Акты оформления земельных участков

Добрый день! Получила в наследство садовый участок с домом. На руках есть следующие документы: решение суда, в котором прописано, что умерший действительно владел участком и домом; гос акт на землю, в котором прописано общая площадь участка 0,377 м2; кадастровый паспорт от 2008 года на землю, в котором прописана ориентировочная площадь участка 0,470 м2, свидетельство о праве на наследство по закону на дом. У дома нет кадастрового номера. Подскажите, пожалуйста, каким образом лучше оформить зем.участок в собственность? Если начинать дело с оформления земли, какая площадь зем.участка будет прописана в св-ве о праве на наследство по закону (на зем.участок), который выдаст мне нотариус? Каковы этапы оформления зем.участка? Спасибо!

В 2004 году умер мой отец, в его собственности был земельный участок (категория земель сельскохозяйственного назначения и предоставлен для ведения индивидуального садоводчества и огородничесва). В 2007 году моя мать пыталась начать оформление в собственность, но так и не довела дело до конца, знаю что подавала документы на межевание участка, но документов нет. В 2011 году мама умерла, после смерти в наследство вступили я (ее дочь) и мой брат. Но земельный участок планируем оформить 100% на меня, чтобы не было лишней волокиты. У меня на руках:Свидетельство старого образца (от 1997 года), документ-основание: постановление о передаче земельного участка, чертеж границ земельного участка также старого образца, справка от нотариуса о принятии наследства отца мной и матерью; есть акт согласования границ земельного участка, который делала моя мать (но видимо недоделанный). И всё... Что делать, куда идти непонятно. Подскажите, пожалуйста

Прошу дать разъяснения по порядоку оформления аренды земельного участка у государства какие есть риски и т/д/ Участок земель сельхозназначений граничит с моим участком (обременений нет) После направления обращения в Департамент имущественных отношений г Москвы меня попросили оформить межевание участка для определения его границ Прошу связаться со мной для уточнения информации и направлении копий документов

Добрый день!Мы заказали с соседями межевание в связи со спорной границей,межевание было произведено и сосед отказался подписывать межевой план так как его не устроило как проходит граница(мы с границей согласны),при этом они не обращаются в суд и никак не оспаривают.Скажите есть ли какой то срок по истечению которого межевой план(наша спорная граница)согласована?

Добрый день. Насколько я знаю, с марта 2015 меняется порядок оформления самовольно занятых участков, т.н. "самозахватов". У меня есть земельный участок 8,6 соток. Рядом есть участок 7 соток, максимально возможный под ИЖС в нашем городе - 15 соток. Судя по данным росреестра, право собственности на него не оформлено, строений нет. Могу ли я огородить его одним забором со своим и оформить как самозахват, по ставке 15% от кадастровой стоимости?

есть выписка из похозяйственной книги в ней указанно что 1.01.1998 года была выдана земля на введение личного подсобного хозяйства. указанна площадь , не указан адрес и давно ею не пользовались. Как нам оформить этот участок в собственность?

Гражданин N, житель поселка городского типа, обратился в ад-министрацию района с просьбой переоформить в собственность земель-ный участок, который был предоставлен ему в 1975 г. для инди-видуального жилищного строительства на праве бессрочного пользования. В подтверждение этого гражданин N предъявил до¬кумент, удостоверяющий его право на участок площадью 0,12 га. При обмере участка в натуре выяснилось, что фактическая пло¬щадь участка равна 0,15 га. Когда и как произошло увеличение участка гражданин N объяснить не смог, но просил переоформить в собственность весь участок, т.к. он много лет им пользуется, уча¬сток занят постройками и насаждениями. Предельная норма (минимальная и максимальная) предоставления участков для индивидуаль¬ного жилищного строительства составляет от 0.05 до 0,12 га. Не возражая в принципе против предоставления в собственность всего участка, глава администрации выразил сомнения по следующему поводу: - правомерна ли передача всего участка в собственность, если он превышает установленную норму? - если передача правомерна, то за плату или бесплатно должен передаваться участок и та часть, которая превышает норму? Дайте разъяснение по данным вопросам со ссылкой на нормативные акты.

