Автономное газовое отопление в квартире

Купили квартиру 80-х гг постройки, дом блочный типовой. Квартира на 1-м этаже, в квартире имеется газовая плита, отопление и ГВС (горячее водо снабжение) от центральной теплосети. Хотим отключится от центральной теплосети и сделать автономное газовое отопление и ГВС. Газовая компания сообщила, что имеется возможность подключить автономное газовое оборудование. В подполе нашей жилой комнаты проходит центральная труба отопления. Вопрос: Возможно ли отключиться от центральной тепло сети и как это сделать?

Я являюсь собственником доли жилого дома. Моя доля в общедолевой собственности 40%. Дом 1935 года постройки, ветхий, деревянный, процент износа превышает 65%. В настоящее время в доме никто не прописан и не проживает. У нас имеется договор пользования жилым домом, определены помещения, закрепленные в пользовании каждым содольщиком. У дома имеется два независимых входа. При доме имеется земельный участок площадью 12 соток. Границы земельного участка установлены, но собственность на него не оформлена. Я хочу выделить из общедолевой собственности свою долю имущества в натуре и оформить в собственность положенные мне по закону часть жилого дома и часть земельного участка. Я неоднократно предлагал содольщице совместно осуществить выдел наших долей в натуре. Однако, моя содольщица категорически отказывается вступать со со мной в конструктивный диалог по поводу выдела наших долей и настойчиво предлагает признать наш дом нежилым. В связи с вышеизложенным прошу ответить на следующие вопросы: 1. Каким образом я могу выделить свою долю в натуре с целью оформления в собственность части жилого дома и части земельного участка при нем при условии, что моя содольщица категорически против всяких выделов? 2. Имеет ли значение процент износа жилого дома при условии наличия договора пользования жилым домом, разных входов и отсутствия необходимости технического переоборудования (реконструкции) жилого дома при выделе долей в натуре?

Здравствуйте, у меня такая ситуация, проживаю в многоквартирном доме,в поселке городского типа, имеется центральное отопление. Местная Администрация настойчиво обязывает переходить на газовое отопление (т.е. установка котлов в каждой квартире), объясняет тем,что местная котельная нерентабельная и будут ее закрывать (ни каких документов о закрытии не предоставляют). Весь дом против. Т.к это все будет за наш счет (в 100 000 руб. у кого нет таких денег предлагают рассрочку в 5 лет), вентиляция в нашем доме не подходит для установки котлов (сказали будут долбить несущие стены и выводить трубы для вентиляции), так же подвалы и коридоры не будут отапливаться (следовательно будут промерзать, отсыревать, образование плесени обеспечено)в подвалах тоже не будет отопления, со временем фундамент дома будет трескаться. Подскажите законно ли это? И как нам быть дальше,чтобы сохранить наш дом?

Добрый день. Установил индивидуальное (газовое) отопление в квартире (с газовиками и пожарными согласовал, сказали можно). У меня есть постановление (разрешение) от органа исполнительной власти, есть проект на переустройства инженерных сетей отопления в квартире, проект на газоснабжение. Обратился сегодня в тепловые сети с просьбой не взимать с меня плату за отопление, но они мне отказали ссылаясь на то, что это незаконно и чтобы я готовился получать зимой от них платежки за отопление. Как можно доказать свою правоту?

Здравствуйте, 1. можно ли по Законам России отключиться от центрального отопления в многоквартирном доме и перейти на индивидуальное за счёт установки на кухне газового двухконтурного котла? 2. подключиться к трубе от газовой плиты или тянуть новую от грп(как газовики будут определять это и как их проверить и доказать, что они обязаны это сделать? 3. подключиться или к действующей вентиляции, или протянуть новую по внешней стене дома? Как решать вопрос с архитекторами? 4. Как решать с управляющей компанией или ТСЖ вопрос по отключению от общей системы отопления? 5. Кто отвечает за ветиляцию?

Купили квартиру в селе, в расчете на то, что будем платить меньше за коммунальные услуги. Оказалось, что платим почти в 2 раза больше по сумме за квартиру в два раза меньшей площади, чем в городе. В доме на 39 квартир установлен электрокотел, который только подает отопление. горячая вода в квартирах от индивидуальных водонагревателей объемом 80л, санузел вообще ничем не отапливается. Можно ли отключить квартиру от общего эл.котла и установить в квартире индивидуальный котёл? Что для этого надо сделать?

