Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Совершать сделки с имуществом ООО

Здравствуйте!

Два учредителя построили здание, открыли ООО и в свидетельстве зарегистрировали владение на организацию. А земля на которой стоит это здание принадлежит одному из этих учредителей 100 доли.

Один из них назначен директором, тот кто не владеет землей. В уставе ООО не прописаны огарничения на сделки с имуществом. Может ли этот генеральный директор без ведома др участников продать здание, если нет ограничений в уставе ООО и он не владелец земли под зданием?

Может ли он без ведома др участников продать здание целиком или частично если оформить землю под зданием на это ООО?

Каким образом поделить землю, чтобы он не смог самостоятельно провернуть сделку про продаже недвижимого имущества.

Показать полностью

03 июля 2015, 16:24, Павел, г. Москва

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день, Павел.

Как распределены доли в ООО между участниками? какую часть стоимости имущества ООО составляет данное помещение?

03 июля 2015, 16:26

Павел

Клиент, г. Москва

доли 50 на 50 в ООО. 100% имущества, кроме земли под зданием принадлежит ООО.

03 июля 2015, 17:08

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

доли 50 на 50 в ООО. 100% имущества, кроме земли под зданием принадлежит ООО.
Павел

В таком случае, распоряжение зданием будет крупной сделкой и значит должно быть одобрено собранием участников ООО. Следовательно, без вашего одобрения директор не имеет права совершать подобные сделки.

Посмотрите устав на предмет того, чтобы не было исключений на этот счет.

03 июля 2015, 17:15

Похожие вопросы

900 ₽

Трудовое право

ООО "Лотус" со своими сотрудниками, предоставляет услуги спа на территории ИП Иванов (помещение, клиенты

ООО "Лотус" со своими сотрудниками, предоставляет услуги спа на территории ИП Иванов (помещение, клиенты, администраторы, уборщицы и остальной персонал (кроме спа-массажистов, которых предоставляет ООО "Лотус"), а также касса по которой пробиваются чеки принадлежит ИП Иванову). ООО "Лотус" с ИП Иванов работают по Договору возмездного оказания услуг, где определена цена за оказание услуг в месяц за одного сотрудника. Вопрос: Может ли ООО "Лотус" и ИП Иванов считаться взаимозависимыми организациями, т.к. ООО "Лотус" напрямую своими действиями оказывают влияние на экономическую деятельность, получая за это определенную в договоре оплату?

Вчера в 13:04, вопрос №4107442, Инна, Севастополь

2 ответа

Гражданское право

Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст

Добрый день, по договору между ООО и физ лицом сроки выполнения работ нарушены. В договоре предусмотрена неустойка в соотвествии с законодательством. Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст. 28 ЗоЗПП, а пункт договора по неустойки отменить по ст. 16 ЗоЗПП?

Вчера в 10:19, вопрос №4107308, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя

Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя пол года мы решили брать ипотеку на строительство на данном участке, и в ЕГРН увидели эту пометку, банк из-за этого не пропускает нас на сделку, согласие по итогу мы сделали, но банку нужна егрн без пометки, а Росреестр ее не убирают, как быть?

Вчера в 07:04, вопрос №4107090, Каренькина Анастасия Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Деньги поступили на счёт ООО гарант, а вот исполнителем услуги является ооо "авто зигзаг"

Здравствуйте, я заключил кредитный договор при покупке автомобиля, при этом мне навязали карту помощи на дорогах (сертификат) за 47400 руб. Деньги поступили на счёт ООО гарант, а вот исполнителем услуги является ооо "авто зигзаг"... Так вот вопрос кому направлять заявление об расторжении услуги карты помощи на дороге, кто должен возвратить деньги ?

Вчера в 06:40, вопрос №4107076, Каз, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Скажите, нужно ли сделку оформлять нотариально?

Добрый вечер! Мы с супругом живем в гражданском браке. Собираемся приобретать квартиру. В долевую собственность. Скажите, нужно ли сделку оформлять нотариально? И необходимо ли при сделке присутствие обоих покупателей или будет достаточно документов.

03 мая, 18:30, вопрос №4106705, Ирина, г. Москва

1 ответ