Выселение без предоставления другого жилого помещения

Добрый день!Я был сотрудников ОВД и в период службы заключил с администрацией города договор коммерческого найма. Сейчас я уволился со службы и администрация города подала иск в суд с целью выселения меня с квартиры без предоставления иного жилого помещения. У меня двое малолетних детей. Был на приеме у главы города и он сказал, что сохранить квартиру мне до конца договора не получится, тк в договоре прописано, что договор коммерческого найма заключается на период службы. Сейчас говорят что по закону они даже не могут со мной заключить договор коммерческого найма как с обычным жителем, который стоит у них в очереди на субсидию по программе "Молодая семья". Могут ли они со мной заключить договор как с лицом которое нуждается в улучшении жилищных условий? Как сохранить квартиру? тк с детьми окажемся на улице.

Добрый день! Прошу консультации специалиста по спорам, связанным с жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге, по квартирам в соцнайме. на данный момент в квартире по договору государственного найма вписаны три совершеннолетних человека, соотв. один из них - главный наниматель. К сожалению, этот главный наниматель поставил целью всей своей жизни выселить своих ближних родственников из квартиры. Сделав их жизнь буквально невыносимой, эта женщина, например, вешала замки на туалет, устраивала чудовищные ссоры, швырялась холодильником, выбрасывала на помойку личные вещи сразу целыми коробками, и так далее, добившись нервного срыва у двух своих дочерей. В итоге из этой веселой квартиры вот уже 20 лет назад как все уехали жить кто как может - оставив старушку спокойно жить одну в 2-х комнатной квартире. В последнее время она стала активно рассылать письма с угрозами о выселении из квартиры, весьма настойчиво. В связи с чем хотелось бы прояснить раз и навсегда вопрос о практике выселения людей, которые числятся в договоре госнайма, но уже давно не проживают по адресу. 1. На квартире нет долгов, и муниципалитет не может выселить из квартиры по долгам. Однако все те, кто уехали 20 лет назад и стали жить самостоятельно (арендуя жилье), не платили за квартиру. За квартиру проходила оплата только силами этой бодрой бабушки, через почтовое отделение. Мне непонятно - даже если бы мы, скажем, складывались все вместе и шли бы каждый месяц на почтовое отделение чтобы платить по одному квитку, как потом в случае возникновения споров доказать, что 20 лет назад все же оплата непроживающими жильцами происходила? Квиточек-то один. И второй момент: если решить этот вопрос пост-фактум, оплатив долг по квартире за свою долю сразу за весь период, который там не проживали (еще вопрос - как этот период вообще определить), то получается, что эта сумма пойдет в аванс Жилищному хозяйству, так как по факту задолженности на квартире нет. Вопрос в том, как работает законодательство по этим вот "задолженностям", которых по факту нет? Доказуема ли она, и если да, то как погашается, в каких объемах и т.п.? Повторюсь - речь идет лишь о достаточном основании для выселения жильца, давно не проживавшего (и, естественно, не оплачивавшего коммуналку) в квартире соцнайма. 2. Я знаю, что если вдруг один из нанимателей все же попытается выселить своих давно не появлявшихся соседей, то это решение (заочное) можно опротестовать. Интересует практика этого протеста - например, что такое "уважительная причина, по которой невозможно было проживать на площади" и как она доказывается? Учитывая, что за 20 лет там все соседи уже поменялись по несколько раз, а единственным реальным свидетелем чудовищных ссор, доходящих до драк, были только сами участники этих ссор. 3. Как правильно выработать действенную стратегию по железобетонной невозможности выселения через суд? Возможно, для этого достаточно раз в год оплачивать с именной дебетовой карты какую-то сумму, для предъявления доказательства в суде, что оплата ЖКХ производится? Или для этого достаточно появляться на 1 час раз в полгода в этой квартире, с привлечением соседей в качестве свидетелей? Учитывая, что никаких ключей нет, и для подобных вояжей придется привлекать полицию, или даже обращаться в суд с иском о препятствованию в проживании, а затем регулярно к службе приставов. Большое спасибо за изучение моего вопроса. Прикладываю письмо, составленное единственной проживающей на квартире, она же - главный квартиросъемщик. В письме указаны аргументы, с помощью которых она планирует подать на выселение.

