Акт капитального строительства

Добрый день! Мы имеем частный дом, который находится в г. Красногорске Московской области. Построен на принадлежащем нам на праве собственности земельном участке. Дом имеет свой кадастровый номер. В 2014 г. была проведена реконструкция дома. Была увеличена площадь 2-го этажа, а на чердачном помещении была обустроена мансарда. При это периметр дома и 1-ый этаж остались без изменений. Разрешения на реконструкцию дома мы не получали. Можем ли мы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на основании ч. 4 ст. 4 Градостроительного кодекса РФ без обращения в суд,в который нас направляет Администрация г. Красногорска. И необходимо ли вообще такое разрешение на основании ч. 4. ст. 8 Градостроительного кодекса РФ? С уважением, Вячеслав Георгиевич

Здравствуйте! Хотим взять в собственность заброшенный участок с домом, для этого необходимо установить владельца и зарегистрированные права на недвижимое имущество. В Росреестре данные сведения отсутствуют, БТИ такие сведения не предоставляет, предложили обратиться в Администрацию города в отдел ИСОГД. Можно ли получить сведения из ИСОГД на земельный участок и дом не являясь ни собственником, ни наследником собственника данного участка? Будет ли это причиной отказа в получении услуги?

У меня в селе земельный участок 8 сот.от него сделали межевание и оформил 1сот. под магазин,сейчас сделал капитальное строение на 50кв.м.,заключил договора с электросетями,с водоканалом. Как правильно оформить строение?

Добрый день! я как физ лицо хочу построить многоквартирный дом . Проект состоит из 3-х блоков ( домов) . сейчас подаю заявление на получения разрешения на строительство. при этом хочу сдавать дома в эксплуатацию 3-мя этапами. Вопрос 1. Нужно ли писать в заявление на выдачу разрешения про этапы или достаточно в ПОС указать 3 дома блока ( дома). Вопрос 2. В разрешение на строительства указывается этажность строительства или пишется общее площадь, общее кол-во квартир....? и если можно укажите ссылки на нормативные и законодательные документы

