Акт законченного строительства

Здравствуйте. Меня зовут Надежда.У меня такая ситуация: являюсь индивидуальным предпринимателем. Имеется в собственности земельный участок на котором построено основное нежилое здание предприятия. (СТО) Все документы на данные обьекты имеются. Здание в эксплуатации 2 года. В настоящее время заканчено строительство нежилого здания вспомогательного бокса так же на территории участка. Помещение 200км.м. 2 этажа. На руках имеется технический паспорт на данное строение из БТИ. В ФРС здание ещё не зарегистровано, так как паспорт получен только 9.12.2015г. Сейчас вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение,что и основное здание.Где можно получить данный документ и как он называется? Спасибо большое.

Здравствуйте! Хронология событий такая: 28.07.2009г. Е.А. (мать) оформила доверенность на Ц.Е. (дочь) для оформления земельного участка. 10.09.2010г. Комиссия комитета земельных отношений по заявлению Е.А. (мать) о предоставлении в аренду земельного участка под садоводство и огородничество решила предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка и составила выписку из протокола. 10.10.2010г. Е.А. (мать) умерла, свидетельство о смерти выдано 14.10.2010г. 13.10.2010г. Комитетом земельных отношений составлен Акт выбора земельного участка для предоставления земельного участка под садоводство и огородничество. 21.11.2011г. вынесено Распоряжение главы городского округа о предоставлении земельного участка Е.А. (матери). 25.11.2011г. Составлен Договор аренды земельного участка, подписан с одной стороны Комитетом земельных отношений и с другой стороны дочерью Ц.Е. по доверенности от Е.А. (матери). Также подписан акт приема-передачи земельного участка. В Земельную службу дочерью Ц.Е. в 2011,2012г. внесены все необходимы платежи, налоги. 12.04.2012г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. Объект: Земельный участок под садоводство и огородничество. 28.08.2015г. Дочь Ц.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. 04.12.2015г. Нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи со следующим: В ходе проверки было установлено, что Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может быть выдано, так как в соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Указанный земельный участок не входит в состав наследства, так как право собственности за Е.А. (матерью) зарегистрировано после ее смерти. Дочь Ц.Е. хочет зарегистрировать на свое имя данный земельный участок. У Е.А. (матери) всего 4 (четверо) детей. Все взрослые семейные. Про участок знают, претензий к нему не имеют, возражений о регистрации права собственности на дочь Ц.Е. нет. Как в этом случае поступить, что сделать, куда и что писать? Спасибо!

Здравствуйте! Правомерно ли требовать неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию и нарушение срока передачи объекта строительства если: срок сдачи дома в эксплуатацию - 2ой квартал 2015 года. Реально был сдан 27 августа 2015 года. Срок передачи объекта ДДУ - в течении 40 дней после сдачи дома в эксплуатацию. Уведомление послано не было, был звонок по телефону чтобы приходили за уведомлением в офис. Квартира сдается с ремонтом и с кухней, ремонт еще не закончен, кухни нет. За уведомлением еще не приходила, жду окончания ремонта.

Построили автосервис, к нему сети газа, ШРП. Ввели в эксплуатацию с сетями. Отмежевали участок под ШРП. Получили свидетельство . Газовые сети требуют право собсвенности еще на сам ШРП как его оформить?в архитектуре отписались что ШРП является вспомогательным оборудованием. Есть от Газовых служб Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. Его будет достаточно?

Здравствуйте. По договору долевого участия застройщик обязался произвести "заселение" до 30.12.2015, у него возникла проблема с получением почтового адреса и он составил доп.договор с обязательством "заселения" до 30.02.2016. Как я могу отстоять свои права и получить компенсацию за несоблюдение договорных отношений застройщиком?

Здравствуйте. Сестра заключила договор долевого участия в строительстве только на себя. Нужно переоформить право собственности на квартиру на меня (родной брат). Как лучше это сделать и можно ли это сделать: переоформить договор долевого строительства ? Уточнения: - являюсь созаёмщиком по выплате ипотечного кредита - ипотечный кредит еще не выплачен - дом не еще не сдан (строительство не закончено) Заранее спасибо!

Здравствуйте, Застройщик задерживает сдачу дома, акт приемки я должна была подписать не позднее 30.10.2015(Так указано в договоре).Позвонила, мне ответили, что у них, по закону, есть еще 2 недели после числа прописанного в договоре, на то , чтобы все закончить и сдать дом. Есть ли действительно такое право у застройщика?

