Акт права собственности на землю

1.) Какие нужны документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправлении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если земельный участок сформирован после введения в действие ЖК РФ? 1.1.) Если на сформированном муниципалитетом после введения в действие ЖК РФ земельном участке расположено два примыкающих друг к другу МКД (с разными адресами) - он сформирован? 1.2.) Если на указанном в ДДУ земельном участке расположен 1 МКД и после ввода в эксплуатацию в рамках комплексной застройки завершено строительство подземного многоэтажного паркинга (под объектами благоустройства) он сформирован? 2)Для оформления права собственности на земельный участок МКД требуется решение (протокол) общего собрания собственников помещений об определении (согласовании) долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Организационно выполнить требование сложно. Что является основанием для этого требования и возможен ли иной путь? 3)Что является документом технического учета многоквартирного дома, содержащим сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме? Где его получить? 4)Как подтверждаются права собственников помещений в МКД на владение недвижимым имуществом в этом доме, возникшие до 31.01.1998 года? Списки или собрать копии документов со всех собственников? 5) Заявление о постановке заранее подготовить по форме Приказа МЭР РФ от 8 декабря 2015 г. № 920 или можно подать через МФЦ? 6) Паспорт и оплата госпошлины - завершают перечень или нужны и другие документы?

Добрый день! После смерти родственника остался земельный участок, выделенный ему местной администрацией в 1986 году для ведения ЛПХ. Право собственности на данный участок не было оформлено, в 2018 году родственник умер, нотариус отказался включать его в наследную массу, т.к. участок на кадастровом учете не стоит, межевой план отсутствует, границы официально не установлены (установлен забор с 1986 года, который соседями не оспаривается). Что можно сделать в настоящее время, для оформления наследнику права собственности на данный участок. В наличии архивная выписка из похозяйственной книги, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги, свидетельство о смерти, свидетельство об открытии наследства. Спасибо!

в 1998г. куплен участок площадью 1198 кв.м. договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован, свидетельство о праве собственности выдано в 2019г. с документами 1998г. было подано заявление на регистрацию права собственности, возникшего до 2003г. получено уведомление о приостановлении в связи с тем, что в тем, что данные ЕГРН содержат другие сведения о характеристике участка, нежели в правоуст.документах, а именно вид разрешенного использования (в егрн - для индивид. жилой застройки, а в документах - для дачного строительства) и площадь (в егрн - 1200 кв.м., в документах 1198кв.м.) после телефонной консультации с сотрудником росреестра - подано заявление об изменении вида разрешенного использования (отказ 1) после очной консультации с росреестром (на Поклонной, 13) - подано 2 заявления об исправлении технической ошибки (по площади и виду разрешенного использования) - тоже отказ. В последних 2 отказах содержится рекомендация "для внесения изменения в ЕГРН следует обратиться в орган государственного учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в порядке, предусмотренном статьей 21 Закона" Буду благодарен за анализ ситуации и рекомендации юристов, документы прикладываю

При передаче дел новому председателю СНТ обнаружено отсутствие оригинала Государственного Акта на право землепользования, сохранилась только копия. Новый председатель требует оригинал? Заранее благодарю, Геннадий Сменович Долинин.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Очень нужен Ваш совет! У меня сейчас проходит суд с бывшей женой о разделе 2-х земельных участков. И вчера на суде возник один момент и судья сказала, что не знает что и делать с мои разделом. Бывшая жена (Ответчик) в суд не является. Судья отложилась на решение. Этот момент заключается в том, что имеются 2 земельных участков, где один приобретен в 1995 году,а второй в 1996 году, то есть когда еще Росреестра не было. Я заказываю выписку из ЕГРН для суда, в выписке нет ничего, кроме его кадастрового номера и подозрительно маленькой кадастровой стоимости в размере 4.700 рублей на каждый участок. То есть, в Выписке не указан собственник этих земельных участков. Судья делает запрос в Росреестр и ей приходит ответ, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права в отношении этих земельных участков. То есть, как я понимаю бывшая жена просто не зарегистрировала на себя эти участки как ранее возникшее право. Уважаемые специалисты, правильно ли я понимаю? Итого получается, что есть копии свидетельств на право собственности на землю 1995 и 1996 года (оригиналы у жены), имеется выписка из ЕГРН, где земельные участки все таки стоят на кадастре и есть ответ из Росреестра, где указано что отсутствует регистрация права. И судья говорит, "что право то не зарегистрировано и как вы хотите что бы я делила ваши участки?". В общем как я понял, если я не докажу судье, то она просто откажет в разделе. Подскажите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации? С одной стороны право не зарегистрировано, с другой стороны имеются свидетельства на право собственности и никто их как я понимаю не отменял. Земельными участками пользуюсь я. Заранее большое спасибо!!!