Данная ситуация описана перейдя по ссылкам https://pravoved.ru/question/1245443/ https://pravoved.ru/question/1300985/ А так же все заявления и ответы находятся сдесь.... https://yadi.sk/d/aLiPL2VNuDJNY Это ответ ПРОКУРАТУРЫ..... Цитирую.... «Прокуратурой округа рассмотрено Ваше обращение по вопросу нарушений при производстве работ по капитальному ремонту кровель жилых домов 81,83,85 по пр. Ленина в г. Мурманске. Проведенной проверкой установлено следующее. По итогам открытого аукциона в электронной форме 01.12.2011 между ЗАО «МНК-ГРУПП» (Подрядчик) и ликвидационной комиссией Управления капитального строительства администрации г. Мурманска (Заказчик) был заключен муниципальный контракт на научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы по сохранению объектов культурного наследия (ремонт и реставрация кровель и фасадов) жилых домов №№ 81, 83, 85 по пр. Ленина в городе Мурманске. 08.06.2012 работы по муниципальному контракту сданы подрядчиком и приняты заказчиком. Пунктом 12 Технического задания к данному муниципальному контракту была установлена проверка документации на соответствие техническому заданию у заказчика, в эксплуатирующей организации, в Комитете по культуре и искусству Мурманской области, в Комитете градостроительства и территориального развития администрации г. Мурманска. В соответствии с пунктом 8 Технического задания работы по муниципальному контракту осуществляются на основании задания на проектирование, выданного Комитетом по культуре и искусству Мурманской области в соответствии с Федеральным законом №73-Ф3 от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Комитетом по культуре и искусству Мурманской области проектная документация была согласована. Согласование проектной документации с иными органами и организациями, кроме регионального органа охраны объектов культурного наследия, в том числе, указанными в пункте 12 Технического задания, действующим законодательством не предусмотрено.» НО ПРО КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ Г. МУРМАНСКА УЖЕ ЗАБЫЛИ, С НИМИ ТАК ЖЕ НЕ БЫЛО СОГЛАСАВАНО. Далее…. «Кроме того, проверка проектной документации не входит в компетенцию управляющей организации». КТО ТАК РЕШИЛ???? В ТЕХ. ЗАДАНИИ ЭТО БЫЛО ОДНИМ ИЗ УСЛОВИЙ, ЕГО МОЖНО ОТМЕНИТЬ??? В ТЕХНИЧЕСКОМ ЗАДИНИИ УКАЗАНН ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТРЕБОВАНИЙ: Проектно-сметную документацию выдать: В 5-ти экземплярах, в т. ч 1(один) экземпляр в электронном виде в формате PDF. Смету: В Сметной Программе АО или Смета +. Документацию: Проверить На Соответствие Техническому Заданию в Установленном Порядке: - 2 –ой (второй) У Заказчика; - 3 –ий (третий) В Эксплуатирующей Организацией; - 4 - ый (четвертый) В Комитете по Культуре и Искусству Мурманской области; - 5 - ый (пятый) В Комитете Градостроительства и Территориального Развития Администрации г. Далее…. «Так же установлено, что на момент приемки работ по вышеуказанному муниципальному контракту дом №85 по пр. Ленина в г. Мурманске находился на обслуживании ООО «ЖКС Октябрьского района».» НО И С ООО «ЖКС Октябрьского района», НЕ СОГЛАСОВАННО И НЕ ПЕРЕДАННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Далее…. «Муниципальным контрактом не предусмотрена передача кому-либо экземпляров проектной документации, в том числе, управляющей организации.» А ДЛЯ ЧЕГО ТОГДА ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАДАНИЕМ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕН- 3–ий(третий) В Эксплуатирующей Организацией ЭКЗЕМПЛЯР ПРОЕКТНО- СМОТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ????? Далее…. «Доводы об отсутствии согласования проектно-сметной документации на ремонт кровли домов №81,83,85 по пр. Ленина в г. Мурманске с Комитетом по культуре и искусству Мурманской области, а также отсутствии авторского надзора в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ранее явились предметом проверки, по результатам которой было установлено следующее. Постановлением правительства Мурманской области №566-ПП от 15.12.2010 жилые дома № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) в качестве объектов культурного наследия регионального значения. Предметом охраны, послужившим основанием для включения построек в число объектов, охраняемых государством, является объемная композиция в пределах капитальных стен 1952 года, а также композиция и декор фасадов. Письмом Комитета по культуре и искусству Мурманской области №12- 05/3653-ОБ от 11.11.2014 ММКУ «Управление капитального строительства» согласованы проектные решения по капитальному ремонту кровель вышеуказанных жилых домов. По итогам электронного аукциона между ММКУ «Управление капитального строительства» и ООО «Региональная Строительная Компания» заключен муниципальный контракт № 20 на выполнение капитального ремонта крыши жилых домов № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске. Работы по капитальному ремонту кровель жилых домов № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске приняты по акту приемки объекта 25.04.2016 и оплачены Заказчиком по муниципальному контракту на сумму 28 109 238, 74 рублей в соответствии с представленными актами выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ согласно фактическим затратам. «В силу статей 40, 42, 45 Федерального закона РФ №73-Ф3 от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, в число которых входит также проведение ремонтных работ, требуется получение разрешения на проведение данных работ» ПО НЕПОНЯТНОЙ МНЕ ПРИЧИНЕ, ПРОКУРАТУРОЙ НЕ УКАЗАННЫ КАКИЕ КОНКРЕТНЫЕ РАБОТЫ, ВИДИМО ПРИЧИНА В ТОМ, ЧТО БЫ В ПОСЛЕДСТВИИ НЕ НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ДАННОЕ РАЗЬЯСНЕНИЕ, ПО ТОМУ КАК КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОЛЖЕН БЫЛ БЫТЬ ПРОИЗВЕДЕН А НЕ ПРОСТО КАКИЕ ТО РАБОТЫ. Далее…. Вместе с тем, согласно информации Комитета по культуре и искусству Мурманской области заявления о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению вышеуказанных объектов культурного наследия в Комитет не поступали, разрешения на производство работ на данных объектах Комитетом не выдавались. В виду отсутствия разрешения на строительство, при проведении ремонтных работ также не осуществлялся технический и авторский надзор. Работы по ремонту крыши домов №81,83,85 по пр. Ленина, дома №21 по ул. Октябрьская в г. Мурманске проводились ООО «Региональная Строительная Компания», в связи с чем, в отношении генерального директора организации 28.06.2016 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 7.13 КоАП РФ. Дело об административном правонарушении принято к производству Октябрьского районного суда г. Мурманска, рассмотрение дела назначено на 22.08.2016. ПОЧЕМУ В ОТНОШЕНИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ТОЛЬКО, КОГДА ВСЕ ДЕЙСТВИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ СОГЛАСОВАННЫ ДОЛЖНЫ БЫЛИ С ММКУУС???? ЧТО ОЗНАЧАЕТ ВСЕ ДО ЕДИНОГО НАРУШЕНИЯ СЧИТАТЬСЯ ДОЛЖНЫ СОВМЕСТНЫМИ!!!!! Далее…. В части доводов обращения о нарушениях законодательства при