Здравствуйте! Очень слаб в юриспруденции, заранее извиняюсь за возможные неточности в формулировках и терминах. Договор ЖСК на 1-комнатную квартиру в городе Краснодаре (сам проживаю в Санкт-Петербурге). Оформлялся договор в 2012 году, срок сдачи прописан как «ориентировочно 2 кв. 2012 г.». Поясню: изначально было ясно на что иду — частный застройщик, незаконная стройка, которая после должна была узакониваться через суд. Во время стройки власть в городе сменилась и всё глобально усложнилось. Строительство на долго вставало, не закончено и до сих пор (стены последнего этажа не закончены, нет крыши, не все окна застеклены, не подведены коммуникации...). На прошлой неделе позвонил застройщик (он же прораб стройки) и сообщил, что суды окончены и право собственности за дольщиками признано. С его слов, готовы следующие документы: кадастровый паспорт на объект, технический паспорт объекта, кадастровые паспорта на каждую квартиру, признание судом права собственности за каждым дольщиком его квартиры. Предлагает оформлять вступление в собственность в самое ближайшее время. По договору мы должны застройщику 20 000 рублей за оформление документов. Проблемы: - Застройщик просит (вежливо требует) еще по 2 000 рублей за каждый квадратный метр неким доп. соглашением (в моем случае насчитал 54 000 рублей — без учета площади балкона), так как ему «не хватает средств для проведения коммуникаций»; - Изначально договор за меня оформляло доверенное лицо и признание суда «по ошибке» оформили не на мое имя, а на этого человека (мое личное доверие к нему и сейчас 100% - возможно это и не проблема, так как всеми делами в Краснодаре он занимается за меня, мне лично туда прилетать каждый раз для оформления бумаг очень не хотелось бы). Вроде как пока еще «не поздно переделать», но застройщик всячески уговаривает без этого обойтись. Вопросы: 1) Нужно ли мне вообще сейчас (до завершения строительства объекта, не взглянув даже на свою квартиру) что-то оформлять (вступать в право собственности) — какие тут плюсы и минусы? Возможно сразу после оформления я должен буду сразу начать осуществлять какие-то выплаты (квартплата, налоги...)? 2) Имеет ли какое-либо законное право застройщик отказать мне в оформлении, если я не заплачу требуемую им сумму (дополнительные 54 000 рублей), не прописанную в изначальном договоре? 3) Мне не нужна сама квартира, мне нужны деньги за нее. Как теперь все правильно оформить, чтобы потом было меньше проблем с продажей? Как может быть оформлена дальнейшая сделка по перепродаже объекта и какие дополнительные затраты я буду нести? 4) Реально ли при появлении клиента на квартиру оформить сделку на нынешнем этапе? И если да, то что для этого нужно? 5) Можно ли оформить документы на мое доверенное лицо (как предлагает застройщик)? Какие проблемы это за собой влечет при дальнейшей продаже? Вероятно, мне стоит еще что-то учесть или на что-то обратить внимание? Заранее спасибо всем ответившим! Сканы документов свел в один PDF файл «ДоговорСуздальсякая11_Поляков.pdf», прилагаю. Есть запись последнего телефонного разговора с застройщиком, прилагаю.

Здравствуйте! Наша организация (юр.лицо) в Московской области заканчивает строительство газопровода ВД длиной 2,8км к собственному объекту по договору с подрядной организацией. Можно ли передать право собственности на газопровод газовщикам (и кому конкретно Раменский трест газового хозяйства, Межрайгаз или кто-то другой?) не оформляя право собственности на себя? С уважением Игорь Калинин

В свидетельстве указан адресный ориентир, как я понимаю у участков иногда ориентиры могут совпадать, так вот у соседнего участка такой же адресный ориентир. Документы на строительство оформляю на адресный ориентир, а при получении адреса, он сменится и что же делать?

Здравствуйте,вижу на вашем сайте консультация бесплатная, меня интересуют следующие вопросы могли вы мне помочь в вопросе какие документы нужно оформить для строительства азс, где их оформлять,сколько это будет стоить,и что нужно сделать если участок выбранный для азс за городом находится в сельской местности? Всю информацию пришлите на указанную почту

Добрый день, я с другом хочу построить на участке дом. Участок 6 соток под ижс в московской области. Хотелось иметь в собственности половину дома и половину участка, возможно ли с юр. стороны правильно оформить документы. Как и когда(до постройки дома или после) правильно это сделать? Могу ли я построить такой дом сам(при помощи бригады) или мне обязательно обращаться в строительную компанию?

Между моей фирмой и заказчиком заключен договор подряда. Согласно данному договору, моя фирма обязана произвести монтаж оборудования в количестве 45 штук.Я выполнил все работы, но подписал акты (КС-2 КС-3) только на монтаж 32 шт. На оставшиеся 13 шт. Кс-2 КС-3 не подписаны и не подписываются заказчиком из фин проблем у них. У меня вопрос вот какой: Я подписал обычный акт с ответственным руководителем со стороны заказчиком с печатью синим, в котором есть дата, есть номер договора и перечень оставшихся оборуд., по которому он у меня принял монтаж и к качеству претензии не имеет. Является ли данный документ основанием для требования подписать акты КС-2, КС-3 и получения денег?

16 мая 2013 г. я заключил договор на строительство дома в деревне. Строительство предусматривало несколько платёжных этапов: 1. Предоплата - 157 000 руб.; 2. Доставка и разгрузка строительных материалов, начало строительных работ по сборке сруба - 110 000 руб.; 3. Установка сруба, окончание строительных работ - 47 000 руб. Срок окончания строительства до 20 июня 2012 года. Предоплату подрядчик получил 22 мая 2012 г. - есть расписка. Второй этап был осуществлён подрядчиком только в июле 2012 года (есть расписка от 13 июля 2012 г.). До настоящего времени работа подрядчиком не закончена. Актов по приёму работы не подписывалось. Подрядчик не является индивидуальным предпринимателем. Недавно заказал строительно-техническое исследование сруба. Результат: нарушены требования СНиП. Способом устранения нарушений является полная разборка здания. Могу ли я расторгнуть договор и взыскать с подрядчика уплаченную по договору сумму? Копии документов прилагаю