Акт завершенного строительства

Здравствуйте! Арендатором земельного участка — юридическим лицом построено временное нежилое помещение — 2-х ярусный паркинг. В наличии имеются: -письмо БТИ о том, что 2-х ярусный паркинг является вспомогательным строением и для его строительства не требуется выдачи разрешения; — справка БТИ об идентификации объекта недвижимости, — экспликация, — поэтажный план, — заключение Комитета архитектуры о присвоении адреса объекту недвижимости, — договор аренды земельного участка сроком на 49 лет для эксплуатации комплекса. Подлежит ли такое временное строение государственной регистрации? Каким документом подтверждается право собственности арендатора на данное строение? Каков порядок регистрации?

Добрый день. Я купила квартиру по ДДУ 12.12.2014 г. Срок сдачи дома по ДДУ -31.12.2014 г. На сегодняшний день застройщик не оповестил меня о сдаче дома и подписании акта о приеме квартиры. Сегодня я посетила этот дом и увидела, что некоторые собственники уже заселяются. Они то мне и сказали, что дом сдан госкомиссии и мне нужно самой обратится к застройщику. Мое мнение,что дом не готов для проживания, т.к. фасад дома окрашен на 30%, входные двери еще не укомплектованы домофоном, пред домовая территория не благоустроена, во дворе стоит строительная техника, находится строительный мусор, завезен песок и щебень, не убрано строительное бетонное ограждение и т.д. Хотела бы получить совет, как мне поступить, если я сама позвоню застройщику и меня пригласят на подписание акта о приеме квартиры.Предположим, что к самой квартире у меня замечаний не будет, но при таком "полуфабрикатном" состоянии дома я заселяться не хочу. Могу ли я не подписывать акт о приеме квартиры, являющейся частью многоквартирного дома? Может ли суд признать эти мои действия правомерными при подаче мною иска на нейстойку по ДДУ. Ольга Викторовна

Скажите, пожалуйста: в договоре долевого участия указан срок окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию - 1 квартал 2014 года. Передача объекта дольщику в течение 3-х месяцев после ввода дома в эксплуатацию. Дом имеет 100% строительную готовность, но до сих пор нет разрешения на ввод в эксплуатацию. То есть, на сегодняшний день, идёт фактическая задержка передачи объекта дольщику, что даёт мне право после приёма дома госкомиссией потребовать с застройщика неустойку. В данный момент застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи, который, я уверена, не имеет юридической силы и передать дольщику ключи. Но в акте не указывать дату подписания. Если я подпишу акт до сдачи дома в эксплуатацию и получу ключи, смогу ли я после ввода дома в эксплуатацию, потребовать с застройщика неустойку или нет?

Наше ОАО выиграло конкурс и заключило муниципальный контракт на реконструкцию здания в историческом центре города. Заказчик при подписании контракта сообщил, что проектно-техническая документация еще на стадии разработки, но сказал начинать подготовительные работы по расчистке объекта. Мы провели подготовительные работы и после этого неоднократно обращались к заказчику, что не можем продолжать работы, так как нам не передана техническая документация. Заказчик отписывался, что документы на стадии согласования. В результате уже наступает осень, а работы так и не завершены, срок выполнения работ истекает 1 сентября. Заказчик несколько дней назад обратился в суд с исковым заявлением о расторжении муниципального контракта и взыскании с нас убытков, так как работы не были выполнены в срок, оплачивать уже выполненные работы отказывается, говорят, что уже нашли нового подрядчика на этот объект. Фактически мы действительно не выполнили работы в срок, установленный договором, но должны ли мы при указанных обстоятельствах нести за это ответственность?