приемке и оплате работ по капитальному ремонту кровли жилых домов №81,83,85 по пр. Ленина в г. Мурманске установлено следующее. Ремонтные работы (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) проводились на основании ООО «Региональная строительная компания» на основании муниципального контракта №20, заключенного с ММКУ «Управление капитального строительства». НА СКОЛЬКО ПРАВОМЕРНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ОПРАВДАНИЕ ПРАКУРАТУРА ДАЕТ ММКУ УКС???? Пунктом 1 статьи 9 Федерального закона №402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете» определено, что каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. При документальном оформлении выполненных работ (оказанных услуг) организация может использовать унифицированные формы актов или формы актов, разработанные самостоятельно и утвержденные учетной политикой. Согласно Указаниям по применению и заполнению унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденным постановлением Госкомстата России №100 от 11.11.1999, акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. На основании данных акта о приемке выполненных работ заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), которая применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 муниципального контракта №20 оплата работ и окончательный расчет производится исходя из фактически выполненных объемов и стоимости используемых материалов, на основании «Актов о приемке выполненных работ» на форме КС-2 и «Справки о стоимости выполненных работ и затрат» по форме КС-3. Разделом 7 муниципального контракта 320 предусмотрено, что приемка выполненных работ осуществляется Заказчиком после выполнения Подрядчиком всего объема работ, по результатам проведенной Заказчиком экспертизы. ЭКСПЕРТИЗА НЕ БЫЛА ПРЕДОСТАВЛЕНА, НАСКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО, ЭКСПЕРТИЗА ДОЛЖНА ПРОИЗВОДИТЬСЯ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, Т.Е. ВЫПОЛНЕН КАКОЙ-ТО ЭТАП РАБОТЫ, ПРОИЗВЕДЕНА ЭКСПЕРТИЗА ДАННЫХ РАБОТ И ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ПЕРЕВОДЯТСЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА???? Далее…. «В ходе проверки установлено, что оплата работ по муниципальному контракту производилась на основании актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3. Приемка работ осуществлялась на основании результатов проведенной Заказчиком 21.04.2016 экспертизы, по результатам которой фактов ненадлежащего исполнения контракта подрядчиком не выявлено. Вместе с тем, установлено, что УЭБ и ПК УМВД России по Мурманской обл. в рамках процессуальной проверки по факту невыполненных ООО «Региональная строительная компания» работ по муниципальному контракту №20 назначено строительно-техническое исследование, проведение которого поручено ФБУ «Мурманская ЛСЭ». В настоящее время заключение по результатам исследования не готово. Работы по капитальному ремонту кровель жилых домов № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске приняты по акту приемки объекта 25.04.2016 и оплачены Заказчиком по муниципальному контракту на сумму 28 109 238, 74 рублей в соответствии с представленными актами выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ согласно фактическим затратам. Согласно части 8 статьи 95 Федерального закона №44-ФЗ расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством. В ходе проведения ремонтных работ было установлено, что объем работ, предусмотренный контрактом превысил фактический объем работ, в связи с чем 27.04.2016 муниципальный контракт расторгнут по соглашению сторон. ЭТО КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ????? КАКИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА???? Кроме того, по результатам ранее проведенной проверки в деятельности ММКУ «Управление капитального строительства» были выявлены нарушения законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в части размещения информации по муниципальному контракту в единой информационной системе. ЗАКОНЫ ЛИ ДАННАЯ РАЗМЕЩЕНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ КОНТРАКТУ В ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ zakupki.gov.ru/epz/contract/contract/extended/search/result.html orderNumber=0849300004914000861&contractStageList=ISPOLNENIE&contractStageList=ISPOLNENIE_ZAVERSHENO&contractStageList=ISPOLNENIE_PREKRASHHENO&contractStageList=ANNULIROVANNYE_REESTROVYE_ZAPISI Далее…. «В связи с выявленными нарушениями в отношении руководителя ММКУ «Управление капитального строительства» вынесены постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 3 статьи 7.30, частью 2 статьи 7.31 КоАП РФ. По данному факту также внесено представление об устранении нарушений законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд главе администрации г. Мурманска. Кроме того, ранее Ваше обращение по вопросу ненадлежащего исполнения администрацией г. Мурманска решения Октябрьского районного суда г. Мурманска об обязании организовать выполнение капитального ремонта кровли дома 85 по пр. Ленина в г. Мурманске в соответствии с пунктом 3.5. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приему граждан в граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, было направлено для рассмотрения в Межрайонный специализированный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской, поскольку решение вопросов о наличии в действиях должника составов административного правонарушений, предусмотренного статьей 17.15 КоАП РФ, либо преступления, предусмотренного статьей 315 УК РФ, относится к компетенции должностных лиц федеральной службы судебных приставов. В связи с изложенным оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования по результатам настоящей проверки не имеется. Принятое решение Вы вправе обжаловать вышестоящему прокурору, а кроме того, оно, в соответствии со статьей 10 Федерального закона РФ «О прокуратуре РФ» не препятствует обращению в суд для защиты Ваших прав и законных интересов.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Муниципальный контракт заключен с марта до октября 2016 г. (№44-ФЗ). Исполнение на сегодняшний день составляет порядка 80% суммы контракта, что предусмотрено, в том числе, сроками этапов работы в ТЗ к контракту. Заказчик отказывает в подписание форм КС2 и КС3 на любой процент исполнения контракта, ссылаясь на пункт контракта : "4.3. Оплата в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Подрядчика суммы договора, в течение 30 календарных дней, после предоставления и утверждения Заказчиком и Подрядчиком исполнительной документации. Основанием оплаты являются счет, акт выполненных работ." Т.е., частичная оплата (при исполнении объема) не предусмотрена и является финансовым нарушением. При этом указывают на п. договора : "4.4. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон, без изменения объемов работ по договору.", навязывая все большие и большие объемы (и без того исполняемые в больших, чем в ТЗ, объемах, что устно заказчик подтверждает. Правомерно ли это? Спасибо.

