Акт объектов строительства

Здравствуйте,сдали документы для получения разрешения на снос нежилого здания с полным пакетом документов в Архитектуру,через две недели получили ответ:срок рассмотрения заявлений о предоставлении разрешения на снос зданий не регламентируется Градостроительным кодексом.Решение о сносе принимается органом местного самоуправления,администрацией.Хотя до этого разрешение на снос первой части здания выдавала Архитектура.Рядом находится школа,мы хотели снести здание до начала учебного года.Здание и земельный участок в находится собственности.Если в Градостроительном кодексе нет такого понятия снос,может быть вообще разрешение на снос не требуется? Спасибо!

Огромная просьба помочь разобраться в ситуации! Организации выдано Решение о предоставлении водного объекта в пользование №__ от 26 июня 2015 года. В государственном водном реестре зарегистрировано за номером 44-08.01.03.002-Х-РПБВ-Т-2015-00446/00. Строительство причала (именно для этого Решение и выдавалось) завершено. Помогите,пожалуйста, разобраться какой документ подтверждает ввод причала в эксплуатацию и какой гос.орган выдает данный документ. Мне нужно зарегистрировать данный причал в УФРС, для этого сначала нужно получить кадастровый паспорт в кадастровой палате. А кадастровая палата требует документ, подтверждающий акт ввода в эксплуатацию.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации: дом построен, нас пригласили получить ключи, но по телефону я выяснила, что акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет и будет он только в марте (я уж надеюсь, что будет) при этом по телефону нам сказали, что мы не будем подписывать акт о передаче квартиры, что мы просто получим ключи и сможем начать делать ремонт, чтобы в марте, когда дом введут в эксплуатацию мы сразу смогли въехать . Чем мы рискуем?

Здрасьте. Есть з/у с разрешенным использованием - эксплуатация и обслуживание производственного комплекса. На нем стоит склад. При таком виде разрешенного использования возможно или нет новое строительство? Возможна ли реконструкция склада с увеличением площади в 1.5 раза? Прошу с конкретными ссылками на закон. к примеру в Москве ГЗК не даёт ГПЗУ под строительство, если разрешенное использование - эксплуатация

Здравствуйте! Мы купили студию (ипотечный кредит) на стадии строительства. Дом достроили, в августе этого года мы подписали акт приёма. Оформляем собственность. Но сейчас зима и остекленный застройщиком балкон течёт, стеклопакеты не годные, стёкла запотевают, конденсат течет рекой. Должен ли застройщик бесплатно устранить эту проблему?

Здравствуйте. Меня зовут Надежда.У меня такая ситуация: являюсь индивидуальным предпринимателем. Имеется в собственности земельный участок на котором построено основное нежилое здание предприятия. (СТО) Все документы на данные обьекты имеются. Здание в эксплуатации 2 года. В настоящее время заканчено строительство нежилого здания вспомогательного бокса так же на территории участка. Помещение 200км.м. 2 этажа. На руках имеется технический паспорт на данное строение из БТИ. В ФРС здание ещё не зарегистровано, так как паспорт получен только 9.12.2015г. Сейчас вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение,что и основное здание.Где можно получить данный документ и как он называется? Спасибо большое.

Добрый день. Ситуация такая. Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик задержал срок сдачи объекта на 2-а месяца и задним числом прислал уведомление о готовности объекта и пригласил в течение 7-ми дней подписать акт приема-передачи. Т.к. фактическая площадь квартиры после строительства уменьшилась, а по условиям договора застройщик обязан вернуть разницу, я написала претензию на возврат средств до подписания акта приема-передачи. Застройщик проигнорировал претензию, деньги не вернул и через месяц после уведомления о готовности подписал акт приема-передачи в одностороннем порядке. О подписании такого акта застройщик меня не уведомил и никаких экземпляров одностороннего акта я не получала. О существовании этого акта я узнала только при повторном обращении к застройщику о возврате денег за уменьшение площади. Могу ли я в суде оспорить этот односторонний акт, в связи с невыполнением пункта о возврате средств и потребовать подписать нормальный двусторонний акт приема-передачи?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я дольщик, мой дом сдан в эксплуатацию.В доме предусмотрено автономное отопление от котла. Устно застройщик уверяет, что газ будет дан в течение 2-х недель, однако, таким обещаниям уже более месяца - газа в доме нет. Акт приема-передачи квартиры на квартиру подписан. В городе начался отопительный сезон, температурный режим соответствует его началу. Каким образом выстроить письменное общение с застройщиком в таком случае? Какие писать письма/претензии?