Подал документы на регистрацию права собственности на землю возникшее до 1998г. Земля была выделена мне для ведения крестьянского хозяйства в 1992 года. Получил из ФРС уведомление о приостановлении регистрации. Вот перечень требований ФРС: 1. Свидетельство в 2х экземплярах (оригинал и копия) 2. Свидетельство с печатью и подписью 3. Постановление от 31.03.1992г о выделении земли 4. По свидетельству 938 га, а по заявлению 860 га. 5. Документы свидетельствующие о принадлежности или нет земли к общему имуществу юридического лица КФХ. 6. Отсутствуют сведения о характерных точках границ (межевание не проведено), по ст 19,20 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ это основание для приостановления и отказа в регистрации. Ответы по пунктам 1. Сделал копию свидетельства 2. Нашел оригинал с печатью и подписью, НО! Там есть исправления: аренда на 5 лет. Подписи и печати исправленному верить нет. При этом я на эту землю в аренде не претендую никак. В архиве нет второго оригинала этого свидетельства. 3. Постановление от 31.03.1992 о выделении земли взял в архиве. 4. В заявлении указал 860 га т. к. в 1997г. 78 га были переданы в районный фонд перераспределения. Постановление о передаче 78 га в фонд перераспределения в архиве тоже взял. 5. У меня есть Выписка из ЕГРЮЛ по КФХ, где указано что 25.09.2006 Юр Лицо исключено из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее деятельность. В Выписке в графе сведения об учредителях (участниках) указан только я. С 2006 года я имею статус ИП. Все эти годы я платил земельный налог. В МИФНС земля числиться за мной. 6. Межевание действительно не проведено. В кадастре сведения о координатах характерных точках границ отсутствуют. По ст. 19 пункт 1, ФЗ-122 от 21.07.1997 отсутствие сведений о координатах характерных точек границ не является основанием для приостановления регистрации, если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. У меня в свидетельстве записано именно право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. По ст 20 ФЗ-122 от 21.07.1997 в регистрации права при отсутствие сведений о характерных точках границ является основанием для отказа в регистрации права за исключением случаев указанных в ст. 19, п. 1. Вопросы к юристам: 1. Свидетельство с исправлением (аренда на 5 лет) без печати и подписи исправленному верить. Другого свидетельства у меня нет и в архиве тоже нет. Как быть? Это основание для отказа в регистрации? 2. Выписка из ЕГРЮЛ по которой я единственный участник КФХ на момент исключения КФХ из ЕГРЮЛ это достаточное основание для того чтобы земля была признана только моей? Никаких собраний и/или протоколов участники КФХ не проводили никогда. Фактически в середине 90х я уже единственным членом КФХ и был. Кроме этой Выписки еще что-то надо предоставить в ФРС? 3. Межевание не проведено. Сведения о характерных точках границ отсутствуют. На основании закона это не препятствие для регистрации. Я правильно понимаю? В ФРС придираются? Как оспорить/обжаловать? Приложил следующие документы: 1. Уведомление ФРС о приостановлении регистрации 2. Постановление о выделении земли от 31.03.1992 3. Свидетельство о праве собственности на землю от 02.04.1992 4. Выписка из ЕГРЮЛ по КФХ 5. Кадастровый паспорт земельного участка.

Добрый день! Вопрос в следующем: наш новый сосед по дачному участку занимается оформлением участка в собственность. Вчера он позвонил моей маме и попросил сообщить ему кадастровый номер нашего участка. Якобы ему это нужно для оформления его участка. Ранее другие наши соседи никогда не спрашивали у нас кадастрового номера и при межевании и оформлении никаких проблем ни у кого не было, а сосед говорит, что теперь действуют какие-то новые правила оформления земли в собственность. Теперь моя мама обеспокоена, т.к. у нас есть лишние три сотки, которые мы все никак не соберемся оформить, и эти три сотки как раз граничат с его участком. Мама обеспокоена, не нужен ли ему наш кадастровый номер, чтобы хитростью присоединить эту территорию к своему участку. Пожалуйста, подскажите, может ли он, в обход нас, это сделать? И можем ли мы безбоязненно сообщить ему номер или же не стоит этого делать? Заранее благодарна! Ольга

как оформить в селе земельный участок если есть расписка о получения дочерью денег в счет продажи дома её матери 15 марта 1996 года расписка заверена свидетелями и секретарём с\администрации также есть свидетельство на право собственности на землю оформленное на её мать от 13 марта 1992 года мать уже лет 10 назад померла посоветуйте как поступить в такой ситуации

Срочно, в течении 1го месяца необходимо взять в аренду (с дальнейшим оформлением в собственность) участок земли в черте населённого пункта. Земля имеется и я более чем уверен что по типу она относится к "ЗЕМЛЕ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ" - то есть подходит для строительства, но в сельской администрации мне сказали что земли нет. Также мне сказали что в течении возможно 6 месяцев будут выставлены на торги (аукцион) несколько участков земли. Как это понимать - земли либо нет либо она есть и просто администрация в данный момент не хочет тратить время на меня? Как мне добиться получения земли, могу я получить план в котором обозначены границы населённого пункта с указанием к какому типу относится тот или иной земельный участок. Могу сам принять участие в выставлении на торги того или иного участка земли. Как заставить работать администрацию - а не получать от них очередную отговорку? Также интересен вопрос: сколько на аукционе может стоить 1на сотка земли и как приобрести землю по максимально низкой цене? Могу получить землю без выставления на торги?

Арендую земельный участок, относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", для огородничества. Построил на данном участке дом и получил свидетельство о гос. регистрации права собственности на этот дом. Возможно ли изменить категорию земельного участка с последующим переводом участка в собственность?

Я не могу замежевать свой земельный пай, так как пай находится в аренде, а арендатор не хочет давать согласие на проведение межевания. Скажите, что мне делать, каков порядок межевания земельного участка. Имеет ли он право не давать согласие на проведение работ по межеванию??? Какие нужны документы для межевания земельного участка? Какие сроки межевания земли?