Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Акт приема-передачи в одностороннем порядке

Здравствуйте. Заключен договор долевого строительства, по которому застройщик должен передать квартиру до 30.06.2015. Уведомление о вводе в эксплуатацию было получено 29.12.2014. Договорились о встрече для предварительного осмотра квартиры 26.06.2015, где был подписан Акт о несоответствии . В нем прописано 45 дней на устранение недочетов, прошло уже 77 дней. Периодически связывался и получал информацию, что квартира еще не готова. Собираюсь после подписания акта приема-передачи потребовать неустойку за просрочку передачи. Меня волнует тот факт, что застройщик подпишет акт приема-передачи в одностороннем порядке задним числом, ссылаясь на то, что я получил письмо с приглашением, а сам якобы не явился! А в суде в ответ на предоставленный мною акт о несоответствии скажут, что человек, который подписывал его, у них не работает. Как мне действовать?

Показать полностью

11 сентября 2015, 12:04, Александр, г. Санкт-Петербург

долевое строительство неустойка за просрочку

Игорь Емельянов

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Действуйте по своему плану. Если застройщик так заявит в суде необходимо будет доказывать факт, что действительно такой акт о недостатках составлялся и его подписывал работник их организации.

11 сентября 2015, 12:08

Александр

Клиент, г. Санкт-Петербург

Письмо застройщику с требованием оплаты неустойки отправить лучше перед или после подписания акта приема-передачи? И если акт приема-передачи будет подписан застройщиком в одностороннем порядке, как тогда, что и кому писать?

11 сентября 2015, 12:15

Игорь Емельянов

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Неустойку Вы можете взыскать в течение трех лет с даты нарушения Ваших прав. Поэтому ее можно отправить и после подписания акта. О подписании акта в одностороннем порядке Вас должны известить, иначе каким образом в последующем Вы вступите в права на квартиру.

11 сентября 2015, 12:17

Похожие вопросы

Семейное право

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции

Поднятие арендной платы. В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции. Если арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%) и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?

21 апреля, 16:55, вопрос №4093205, Дмитрий Петрович, г. Сургут

1 ответ

Защита прав потребителей

Мы связывались с продавцом, он говорит возвращать ничего не будет, так как гарантии на нее нет, сказал решайте вопрос в судебном порядке и он тут не причем

Здравствуйте, купили кормушку для животных в Яндексе, она была по уценке. Поскольку нам нужна была именно кормушка , мы отнесли ее в сервисный центр, где нам дали акт о неремонтопригодности. Мы связывались с продавцом, он говорит возвращать ничего не будет, так как гарантии на нее нет, сказал решайте вопрос в судебном порядке и он тут не причем

21 апреля, 16:48, вопрос №4093141, Анастасия, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Земельное право

Насколько это законно и как отстоять свои права?

Здравствуйте. Около месяца назад был приобретён земельный участок с оформление договора купли-продажи и заверением документа у нотариуса. Сам земельный участок был поделён между двумя собственниками по 19 соток. Сейчас второй собственник (не продавец) заявляет, что межевание было проведено некорректно (было сделано без участия покупателя, ещё задолго до покупки) и с допущением ошибок. Исходя из этого продавец грозится расторгнуть контракт и забрать обратно земельный участок, если покупатель не договорится со вторым собственником. Насколько это законно и как отстоять свои права? Продавец заявляет, что имеет право расторгнуть контракт в одностороннем порядке в течение шести месяцев, но в ГК РФ в порядке расторжения договора об этом нет и речи.

21 апреля, 08:25, вопрос №4092504, Алина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Могу ли я, описав свою ситуацию, сходить к мировому судье и развестись?

На развод согласны оба,но я хочу подать в одностороннем порядке,так как муж пьёт,оскорбляет,угрожает.Не хочу даже сталкиваться с ним.Общих детей нет,нет и совместно нажитого имущества (прожили всего семь месяцев).Могу ли я ,описав свою ситуацию,сходить к мировому судье и развестись?

21 апреля, 06:12, вопрос №4092607, Ирина, г. Брянск

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка

Нужно составить три стандартных документа с адаптацией под мой вид деятельности. Как образец у меня есть договор, в котором есть все данные, но сказали, что это филькина грамота и посоветовали это сделать в трех разных документах. Так как предмет договора везде разный и нельзя это упихивать в один договор. Итак. Я самозанятый. Мне нужен договор на оказание образовательных услуг. Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка. Договор на передачу и отчуждение авторского права. Договоры нужны в готовом виде со всеми моими данными, и свободными полями для заполнения другой стороной, чтобы сразу же можно было отправить на печать.

19 апреля, 12:04, вопрос №4090998, Дерис, г. Москва

1 ответ