Здравствуйте, я осуществляю постройку дома своими силами. Являюсь застройщиком. Разрешение на строительство выдано мне и договор аренды составлен на мое имя. Для строительства дома привлекалась 1я часть материнского капитала. Согласно постановлению правительства №686, для привлечения второй части материнского капитала необходим акт освидетельствования проведения основных работ по строительству. У нас его выдает отдел архитектуры. Моя супруга (как владелица сертификата на мат. капитал) обратилась с заявлением в отдел архитектуры. Заявление относил лично я в двух экземплярах. Там у меня его принять отказались сославшись на то, что моя жена, якобы может и не знать об этом заявлении. Хотя там есть ее подпись. Я отправил заявление по почте с уведомлением о вручении. 21.09.2015 позвонили с отдела архитектуры и сказали, что услугу не могут предоставить, т.к нет копии паспорта застройщика и предложили приложить копию паспорта к заявлению. Я предложил им оформить предложение документально и выслать на почтовый адрес жены. Сегодня 25.09.2015 я это предложение получил. Там они ссылаются на приказ Министерства регионального развития РФ от 17 июня 2011г. Я считаю действия отдела архитектуры незаконными и собираюсь обжаловать в суде, поскольку в ФЗ "Об обращениях граждан" и Постановлении правительства № 686 не требований к заявлению владельца мат. капитала в части приложения копии паспорта.Так же, согласно уведомлению о вручении, письмо они получили 17.09.2015, а входящий у заявления стоит № 5 от 21.09.2015. Отсюда вопрос: 1. Прав ли отдел архитектуры, требуя копию паспорта, и не предоставляя услугу по этой причине? 2. Что обжаловать в суде: бездействие или отказ в выдачи акта? 3. Какую сумму заявить в качестве морального вреда? 4. Куда еще можно обжаловать действие/бездействие должностных лиц?

Застройщик приглашает подписать акт технического состояния, в то время как дом не введен в эксплуатацию и даже нет акта закрытия объекта строительства (ЗОС), объясняя это так: если во время осмотра квартиры выявятся недочёты, не теряя времени их устранить. В данной ситуации не будет ли этот документ принят в последующем как акт приема передачи квартиры? В чем разница между актом приема -передачи квартиры и актом технического состояния? Имеем ли право дольщик не подписывать акт технического состояния, при этом осмотрев квартиру и уже при приеме передачи квартиры указать на недочеты (т.е. в тот момент когда квартира будет передавать по всем правилам, при наличии акта ввода в эксплуатацию)?

Здравствуйте, я являюсь участником долевого строительства. Дом должен был сдастся 31.08.2015г. Застройщик на емаил скинул письмо о том что нужно с 31 августа по 5 сентября принять квартиру.В этом письме уведомил что в случае уклонения от принятия квартиры, в соответствии с ч.6 ст.8 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ и п.5.1.6. вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства. Но по факту дом еще не введен в эксплуатацию, нет документов с БТИ, даже крыша не покрыта. Когда я им звоню они обещают доделать все до 20 числа и назначили мне время просмотра квартиры на 4 сентября. Что мне нужно делать на просмотре квартиры? Составить акт несоответствия? И как его составить?

Здравствуйте! Арендатором земельного участка — юридическим лицом построено временное нежилое помещение — 2-х ярусный паркинг. В наличии имеются: -письмо БТИ о том, что 2-х ярусный паркинг является вспомогательным строением и для его строительства не требуется выдачи разрешения; — справка БТИ об идентификации объекта недвижимости, — экспликация, — поэтажный план, — заключение Комитета архитектуры о присвоении адреса объекту недвижимости, — договор аренды земельного участка сроком на 49 лет для эксплуатации комплекса. Подлежит ли такое временное строение государственной регистрации? Каким документом подтверждается право собственности арендатора на данное строение? Каков порядок регистрации?

Я индивидуальный предприниматель. Построил хоз. способом объект торговли площадью 41 м.кв. на участке, арендованном у АМС под строительство объекта торговли. Как мне его ввести в эксплуатацию ( в списке числится "акт приемки объекта, если работы выполнялись на основании "Договора" и "документ, подтверждающий соответствие объекта требованиям технических регламентов, подписанный лицом, осуществлявшим строительство")