Помещение не жилое (магазин ) в много квартирном доме хочу отключить отопление частично в торговом зале, стояки отопления идут по всему дому Городская администрация против (устно) какой пакет документов мне нужно собрать, и как начать

Добрый день, делали ремонт в школах и детских садах,согласно контракту ремонт идет как текущий,но работы в смете от заказчика похожи на капитальный,так как мы заменили полностью кровлю,замена плитки и ее демонтаж,,окраска помещений с расчисткой(скрытые работы) является ли это текущим ремонтом или все же попадает под капитальный? должен ли быть проект по этому ремонту? (проектно-сметная документация), просто смета есть. так как мы работы выполнили,но они упираются в смету и не принимают эту работу и не хотят оплачивать,так как в смете это не прописано.Сам заказчик отправил нас в РНП,и заставляет подписывать акты ,в которых объем работ значительно занижен в меньшую сторону от фактических выполненных работ - http://www.zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=2771419919017000005 Спасибо.

в многоквартирном доме на первом этаже находится нежилое помещение в собственности.как отключится от централизованного отопления если технически это возможно. поддержание плюсовой температуры обеспечивать с помощью электрокалориферов не превышая разрешенную мощность.

Такой вопрос был,но юрист на него не ответил.Это копия письма на ТВ канал,думаю все понятно и подробно. .Просим разобраться с беспределом в нашем ЖКХ и в ООО «Волжские тепловые сети»,эти организации до такой степени обнаглели, что теперь не только завышают тарифы и некачественно предоставляют коммунальные услуги, но еще требуют с определенной части населения оплату за вообще не существующие услуги в их квартирах. В двухтысячных годах многие семьи делали ремонты своих квартир, перепланировки и улучшение своих условий проживания. В старой части города Волжского много домов, которым сейчас по 60 и более лет, они не оснащены горячим водоснабжением с самого начала и даже когда- то было в них печное отопление. Позже отопление провели, но дома на столько холодные, что при низких температурах в них довольно холодно ,а в двухтысячных годах наши дети спали одетыми, на столько было холодно ,да и сейчас во многих таких домах довольно холодно. Многими семьями было принято решение установить вместо старых, несовременных и небезопасных газовых колонок ,которыми мы должны были пользоваться для получения горячей воды ,на современные газовые котлы двухконтурного типа, что бы получать достаточно как горячей воды, так и отопления в своих батареях и что бы с наших квартирах было наконец по настоящему ТЕПЛО. Все в законном порядке сделали проекты, согласовали их во всех инстанциях, получили все нужные разрешения, сделали ремонты и реконструкции, получили акты приемки своих квартир, сделали технические паспорта и прочие документы, заметьте полностью на законных основаниях!!!!!! Были заключены договора и поставке газа и техническом обслуживании газового оборудования, оплачивались услуги этих организаций за поставку газа и обслуживание оборудования. Вроде бы все логично. А нет!!!!!!В 2013 году все собственники таких квартир получили счета за централизованное отопление, которого у нас не было на тот момент уже более 10 лет. Все собственники понятно обратились с требованием аннулировать такие счета из-за отсутствия централизованного отопления в наших квартирах на законном основании. Ситуация разрешилась после предоставление нами документов в ООО «Лукойл-ТТК» и обследования наших квартир на предмет отсутствия у нас признаков централизованного отопления, т.е. нагревательных элементов и коммуникаций. Далее мы спокойно платили за свое отопление газовой компании и все было в порядке. Очередной беспредел начался и июле 2017 года, когда опять начали приходить счета за несуществующее в наших квартирах централизованное отопление, сначала за июнь месяц, мы подумали, что это ошибка, внятных ответов по телефону не получили, потом за июль….и т.д. Пределом цинизма и наглости оказались счета с корректировками за прошлый отопительный сезон и цифры хотим сказать немалые ,потому как эти «поставщики»решили взять с нас с кого за 5,а с кого и за 10 месяцев прошлого отопительного сезона ,некоторые корректировки составляли 23000 рублей. В итоге несколько десятков семей оказались должниками УК и ООО «Тепловых сетей» за несуществующую услугу, причем хотим заметить, что более половины таких семей, это пенсионеры, они вообще в шоке, при их небольших пенсиях с них требуют оплату того, чего они не получали, а уже заплатили за газ. На письменные запросы от жильцов(приложение №1), нам прислали отписки(письма в УК и РЦВ и ответы представляем), что все законно, платите .Вопрос….ЗА ЧТО????????У нас в квартирах свое отопление и горячее водоснабжение, вы нам ничего не поставляете, за что платить?????Ответы были уже готовы,(приложение № 2 на 5 страницах),ссылались на Письмо Госжилинспекции Волгоградской области от 01.06.2017 г № ж-02747 и Письмо Минстроя от 02.09.2016 №28483-АЧ/04, Госжилинспекция считает, что все определяется и степенью нашего благоустройства, это в холодных домах без горячего водоснабжения. Вот это благоустройство!!!!. И мы так понимаем, что вслед за счетами за несуществующее отопление, судя по логике Госжилинспекции, позже нам придут счета за горячую воду(хотя в этих домах всегда отопливались газовыми колонками и котлами и они не оснащены горячим водоснабжением),потом мы будем платить за лифты в двух и трех этажных домах, ну а потом придут и счета за воздух…….почему? Да просто потому, что уже не знают как и за что с людей вытащить деньги , и ищут любые дыры в наших несовершенных законах. А Госжилинспекция, вместо того, что бы защитить граждан и действительно разобраться в ситуации, защищает хапуг из УК и ООО «Волжские тепловые сети». Ссылаются же все эти организации на письмо Минстроя(выделена красным в приложении №2 на 5 странице) ,выдержка из него….. «ВО ВСЕХ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ УСЛОВИЙ ОТОПЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТСУТСТВИИ ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ,УСТАНОВЛЕННЫХ В ПОМЕЩЕНИИ,ПРИСОЕДИНЕННЫХ И Т.Д …..Как такое может писать заместитель министра?????Элементов отоплений нет, тепла нет, а ФОРМУЛА есть(то есть деньги платите).А что бы всего этого безобразия не бы было нужно всего-навсего рассчитать ОДН для помещений с альтернативным отоплением и все, мы не против платить за обще-домовые нужды(включая отопление в подъездах)но все ссылаются на то, что формулы у них нет. Ну неужели нельзя рассчитать формулу на одну батарею в подъезде? Конечно можно ,но лучше взять за целую квартиру оплату, а не за одну батарею, тем более все проверяющие органы уже на их стороне. Хотим заметить еще одну особенность системы руководства нашего славного города…..Все разрешения на перепланировки и установку этого газового отопления и горячего водоснабжения давали товарищи Скрипников и Кубанцев в двухтысячных годах и вот какое замечательное совпадение, они же сейчас руководят УК «Спутник» и ООО «Волжские тепловые сети» и они же сейчас хотят с нас оплату за наше отопление, которое они же ранее разрешили. Вот как у нас ведется бизнес в ЖКХ и вот как у нас разводят население, всеми возможными способами, причем одни и те же лица, одни и те же фамилии, некоторые из них даже имеют судимость и не смотря на это продолжают руководить коммунальными предприятиями. Просим помочь и разобраться в данной проблеме, осветить сложившеюся ситуацию, тем более что это происходит не только в нашем городе, а наверняка во всех регионах. И Волгоградская область все таки ЮГ, а сколько таких семей на севере страны сложно даже представить и все должны платить два раза за одну и ту же услугу, за газ поставщику газа и теплопоставляющим компаниям, которые по факту нам ничего не поставляют в наши квартиры, кроме тепла в подъезде, но это несоизмеримые цифры , и мы не отказываемся платить за тепло в подъездах. 05.10.2017 года Жители города Волжского, Волгоградской области(Подписи в приложении № 3 в количестве 44.человек.)

