду дальше добиваться проведения работ по прокладыванию трубы, администрация может ли под каким-либо предлогом мне не продлить срок аренды. И как мне их заставить выполнить данную работу т.к. страдаю от талых вод не один я, а у соседей виноват именно я, из-за строительства. Заранее спасибо за помощь.

Нашли участок земли в черте города, на первый взгляд пустующий, строений на нем нет. Фрагмент выписки из ЕГРН во вложении. Можно ли из этой выписки сделать вывод, что участок до сих пор находится в аренде? Где узнать на какой срок заключен договор аренды? Если на участке до сих пор не возведены строения, имеет смысл подать заявление на аренду этого участка? Где можно узнать и по какому запросу наличие земельных участков в муниципальной собственности в определенном районе, которые сдаются в аренду?

Купил участок ИЖС 12 соток в черте города (границы участка выделены красным цветом). В свидетельстве на право собственности указано, что обрeмeнeния отсутствуют. После выноса границ участка и проведения топографической съемки выяснилось, что по участку проходит кaнaлизaция (на рисунке выделена синим цветом), которая проложена местной управляющей компанией для нужд жителей коттeджнoго мaссива. Также после покупки участка, на мой участок и еще на несколько участков, aдминиcтpацией города наложили публичный сервитут площадью 2,5 сoтки (границы сepвитyтa выделены желтым цветом), т.к. по краю участка еще проходит и вoдoснaбжение массива. Кaнaлизация под границы ceрвитyта не попала. Я разговаривал с директором управляющей компании, которая прокладывала эту кaнaлизaцию, и просил его перенести данную кaнaлизацию. На что мне директор сказал, что канализация была там проложена, до того как большой участок ИЖС размежевали на маленькие, и до того как я купил данный участок, соответственно перенос кaнaлизaции либо за мой счет, либо через суд. Есть ли шансы у меня выиграть суд у управляющий компании в данной проблеме с канализацией? Или правильнее будет своими силами без суда просто выполнить демонтаж данной кaнализaции в пределaх своего участка?

15 октября 2015 года я обратился в администрацию муниципального образования «Дорогобужский район» с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: Смоленская обл., г. Дорогобуж, ул. Октябрьская, возле дома 29, площадью 1500 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. На место предполагаемой аренды мы выезжали с работниками администрации, после чего 11 ноября 2015 года был получен письменный ответ с отказом в виде формулировки: Отказать. Испрашиваемый участок расположен в зоне природного ландшафта. Стоить отметить, что данный участок длительное время использовался моими родственники под посадку картофеля (документов не имели, в советское время раздавали за так), не имеет признаков какой либо природной или культурной ценности и т.п. 18 ноября 2015 года я обратился в администрацию муниципального образования «Дорогобужский район» с обращением о внесении изменений Правил землепользования и застройки муниципального образования Дорогобужского района Смоленской области в части изменения функционального использования территориальной зоны «Зона природного ландшафта» на территориальную зону «Зона индивидуальной жилой застройки», на что 16 декабря 2015 года был получен ответ, что вопрос будет рассмотрен путем публичных слушаний. Так же работниками отдела по жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству был дан устный комментарий о том, что данная процедура может и скорее всего не произойдет из-за недостатка финансирования и т.д. В приложении имеются изображения из общедоступных источников, таких как: Яндекс карты, Публичная Кадастровая карта, Генеральный план Дорогобужского района из которых видно не соответствие действующего Генерального плана с фактической застройкой. Исходя из данных Публичной кадастровой карты запрашиваемый участок находится в кадастровом квартале 67:06:0010158 совместно с другими оформленными участками (ближайший в 50 метрах) имеющими категорию - Земли поселений (земли населенных пунктов), для индивидуального жилищного строительства. При попытке узнать как и где проходят границы зон, по каким ориентирам, координатам или чему-то еще они определяются – ответа получить не удалось. При сравнении Генерального плана (выпуск 2009 года) и Публичной кадастровой карты в этой же «Зоне природного ландшафта» было оформлено большое количество участков, в этой же зоне находится как минимум вся улица Моисеевского, часть домов из 1й Гусинский переулок и Карельский переулок, к примеру земельный участок: 67:06:0010159:7, зарегистрированный в 31.03.2010, площадью 42 223.00 кв.м., земельный участок: 67:06:0010155:48 площадью 1 500.00 кв.м зарегистрированный 10.07.2012 и т.д. Прошу помощи в разъяснении и определении: Нахождение фактического места прохода границ территориальной зоны «Зона природного ландшафта» Генерального плана г. Дорогобуж – чем должны руководствоваться специалисты, законны ли их действия, как мне понять настоящую линию границы (слева можно справа нельзя); Что послужило основанием отнести испрашиваемый участок к территориальной зоне «Зона природного ландшафта» и основание и законность размещения уже имеющихся жилых домов находящихся в «Зоне природного ландшафта» по действующему Генеральному плану г. Дорогобуж; На мой вопрос – действующий ген план не соответствует действительности, вы согласны? Последовал ответ: -да, но мы будем руководствоваться им, исходя из этого. Можно ли считать в таком случает отказ на мое заявление законным? Посоветуйте пожалуйста, как мне все-таки получить желаемый участок в аренду, земля эта дорога мне как память и история, а сейчас там сваливают мусор с ближайших окрестностей..

Добрый вечер ! меня интересует вопрос : один из родных мне желает подарить часть земельного участка в городе участок 8 соток на нем строения дом есть возможность разделить на 2 зем уч с отдельными заездами . Как проще всего и дешевле решить этот вопрос и какие документы и заявления необходимо подать собственнику для разделения участка

Добрый день! Рядом с деревней был участок невыделенный,я пришел в администрацию написал заявление, на выделение земли ЛПХ в черте населенного пункта для ведения ЛПХ, я нанял компанию, заплатил 12000-13000р, отмежевали, получили кадастровый паспорт. Пришел в администрацию с ним, теперь говорят все это будет идти через торги и надо ждать 30 дней, торги как-то можно избежать? И как быть, если я к примеру проиграю торги, могу ли я вернуть 12000-13000р?

в администрации нашего города мне сказали,по закону, что я могу выкупить земельный участок которым я пользовалась не сколько лет, за 15% от кадастровой стоимости. участок в черте города, и граничит с моим домом и моей землей которая оформлена в собственность,а получить его бесплатно я не могу. Правда ли есть такой закон?