К Роговой предъявлен иск о выселении из квартиры, ссылаясь на то, что она временный жилец и обязана освободить квартиру, так как ее наниматель умер. Рогова предъявила встречный иск о признании права на жилое помещение по тем основаниям, что проживала в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, являясь фактической супругой и еще при жизни она подавала в ЖЭУ заявление о прописке. При наличии каких обстоятельств суд может удовлетворить требования сторон?

В муниципальной квартире зарегистрированы 3чел: наниматель, бывшая супруга(в разводе 6лет) и ее сын. В родственных связях с нанимателем 6,5 лет не состоим.В течение 6,5 лет наниматель в квартире не проживает, ничего не оплачивает, мы платили 2/3доли за весь период. ГДЕЗ за последние 3года подал в Кимрский суд иск об уплате задолженности. В представленных суду расчетах исключил оплату нанимателем пользование водой и канализацией, приняв во внимание его непроживание в квартире. Суд принял решение об уплате задолженности согласно с таким распределением сумм в иске, обязав нас внести задолженность за оставшийся долг по воде. Можем ли мы выселить нанимателя?

Здравствуйте! Я хочу задать вопрос по поводу нового Жилищного Кодекса РФ. А именно, ФЗ 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 22.02.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Статья 13. Согласно данному закону граждане, проживающие в служебных помещениях, предоставляемых им до введения в действие ЖК РФ не могут быть выселены из них без предоставления другого места жительства. Однако, сомнение вызывает следующая информация из этой-же статьи: "если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Могли бы вы пояснить это положение ? Моя семья была заселена до 1 марта 2005 года. Никогда и никто из членов моей семьи не имел в собственности своего жилья. В данный момент утратили трудовые отношения с работодателем, который предоставил нам это жильё. Могут ли нас выселить без предоставления другого жилья, "на улицу". Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте. В муниципальной квартире проживаем и прописаны: я, моя мать, мой сын 11 лет и брат матери, который более 5 лет не платит ком платежи, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, были случаи, неоднократно, суицида. Лицевые счета в жылбытсервисе у нас разделены. У нас нет долгов, а у него уже накопился большой долг. Как можно его выселить?

Здравствуйте,администрация города подала на меня в суд,хочет выписать меня и моих четверых несовершеннолетних детей,выгнать нас зимой на улицу,отбирают у нас последние 18кв,метров,без права предоставления жилого помещения,что нам делать помогите!!!!!!!

Добрый день. В 2005 году была приватизирована квартира, мать и двое дочерей. Отец был прописан, но отказался от приватизации. У него право пожизненного пользования. Дело в том, что этот человек постоянно пьет, не работает. Стал избивать мать, устраивать скандалы. Угрозы и насилие постоянно, т.е. мама в квартире находится не может, приходится жить где придется, просто убегать. Сейчас они в разводе, летом было обращение в полицию по факту избиения. Мы подали в суд на принудительное выселение, в связи с его поведением. Суд отказал. Теперь по факту, он отказывается выписываться, требует однокомнатную квартиру в центре города, которую мы не можем позволить себе купить для него. Т.е. мы потеряем свою и маме все равно не где будет жить. Другой собственности ни у кого нет. Мы попали в замкнутый круг, продать квартиру не можем, без его выписки. Пользоваться собственники квартиры ею тоже не могут, т. к. человек неадекватный. Получается, тот у кого право собственности, может претендовать на любые условия, путь даже большую долю, чем собственники. Мы предлагаем ему квартиру в пригороде, он не согласен, на комнату тоже не согласен. Мы его не выселяем в никуда, предлагаем место прописки и проживания. В этом случае, можно ли что-то предпринять. Может ли суд выселить и на каких условиях?