Здравствуйте,сдали документы для получения разрешения на снос нежилого здания с полным пакетом документов в Архитектуру,через две недели получили ответ:срок рассмотрения заявлений о предоставлении разрешения на снос зданий не регламентируется Градостроительным кодексом.Решение о сносе принимается органом местного самоуправления,администрацией.Хотя до этого разрешение на снос первой части здания выдавала Архитектура.Рядом находится школа,мы хотели снести здание до начала учебного года.Здание и земельный участок в находится собственности.Если в Градостроительном кодексе нет такого понятия снос,может быть вообще разрешение на снос не требуется? Спасибо!

Огромная просьба помочь разобраться в ситуации! Организации выдано Решение о предоставлении водного объекта в пользование №__ от 26 июня 2015 года. В государственном водном реестре зарегистрировано за номером 44-08.01.03.002-Х-РПБВ-Т-2015-00446/00. Строительство причала (именно для этого Решение и выдавалось) завершено. Помогите,пожалуйста, разобраться какой документ подтверждает ввод причала в эксплуатацию и какой гос.орган выдает данный документ. Мне нужно зарегистрировать данный причал в УФРС, для этого сначала нужно получить кадастровый паспорт в кадастровой палате. А кадастровая палата требует документ, подтверждающий акт ввода в эксплуатацию.

Здрасьте. Есть з/у с разрешенным использованием - эксплуатация и обслуживание производственного комплекса. На нем стоит склад. При таком виде разрешенного использования возможно или нет новое строительство? Возможна ли реконструкция склада с увеличением площади в 1.5 раза? Прошу с конкретными ссылками на закон. к примеру в Москве ГЗК не даёт ГПЗУ под строительство, если разрешенное использование - эксплуатация

Здравствуйте, помогите решить вопрос. Приобрели земельный участок с установленным на нём железным гаражом. В свидетельстве написано: земли для ведения подсобного хозяйства. Естественно в данные свидетельства никто не вчитывался, а если быть точнее мы и не знали, что должно быть написано земли для гаража и думали что все нормально, а оказалось нецелевое использование земельного участка. Подскажите пожалуйста, что грозит собственнику участка, ведь покупали фактически гараж, а не землю для ведения подсобного хозяйства. Спасибо. И ещё вопрос: Нас поверили и написали акт несоответствия, а должны ли были дать предписание для исполнения с указанием срока для приведение в соответствие.

