Как быть?

Как получить возврат налога при покупке квартиры?

Налогоплательщик имеет право самостоятельно выбирать, каким именно образом он получит налоговый вычет при покупке квартиры:

• На собственный счет. Пакет документов подается по окончании налогового периода (года) вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту прописки. Налоговый инспектор рассматривает ваши документы в течение 3 месяцев, и предоставляет ответ о возможности получения вычета. В случае получения положительного ответа следует подать заявление с указанным в нем номером банковского счета, на который в течение месяца будет переведена сумма.
• При помощи вычета налогоплательщик сможет не оплачивать налог с доходов по основному месту работы. В данном случае не следует ждать завершения отчетного периода: вы можете сразу же после совершения сделки обратиться в налоговую и получить уведомление, в котором содержится вся необходимая информация для работодателя. Отметим, что уведомление выдается на год только один раз: в случае перехода на новое место работы, остаток подоходного налога можно будет получить только через налоговую инспекцию, а в новом году для получения налогового вычета у нового работодателя необходимо будет оформлять уведомление в налоговой.

Для того чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, вам понадобятся следующие документы:

• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
• правоустанавливающие документы;
• акт приема-передачи квартиры;
• договор купли-продажи или приобретения прав на квартиру в строящемся доме;
• платежные документы, подтверждающие факт осуществления расходов, входящих в сумму налогового вычета (расписка с продавца, квитанции и т.д.);
• кредитный договор (при покупке жилья в кредит);
• заявление на вычет.