51 статья градостроительного кодекса

Добрый вечер!!! интересует процедура оформления дома в собственность. имею землю в аренде по аукциону, оформил уведомление о начале строительства, строю дом. у меня вопрос, скоро заканчиваю строить дом, что дальше необходимо делать пошагово??? в интернете читал,дальше ввод дома в эксплуатацию с огромным пакетом документов от всех инстанций, кто пишет что ввод дома в эксплуатацию отменили и теперь это делать не нужно. кто то пишет,что нужно сделать технический план и приложить его просто к уведомлению об окончании строительства... в общем интересует, что необходимо делать дальше,чтобы зарегистрировать дом в собственность??? и в каком состоянии может находиться дом для этого??? кто пишет внутренняя отделка обязательна, кто пишет коробка окна двери, даже разводка внутри электричества и отопления не обязательна.

Здравствуйте! Я являюсь собственником земли ижс с 2013г., и в 2018г построил дом с мансардой на своей земле не зная о том, что нужно разрешение на строительство. Что делать в такой ситуации? Куда обратиться?

Доброе утро! Имеется в г. Краснодаре участок под ИЖС. В 2010г. получено разрешение на строительство частного дома, срок действия разрешения до июля 2020г. До настоящего времени дом не достроен. Как с учетом изменений законодательства продлить разрешение или что необходимо сделать, что бы по окончанию строительства не возникло проблем с регистрацией недвижимости?

Земля в собственности, разрешение на строительство получено(2015г.). Место где будет стоять дом, на плане было отмечено. Все одобрено администрацией. 2020г.- Кадастровые инженеры сделали тех.план. Документы на завершение строительства поданы в администрацию. Теперь администрация выдает уведомление о несоответствии( ГрКРФ ст 55 п20 пп4), на основании того , что строение попало в охранную зону лэп,газ. Охранную зону зарегистрировали в 2017г. и газ 2016. Законно ли , действие администрации? P.S ЗК РФ ст 107 п2 пп2 ГрКРФ ст 55 п20 пп4 Просьба : мнения (если таковые будут) обосновывайте статьями, а не фантазиями.

Купил участок с домом(КН 61:44:0022154:7) Дом в плохом состоянии и планирую его сносить. Все коммуникации в него заведены официально(вода, газ, свет) Планирую поставить новый дом как на скриншоте - https://yadi.sk/i/Gcd6ha7apYfAwQ Строительство планируется на весну 2021 года. Как мне построить дом не платя за переподключение ко всем коммуникациям?

Строю дом из газабетона , по соседству деревянный дом , ближе всего к моей постройке располагаються сарайки и баня, в администрации говорят 9 метров расстояние до любой постройки, в пожарной безопасности говорят 15 метров от любой постройки. я уже построил фундамент 9 метров расстоянеие до их построек. кто прав вданной ситуации? какие санкции мне грозят от пожарников если правы они? ведут ли дом в эксплуатацию?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Если 03.08.2018 года утвердили проект планировки и проект межевания для строительства линейного объекта газопровода с давлением до 0,6 мпа....нужно было ли ещё разрешение на строительство объекта, если внесли поправки в статью 51 Градостроительного кодекса РФ тоже 03.08.2018 года, но вступили в силу они с 14.08.2018 года?

Исходные данные: участок 6 соток в СНТ в Подмосковье, участок зарегестрирован,имеет кадастр.номер, садовый дом (44 кв м) зарегестрирован в 2016 по дачной амнистии в уведомительном порядке как нежилой и получен кадастровый номер на него. Имеется ещё кадастровый план от 2003 г с указанием расположения дома на участке. Отступ от границ участка 5м(от дороги)2 м (от границы с участком соседа-ближайшая к нам постройка на его участке -8м), и две другие границы -18м и 15 м.Подали заявление на mosreg.ru на реконструкцию садового дома (планируем пристройку-веранду). Получили отказ, в котором мотивировка,что нет разрешения на отклонение от норм строительства. Вопрос: Как дальше действовать, чтобы получить разрешение на реконструкцию ( реконструкция будет вестись в направлении,где достаточное расстояние до границы с другим участками)? Нужно ли получать разрешение на отклонение от норм строительства. Почему мы получили такой отказ, ведь вроде,если нежилой садовый дом,то расстояние до границы соседнего участка возможно 1 м?

Добрый день! Подскажите как быть. Являюсь собственником зем.участка. По соседству торговый центр, собственники которого возвели лестницу (вход с здание) на моем ЗУ. Никаких разрешений у меня не было взято, на контакт не идут, хотя была предложена аренда занятых квадратов. Вместе с тем, я достоверно знаю, что лестницы нет в проекте. Просто прорубили дыру в стене на уровне 2-го этажа и сделали пристройку. Никаких согласований на реконструкцию у них нет. Куда жаловаться? Я понимаю, что нужно в суд, но можно ли заставить сделать демонтаж без суда? Через какую-нибудь инспекцию? Помогите советом.