Смоленская обл.г. Вязьма Сергей. я, у администрации города выкупил на торгах здание поликлиники и землю в собст без обременений. Назначение здания поликлиника, земля использование для обслуживания детской поликлиники. Зоны ОД1 и Ж3 разделяющие участок по диагонали. Вопрос! могу ли я в этом здании открыть гостинницу без каких либо мед кабинетов и использовать это здание для гостинници? не переводя зоны и назначений. И какое наказание предусматривает закон в случаее иного от физ лица?

Добрый день! Какие сооружения можно отнести к временным? Что является не капитальным строительством? Относятся ли арочные каркасные ангары (тентовые и металлические) к временным сооружениям? Можно ли отнести их к не капитальному строительству? Какие нормативные документы это подтвержают? Нужно ли получать разрешение на установку тентовых или металлических арочных ангаров?

Доброго дня! Наше ООО заключило с Заказчиком Договор подряда, в соответствии с которым мы обязались изготовить и смонтировать дверные и оконные блоки (двери и окна) в строящемся здании Заказчика. Получили аванс в размере 70 %. Двери и окна изготовили и смонтировали их. По окончании работ мы согласно ст. 753 ГК РФ направили Заказчику Уведомление ( в письменном виде, заказным письмом Почтой России) с просьбой о приемке работ. Заказчик наше уведомление проигнорировал. Далее, мы направили повторное письменное Уведомление. Заказчик в письменной форме нам ответил, что для того, что бы начать ему приемку, мы должны в письменной форме отправить ему график сдачи работ и до начала приемки сдать исполнительную документацию. В договоре строительного подряда между нами и Заказчиком нет пункта о том, что мы должны Заказчику сдавать исполнительную документацию, а ст. 753 ГК РФ предусмотрено, что Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ. Об этом мы написали Заказчику, который ответил, что тогда принимать работы не будет. Правл ли Закачзик, и что ему ответить?

Здравствуйте, я осуществляю постройку дома своими силами. Являюсь застройщиком. Разрешение на строительство выдано мне и договор аренды составлен на мое имя. Для строительства дома привлекалась 1я часть материнского капитала. Согласно постановлению правительства №686, для привлечения второй части материнского капитала необходим акт освидетельствования проведения основных работ по строительству. У нас его выдает отдел архитектуры. Моя супруга (как владелица сертификата на мат. капитал) обратилась с заявлением в отдел архитектуры. Заявление относил лично я в двух экземплярах. Там у меня его принять отказались сославшись на то, что моя жена, якобы может и не знать об этом заявлении. Хотя там есть ее подпись. Я отправил заявление по почте с уведомлением о вручении. 21.09.2015 позвонили с отдела архитектуры и сказали, что услугу не могут предоставить, т.к нет копии паспорта застройщика и предложили приложить копию паспорта к заявлению. Я предложил им оформить предложение документально и выслать на почтовый адрес жены. Сегодня 25.09.2015 я это предложение получил. Там они ссылаются на приказ Министерства регионального развития РФ от 17 июня 2011г. Я считаю действия отдела архитектуры незаконными и собираюсь обжаловать в суде, поскольку в ФЗ "Об обращениях граждан" и Постановлении правительства № 686 не требований к заявлению владельца мат. капитала в части приложения копии паспорта.Так же, согласно уведомлению о вручении, письмо они получили 17.09.2015, а входящий у заявления стоит № 5 от 21.09.2015. Отсюда вопрос: 1. Прав ли отдел архитектуры, требуя копию паспорта, и не предоставляя услугу по этой причине? 2. Что обжаловать в суде: бездействие или отказ в выдачи акта? 3. Какую сумму заявить в качестве морального вреда? 4. Куда еще можно обжаловать действие/бездействие должностных лиц?

Здравствуйте! Арендатором земельного участка — юридическим лицом построено временное нежилое помещение — 2-х ярусный паркинг. В наличии имеются: -письмо БТИ о том, что 2-х ярусный паркинг является вспомогательным строением и для его строительства не требуется выдачи разрешения; — справка БТИ об идентификации объекта недвижимости, — экспликация, — поэтажный план, — заключение Комитета архитектуры о присвоении адреса объекту недвижимости, — договор аренды земельного участка сроком на 49 лет для эксплуатации комплекса. Подлежит ли такое временное строение государственной регистрации? Каким документом подтверждается право собственности арендатора на данное строение? Каков порядок регистрации?