Дарственная на дом и земельный участок

Добрый день. Предыстория: Моей матери принадлежит земельный участок (участок в составе СНТ, выдан для садоводства, 6 соток). На руках было только старое свидетельство на землю образца 1993 года, сейчас участку присваивается кадастровый номер (без межевания), отдали все необходимые документы в МФЦ. На участке находится садовый двухэтажный домик и сарай, эти строения нигде не зарегистрированы. После получения кадастрового номера планируется заключение договора с геодезической фирмой для межевания участка (ранее не проводилось) и создания техпаспорта на дом с сараем с последующей регистрацией участка и дома в Росреестре (по дачной амнистии). Конечная цель - переоформление участка вместе с домом на мое имя. Вопрос: Можно ли матери после присвоения участку кадастрового номера (и, как следствие, его фиксацию в Росреестре) сразу в том же МФЦ оформить дарственную на меня, а межевание участка и регистрацию дома производить уже после этого (займет много времени, плюс не факт, что успеем в этот "дачный сезон" подписать акт согласования у соседей)? Если так можно, то смущает, что в типовых договорах дарения присутствует фраза "На земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости", тогда как в нашем случае лучше поступить: 1. В договоре расписать наличие незарегистрированного садового домика с сараем, указав их размер и этажность; 2. Оставить фразу как есть (фактически это неправда, но формально домика с сараем по документам и нет); 3. Вообще убрать эту фразу (но будет ли договор действителен без упоминания о жилых помещениях на участке?) В МФЦ при принятии заявления на постановку на кадастровый учет отцу сказали (почти дословно): скачайте образец договора дарения из интернета, заполните и приносите в момент получения кадастрового номера на участок. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! У мамы имеется в собственности земельный участок. Она хочет подарить его мне по дарственной. В кадастровом паспорте указано строение, дом 48м2, но регистрация права есть только на земельный участок, на дом ничего нету. Нотариус отказывает делать дарственную на землю, говорит нужно зарегистрировать дом тоже на маму. А потом все вместе подарить мне, так ли это? Мама инвалид и право на дом физически не может прийти и оформить. Нужно мне доверенность сделать, потом оформить право на дом на маму, и только потом заняться дарением, так ли или есть другие варианты?

Добрый день! Подскажите как правильно оформить договор дарения, если на земельный участок и на садовый домик два отдельных свидетельства о собственности? В одном договоре или в двух разных? С 15.07.2016 свидетельства больше не выдают, а вместо этого просто выписка из ЕГРП. Мы собираемся подавать документы на регистрацию права через интернет, результат придет по электронной почте в виде скана выписки, этого будет достаточно для подтверждения права собственности? Спасибо за ответ.

Мы с мамой являемся совладельцами земельного участка и дома,находящегося на нем.Земельный участок находится в приграничной зоне, а мама проживает в Латвии и является лицом без гражданства.Земельный участок с домом мама получила по наследству в1994г.,а в 1997г. сделала мне дарственную на 1/2 земельного участка и жилого дома,где сейчас я и проживаю. В 2010г. в юстиции оформили право собственности на земельный участок и получили св-ва о регистрации права собственности . Жилой дом в юстиции не оформлен. На днях пришло письмо от администрации, в котором говорится,что маме нужно в кратчайшие сроки сделать отчуждение этой собственности,т.к. лица без гражданства не имеют право иметь в собственности земельные участки,находящиеся в приграничной зоне.Мама решила сделать на меня дарственную на земельный участок и дом. Возникли еще сопутствующие вопросы: -надо ли регистрировать право собственности на дом в юстиции перед тем, как делать дарственную; - можно ли в нашем случае делать дарственную только на землю?

Добрый вечер. Такой вопрос, родная тетя моего отца хочет оформить на меня дарственную на 1/2 двухквартирного частного дома с земельным участком и надворными постройками. Так как она не близкий родственник ,то я бы хотела как то обойти уплату налога на доход при дарении. Читала ,что членам семьи налог платить не нужно. Если тетю отца прописать вместе со мной по одному адресу ,она будет членом моей семьи,нужно ли тогда платить налог?

Добрый день. Снова обращаюсь за консультацией. У меня есть дом, доставшийся мне в наследство от матери. Дом построен на участке, которую выделил сельсовет моей матери в 1964году. Мать умерла в 1975году, я единственный ребёнок был у матери. 2002году на основании всех документов, что подняли в архиве оформили право собственности на дом. Тогда не требовалось чтоб сразу же оформляли право собственности на землю, на котором дом стоит. Сейчас когда я решил оформить договор дарения, я стал узнавать, как это делается. Мне сказали что я должен сначала оформить землю в собственность, как дом оформлял, и только потом имею мол право оформлять дарственную на другого человека. Так ли это? С уважением Паражутдин.

Нам с сестрой принадлежит по 1/2 доле дома и зем . участка. Документы на дом и землю отдельно. Также мне причитается 1 / 8 доли в 3-х комнатной квартире. Сестра хочет оформить кв. на себя. Может ли она оформить на меня дарственную на дом или зем.участок.

Здравствуйте, помогите пожалуйста с земельным вопросом. Зимой с мужем приобрели таунхаус, в котором как оказалось потом слишком мало земли по кадастровым участкам, (рассказали соседи из таунхауса на против с "обращением" убрать забор, так как он стоит на их территории, иначе они подадут в суд, обосновывая кадастровыми участками(у них больше, у нас меньше)). Далее оказалось что территория между таунхаусами все еще принадлежит застройщику, и он оформил на нас(всех жителей таунхауса на которых собираются подавать в суд) дарственную части земли, чтобы мы не убирали свой забор. Так вот вопрос- каким образом оказалось что застройщик мог оставить себе кусок земли? Законно ли это оформлять дарственную на землю без имущества? Соседи утверждают что дарственную оформили незаконно, и все равно настаивают убрать забор с ИХ территории! Помогите мне, нужны ссылки на нормы закона и суд. практику!