Аварийное жилье что делать

Администрация город по обращению, в виде коллективного письма, собственников квартир провела обследование 12ти этажного МКД из 72 квартир. Причина обращения – трещины в стенах на 1-3 этажах, которые вероятно образовываются из-за нарушений в проектировании и строительстве (нарушения подтверждены результатами обследования дома 10-ти летней давности, заказанным ТСЖ). В текущем отчете экспертной организации выдано 2 рекомендации: либо выполнить усиление дома, что без переселения жителей невозможно, либо демонтировать дом и возвести новый. Также акцентировано внимание, что бездействие вызовет дальнейшее развитие повреждений и опасность внезапного обрушения дома. Администрация города выдала ТСЖ бланки заявлений на признание дома аварийным, сказала принести от всех собственников. Проблема. Члены ТСЖ не хотят признания дома аварийным, т.к. боятся переселения в худшие условия (не центральный район, худшие жилищные условия и прочей несправедливости), следовательно, не информируют собственников о ситуации, отвечают только интересующимся: «дом простоял 20 лет и ещё столько же простоит». Вопрос. Как поступить собственникам квартир, которые не согласны с позицией членов ТСЖ? Таковых – около 5 квартир и предполагаем, что большая часть собственников даже не в курсе актуальной информации по дому (не ходят на проводимые собрания). Мы считаем, что нельзя надеяться на «авось», если дом обрушится, то мы будем сами виноваты, т.к. не принесли заявления в администрацию и продать квартиру сейчас невозможно, т.к. новый собственник узнав о проблеме с домом, может признать сделку купли-продажи недействительной. Т.е. нельзя оставлять проблему нерешенной. В общем, посоветуйте, пожалуйста, как сдвинуть с места ситуацию?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-либо возможность при расселении из аварийного жилья настоять на получении квартиры в рамках поселения (Новая Москва)? Сейчас предлагают варианты в районе округа Новомосковского. Нам предложили вариант, вместо полноценной 3-х комнатной квартиры, квартиру студию - 2 спальни и проходная гостинная-кухня, со совмещенным санузлом. По общей площади квартира больше, по жилой меньше на 1 кв. метр. Прописаны 4 человека - Дедушка инвалид 1-ой группы, бабушка, мой отец и я. Насколько равнозначна такая замена? Как юридически обосновать отказ от такой квартиры, на чего ссылаться? Можем ли мы рассчитывать на полноценную квартиру с 3-мя спальнями?

Пытаемся признать дом аварийным. Дом многоквартирный на три квартиры. Я являюсь собственником. Заказали независимую экспертизу, дом признали аварийным (заказывал я, заключение сделали на весь дом, так как был доступ в подвал и на чердак). Местная администрация, всеми способами пытается уйти от ответственности по признанию дома аварийным, выслали ответ, о том, что они сделали запрос в компанию (которая проводила экспертизу) для того, чтобы удостовериться в том, что соседи были не в курсе проведения экспертизы. После ответа на запрос, будет принято решение о признании дома аварийным или нет. То есть, они пытаются нам отказать, сославшись якобы на то, что при проведении экспертизы необходимо было согласие соседей. Но по Закону РФ достаточно заявления одного собственника, в данном случае меня. При этом, в своем ответе они не сделали ссылки на Законы, не прописали срок, в течение какого времени ждать от них ответа, вообщем, просто отписались. Вопрос: могу ли я подать на них в суд и прокуратуру на основании данного ответа и на какие нормативные акты при этом основываться? PS. Соседи были в курсе проведения экспертизы, от одного соседа мною была получена жалоба (которую я отдала в администрацию), с другой дамой общались по телефону.

Здравствуйте. Наш шестиквартирный дом признан аварийным. Квартиры муниципальные. За все время ( 90 лет ) небыло ни одного капитального ремонта. Какие графы в платежках уберутся и уберется ли графа текущий ремонт, которого как такового тоже не было.

Добрый день, вопрос такой пришло письмо что собственники за свой счёт должны снести дом, квартиру оценивают в 400т.р. когда однокомнатная в городе стоит от 1500000 и как я должен купить квартиру за 400 т.р., мне что теперь на улице жить? Дом был признан аварийным в 2007 году.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста если у нас признают дом аварийным как будет распределяться замена на новое жилое помещение? У меня собственность( договор купли-продажи), у других ордер на жилое помещение, договор приватизации. Т.е. некоторые собственники, некоторые наниматели. Заранее спасибо.