Здравствуйте! Возможно ли выселить из муниципальной квартиры незарегистрированного человека, который не оплачивает ком. услуги и на проживание которого дано согласие лишь одного нанимателя, в то время как двое других нанимателей против? Участковый предложил такой вариант - ночью вызвать полицию, чтобы полиция взяла объяснительную с незарегистрированного товарища, что он тут делает, в которой он напишет, что проживает столько-то и столько-то. После чего мне выдадут бумагу, которая будет являться свидетельством его проживания, а не нахождения в гостях, и с ней мне нужно будет идти в суд. Какой иск мне нужно составлять в данном конкретном случае?

Мы проживаем 31год в квартире военного городка закрытого типа.В октябре этого года мне пришел иск от МО с предложением выписать меня и мою беременную дочь(ей рожать в декабре) из неё,как утратившим на неё правом проживания.Эту квартиру в 1985 году давали моему мужу,тогда помощнику нач. пож.части. Он уволился из армии через 3.5года,а я продолжала работать в этой же части на вредном производстве.Отработав там 8 лет,меня .(как и многих тогда) уволили по сокращению. В 2013-2014 году я опять временно работала в части.Теперь видимо кому -то понадобилась наша квартира. И ещё... у нас по ордеру идёт красная полоса. Муж мой выписался из неё,когда получил вторую группу инвалидности пожизненно (у него аритмия и ИБС)ему врачи запретили всякие физ.нагрузки включая подъем по лестнице.Мне приходится вот уже 7 лет жить на два дома,ухаживая за мужем.Могут ли нас выселить?.

Здравствуйте! Прошу помочь ответом. Моя подруга А. является собственником 2 комн. квартиры, но сидела в тюрьме и не платила квартплату. Потом, когда она вышла, её предупредили, что если она не оплатил долг, её выселят. Она начала платить и почти выплатила весь долг, остался только долг за горячую воду примерно 40 тыс. Рублей. Она теперь работает вахтой в другом городе, а в ее квартире временно живет ее подруга Н. Вчера к ней пришли и сказали, что квартира больше А. не принадлежит и нужно выселяться. А куда выселяться в ноябре с детьми? Те, кто пришёл вчера тоже притязали на эту квартиру. Они сказали, что у них есть какая-то выписка из жил комиссии, согласно которому А. теперь не собственник этой квартиры. Законно ли это? И что теперь делать семье с детьми на улице зимой?

Добрый день! Хотел уточнить вопрос. Являюсь действующим военнослужащим ВС РФ, календарная выслуга лет составляет более 26 лет. Получил субсидию для приобретения или строительства жилого помещения. Одним из условий получения субсидии было подписание соглашения с ФГКУ «Востокрегионжильё» о сдаче служебной жилой площади в военном городке (закрытый военный городок)в течении 4 месяцев с момента получения субсидии. Начал строительство дома в этом же регионе, где прохожу военную службу. На строительство дома подрядчиком спланирован период в 10 месяцев. ФГКУ «Востокрегионжильё» подало иск в суд о признании меня и членов моей семьи (жена и двое несовершеннолетних детей) утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении. Постоянного жилья для проживания не имею. Прошу пояснить правомерность действий ФГКУ «Востокрегионжильё». С уважением, подполковник Сальников В.Г.

Мою маму (1978 г.) с сестрой (2014 г.) выселяют из квартиры за неуплату долгов по жкх (город провинциальный, долг примерно 100 тыс). Правомерно ли это решение со стороны суда? Я ищу статью в жилищном кодексе в которой бы это опровергалось. Ведь с несовершеннолетним ребенком выселять на улицу нельзя? С этой статьей собираюсь подать заявление в прокуратуру. Помогите, пожалуйста!

Я инвалид первой группы.Живу я в ветхой аварийной жилье. Прописан я в этой квартире с женой и малолетным ребенком вместе с родителями. меня с семьей хотят выписать без предоставления другого жилья.имеют ли право на это городская администрация.

Квартира находится в собственности у бывшей жены отца. Прописан он был там до приватизации, свое жилье продал. Бывшая жена подала в суд на выселение отца на основании того что он ее бьет, состоит на учете в психдиспансере, но дееспособный. Побои фиксировала в больнице. Какие у нее шансы выселить и выписать его из квартиры? ей подан иск в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения? Она подарила квартиру сестре и та оплачивает адвоката.