Добрый вечер. В 2008 году законным способом, со всеми согласованиями установили в своей квартире многоквартирного дома индивидуальное отопление. Сегодня пришла бумага с теплосети, в которой меня обязывают платить за общедомовое тепло на ровне со всеми жильцами. При этом ссылаются на постановление 354 от 06 мая 2011г. на пункты 40, 42.1 и 43. Батареи от центрального отопления в квартире демонтированы и стоят свои батареи, нагреваемые от котла. Через квартиру проходит только труба стояка отопления, которая утеплена по правилам чтобы не было потерь тепла на мою квартиру. Как быть в данном случае? Законно ли это требование по оплате тепла, которое я не получаю?

Доброго времени суток! Помогите разобраться с вопросом: администрация района отказала в переводе квартиры с центрального на индивидуальное отопление (отопление при помощи газового котла). В соседнем подъезде - в недавнем времени, такой перевод одобрили, да и в соседних домах до недавнего времени многим одобряли. Управляющая компания и горгаз дали письменное одобрение на перевод. В решении ссылаются на п.3 ст.36 ЖК РФ ( уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников жилых помещений), а один из жильцов не подписал протокол общего собрания. Также ссылаются на п.15 ст.14 ФЗ от 27,07,2010 №190-ФЗ (выполненный проект переустройства жилого помещения разработан без учёта схемы теплоснабжения (утверждённой решением от 18,03,2016 №11 об актуализации схемы теплоснабжения администрации р.п. Выездное, Арзамасского р-на ) которая не предусматривает перевод дома на индивидуальные источники теплоснабжения, что противоречит п.3 ч.1 ст.27 ЖК РФ