Добрый вечер! Наш дом подлежит сносу как аварийное жилье. У нас трехквартирный дом. Мы собственники квартиры 80 кв.м. Так же в собственности земельный участок 4,56 соток. Администрация выделяет нам квартиру 85 кв.м. Можем ли мы получить компенсацию за землю? Мы хотим оставить землю в своей собственности, администрация говорит что это не возможно, т.к. в свидетельстве собственности указано что земельный участок для эксплуатации нашей квартиры, а не под ИЖС. и переделать свидетельство не возможно. Теперь они собираются делать оценку нашего жилья и земли, и сравнивать это все в ценой на новую квартиру которую нам предоставляют. Могут ли они так сделать, или за новое жилье оцениваться должно только жилье, а земля потом выкупаться отдельно?

Здравствуйте. Проблема такая: 3 недели назад из администрации нашего муниципального образования пришло письмо с сообщением о том, что дом, в котором находится моя квартира (в собственности)по решению МВК в 2011г. признан аварийным и подлежит расселению и сносу по п.10 ст.32 ЖК РФ и требованием снести дом до 04.2017г. Никакой комиссии ни я, ни соседи не видели и узнали об аварийности дома случайно (дом не рушится, без трещин, проседаний фундамента и пр. все инженерные коммуникации работают более чем исправно). Соседям по телефону предлагали квартиры в другом населенном пункте, в 2 раза дальше от СПб. Запугивали тем, что других вариантов у нас нет и остается только выкупная цена. а цена эта - в 2(!) раза меньше рыночной стоимости местного жилья. Посоветуйте, как быть в данной ситуации? На что рассчитывать? Доказывать, что дом не аварийный? (Что это даст, если расселяют по 32 ст.ЖК РФ?) Добиваться через суд повышения выкупной стоимости? (это, вообще, реально в нашей стране?) Какие шансы не остаться "с носом"?

Квартира в собственности у меня с отцом в равных долях. Покупали в 2012 году. Сейчас дом признан аварийным и уже весь дом расселен. Можем ли мы претендовать на получение 2-х однокомнатных квартир так как с отцом мы разьезжаемся. И на что мы имеем право? спасибо

Добрый день! Ситуация следующая: Администрация поселения списала с баланса жилой дом (бревенчатый) на одну семью. По какой причине списала, не известно. По решению суда дом признан в собственности граждан, которые в нем прописаны. Фактически дом не пригоден для проживания, так как и пол провалился и крыша. Собственники обращались в администрацию, чтобы взять документы на дом и чтобы попросить предоставить другое жилье взамен ветхого, но там сказали, что документы утеряны, а дом на их балансе не состоит и вежливо послали. Вопрос: Что делать? Как заставить администрацию предоставить другое жилье взамен ветхого? И как узнать причину списания с баланса жилья! (Собственники там временно не живут, так как жить там невозможно, но прописаны) Спасибо!

Добрый день. помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Проживаю я в аварийном доме. Нас собираются расселять. Жилье соц.найма. прописаны в 4 комнатах на 48 кв.м.. (я, тоя моих детей (разнополые), моя мама, мой бывший муж, брат, и брат инвалид (туберкулез). На какое жилье я могу рассчитывать. В администрации говорят, что 4 комнатных квартир нет и не будет. Предлагают трех комнатную, но больше по кв.м.. Сейчас мы живев все в разных комнатах, с разными входами. Тоесть у каждого свой угол. А теперь предлагают, чтоб мои дети перекликались с моими родственниками. Пожалуйста помогите.

Здравствуйте.Когда я была в браке мужу от работы дали дом.В нём прописаны только я и четверо несовершеннолетних детей.Документов на дом никаких нет.В последствии выяснилось что в этом доме прописана ещё одна семья.Сейчас собираю документы на жильё как многодетная малоимущая с аварийным жильём.Подскажите как признать дом аварийным если документов на него нет,только прописка в паспорте.Ещё в администрации сказали что муниципального жилья у них нет.что мне в этой ситуации делать?заранее спасибо

Здравствуйте,скажите пожалуйста,можно ли встать на учет,если супруг прописан в частном доме своей бабушки,но этот дом на кадастровом учете не стоит,в Росреестре не зарегистрирован и вообще наполовину уже разрушен (нет одной стены,половины крыши и др.)?Какая площадь там не известно,естественно. Супруга прописана у своих родителей в другом регионе,площади у нее хватает,поэтому,как я понимаю,она встать на учет не может. Может ли встать на учет один муж?Как это сделать, признавать дом аварийным?Можно ли признать аварийным,если дом не учтен в БТИ?Спасибо.