Постановление главы администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность от 2007г является правоустанавливающим документом. Межевание произведено также в 2007г.

Здравствуйте! В 2008г приобрела участок в СНТ у своей родственницы. Договор купли-продажи не оформляли. Она в свою очередь приобрела его у некоего господина, у которого в 1994г был оформлен "Государственный Акт на право собственности на землю" на этот участок. Договора тоже не оформляли. Он передал родственнице оригинал этого акта и свою членскую книжку (эти оригиналы она, в свою очередь, передала мне). Родственница, к сожалению, скончалась. Первый владелец участка жив, но очень несговорчивый. В выписке из ЕГРН он значится собственником. Есть ли у меня возможность доказать свое право на этот участок не обращаясь к первому владельцу лично?

Добрый день! Моей бабушке принадлежал земельный участок без построек, в 2000 году она умерла. участок принадлежал на оснований распоряжения 95г. о закрепленный земельного участка администрация сельсовета, а также имеется квитанция о переоформлений земельного участка. Право собственности в росреестре не было зарегистрированно. Обращались к нотариусу, получили ответ т.к. право собственности не зарегистрированно в наследственную массу не может быть включен. В распоряжении площадь 0,10га., а на кадастровом учете числится 1215 кв.м., Есть справка сельсовета о том, что данный участок с этим кадастровым номером принадлежал бабушке на основании распоряжения. в наследство по квартире вступали папа и дядя. Они приняли наследство.

Здравствуйте. Проживаем в Крыму в многоквартирном доме в коммунальной квартире с хоз. постройками, расположенными на придомовой территории. В 2014 г. стали гражданами России. В 2010 году нашими родственниками на земельный участок, на котором располагаются наши хоз. постройки (туалет, кухня, баня, сараи, гараж), без нашего согласия был оформлен украинский государственный акт на право собственности. В 2014 году по нашей инициативе решением суда вышеуказанная незаконная приватизация участка была отменена (госакт признан недействительным). Однако, недавно мы узнали, что отменённый судом украинский госакт на землю, где расположены наши хозпостройки, был в августе 2016 года перерегистрирован в соответствии с требованиями российского законодательства с присвоением участку кадастрового номера и внесением в единый государственный реестр недвижимости России. Незаконные владельцы этого участка собираются его продать. Подскажите, пожалуйста, предусмотрена ли какая – либо ответственность за такую незаконную перерегистрацию украинского госакта по российским законам. Спасибо.

Решением исполкома Печорского райсовета от 11.11.90 гражданину Антипову С.Я. для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок из землепользования совхоза «Новоизборский» в пожизненное наследуемое владение. На основании решения Печорского райсовета от 28.12.90 крестьянскому (фермерскому) хозяйству Антипова С.Я. выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения указаным земельным участком. Распоряжением администрации от 26.04.2004 гражданину Антипову С.Я. на основании его заявления и в соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения указанный земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения сельскохозяйственного производства; право пожизненного наследуемого владения названного лица на данный земельный участок прекращено. Антипов С.Я. обратился в Учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Учреждение юстиции отказало в государственной регистрации по тем мотивам, что участок предоставлен Антипову С.Я. на праве пожизненного наследуемого владения в нарушение действовавшего на момент предоставления законодательства; Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность безвозмездно. Вопросы к задаче: 1. Имеются ли основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, и почему? 2. Нарушен ли порядок переоформления прав на землю?

Здравствуйте. В свидетельстве на праве собственности на землю 1993 г ,участок был разделён на два вида в собственность и в бессрочное пользование. После смерти отца , при оформлении наследства, нотариус выдал свидетельство только на часть которая была в собственности. На участке нет зарегистрированной недвижимости, границы не определены,оба участка имеют кадастровый номер.В 2011 году отец подал заявление в администрацию на оформление данного участка , где ему предписали представить границы и описание местоположения но он не успел сделать. Подскажите ,пожалуйста,как я могу оформить вторую часть участка на себя ? Куда необходимо обращаться?

В 1993 году мне выделен земельный участок по решению председателя сельсовета.Решение у меня на руках.В собственность не оформила.На сегодняшний день администрация села хочет забрать этот участок и перераспределить другому человеку. Имеют ли право?