Здравствуйте. Планируем возведение подпорной стены своего участка, которая будет высотой 4 метра. Является ли это капитальным строительством?! Сосед, который будет «внизу» нашего участка утверждает, что мы ДОЛЖНЫ отступить метр внутрь своей территории для возведения такой стены, так как есть нормы «постройки от трех метров от забора...» а так как у нас 4 метра, то должны отступить ещё метр!!

Согласно данному документу: от 29 декабря 2017 г. N 1104-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы ОТ 25 октября 2011 г. N 508-ПП, возведение антресольных этажей, общей площадью не превышающей 40% от общей площади помещения больше не является видами работ по реконструкции (как было ранее), в настоящий момент это переустройство. Поскольку данное переустройство не затрагивает общие характеристики здания, то отразится ли увеличение площади за счет антресольного этажа в документах БТИ, и далее в праве собственности ?

Здравствуйте! Участок находится в 30 метрах от озера. На каком расстоянии от озера можно строить капитальные строения? Территория: Республика Карелия Озеро: Сандал Категория земель:Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов по документу:Для строительства кемпинга

Добрый день. Имеем участок в собственности в снт. Хотим построить дом для постоянного проживания с использованием средств материнского капитала для улучшения жилищных условий. Для этого необходимо получить уведомление о соответствии. В администрации сказали, что будет отказ, т.к. на данную территорию не разработаны ПЗЗ. Разработка их займет 2 года. Мы не хотим столько ждать!!! На территорию СНТ имеется проект организации застройки территории, утвержденный сельской администрацией. Вопрос 1: Могут ли выдать уведомление о соответствии на основании ПОЗТ Вопрос 2: В случае отказа, обращаемся в суд, может ли суд вынести решение в нашу пользу? Садоводство газифицировано,имеет водопровод, интернет, 1/2 садоводов проживают в нем круглогодично, а нам надо ждать???? Считаю, что нарушены мои права. Помогите советом в данной ситуации Спасибо большое

По договору купли продажи 1.11.2018 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения для ведения садоводствами и огородничества и дачного строительства , планировали строить жилой дом. СНТ существует с2008 года. Сделали проект, 14.03.19 повезла уведомление (согласно фз 340) в комитет природоохранных ресурсов, земля находится в природоохранной зоне, где мне сразу сказали, что разрешение получить не смогу т. к. нет правил землепользования кировского сельского поселения, к которому относятся земли СНТ. Со слов главного архитектора района, в котором находится земля, правила «возможно» будут разработаны и приняты в этом году. Получается замкнутый круг. Комитет ссылается на отсутствие правил землепользования, главный архитектор на сложность разработки и принятия правил землепользования. Что делать? Куда обращаться? Куда жаловаться?Как получить разрешение?на какие фз «опираться»?

Добрый день! У меня в собственности есть участок (для ведения личного подсобного хозяйства) и дом, построенный ещё в 1965 г.. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж2. Дом и участок зарегистрированы, есть свидетельство о собственности. В 2011 году была осуществлена реконструкция дома: (был утеплен мансардный этаж и туда провели отепление; деревянные стены террас снесены, в их границах из пеноблоков сделаны два отапливаемых помещения - в одном санузел с душевой и раковиной, во втором - жилое помещение (из-за того, что блоки шире, чем деревянные стены, площадь по внешним контурам увеличилась); была перенесена лестница на мансардный этаж из одной террасы в другую; крыльцо так же было снесено и построено новое из кирпича и застекленное; была изменена планировка комнат - на 1-м жилом этаже (стены гипсокартон) была уменьшена площадь одной комнаты и за счет этого была увеличена площадь другой комнаты). Сейчас я решила узаконить реконструкцию дома. Согласно полученного градостроительного плана, мой участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения (дом полностью находится в защитной зоне). При этом там указано: " Запрещается капитальное строительство и реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади). Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существование со дня утверждения проекта зон охраны такого объекта культурного наследия". Уведомление о начале реконструкции я ещё не подавала, т.к. посмотрела практику - по подобным случаям, как у меня идут отказы из-за нахождения объекта ИЖС в границах защитной зоны объекта культурного наследия. На сайте Минкульта указано, что объект культурного наследия - Церковь, из-за которого мой участок и дом попали в защитную зону, относится к категории "памятник". Церковь находится в границах сельского поселения. Расстояние от границы ограды Церкви до границы моего участка по прямой - 180 м, по дороге общего пользования - 240 м. В связи с чем у меня вопрос: есть ли шансы на узаконивание всех реконструкций, которые были произведены в доме. И если есть, каков порядок моих действий, чтобы оформить (зарегистрировать) все реконструкции, произведенные в доме.